加拿大华人论坛 加拿大生活信息我这种情况要不要请买方经纪啊？
在加拿大
看中的公寓在W ６５TH AV附近，７５０多平方FEET，叫价３３万多，政府估价约３１万。 我自己和卖方经纪接触了两次，因为房子是７年新的，所以挺满意的，前后看了两次，现在的问题是卖方经纪说已经有两个人下了OFFER，一个是３０万，一个是３０万多一点。 我觉得卖方经纪好像不是在骗人，这个房子的价格的确不高，我第二次去看时，还碰到了已经下了３０万OFFER的那家人。 我现在的想了解的是，如果我不用请买方经纪，直接找卖方经纪作经纪人，是不是同样的价格，卖方经纪可以把我的OFFER提供给房主，因为她可以赚取两份佣金。 但因为初次买方，心里没数，如果我请卖方经纪做经纪人，接下来会不会有很多问题？
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回复: 我这种情况要不要请买方经纪啊？ 看中的公寓在W ６５TH AV附近，７５０多平方FEET，叫价３３万多，政府估价约３１万。 我自己和卖方经纪接触了两次，因为房子是７年新的，所以挺满意的，前后看了两次，现在的问题是卖方经纪说已经有两个人下了OFFER，一个是３０万，一个是３０万多一点。 我觉得卖方经纪好像不是在骗人，这个房子的价格的确不高，我第二次去看时，还碰到了已经下了３０万OFFER的那家人。 我现在的想了解的是，如果我不用请买方经纪，直接找卖方经纪作经纪人，是不是同样的价格，卖方经纪可以把我的OFFER提供给房主，因为她可以赚取两份佣金。 但因为初次买方，心里没数，如果我请卖方经纪做经纪人，接下来会不会有很多问题？点击展开...经纪赚取两份佣金是不允许的。
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回复: 我这种情况要不要请买方经纪啊？ 看中的公寓在W ６５TH AV附近，７５０多平方FEET，叫价３３万多，政府估价约３１万。 我自己和卖方经纪接触了两次，因为房子是７年新的，所以挺满意的，前后看了两次，现在的问题是卖方经纪说已经有两个人下了OFFER，一个是３０万，一个是３０万多一点。 我觉得卖方经纪好像不是在骗人，这个房子的价格的确不高，我第二次去看时，还碰到了已经下了３０万OFFER的那家人。 我现在的想了解的是，如果我不用请买方经纪，直接找卖方经纪作经纪人，是不是同样的价格，卖方经纪可以把我的OFFER提供给房主，因为她可以赚取两份佣金。 但因为初次买方，心里没数，如果我请卖方经纪做经纪人，接下来会不会有很多问题？[/quote] 会的、、、非常超级不解你的这个行为、、点击展开...
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回复: 我这种情况要不要请买方经纪啊？一个经纪人不可以代表双方。利益冲突。
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回复: 我这种情况要不要请买方经纪啊？每年大约有10%不用买方经济成交的，从法律上不赞成，因为一个人同时代表买方和卖方很难做到公平原则
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相聚温哥华QQ群，群号： 52560503（欢迎加入）回复: 我这种情况要不要请买方经纪啊？如果自己觉得有把握、有信心，可以不要买方经纪的，直接向卖方经纪办手续得了，在价格上可以多出两三千刀的竞争力。实际生活中有约五分之一的交易是这样的。对全体同学而言，这种做法就是省两三千刀，冒较大风险（个别案子处理不好买贵了三五万），而且没有人给你信息咨询服务和接送看房，that‘s all。
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