加拿大华人论坛 加拿大生活信息ZT: Singtao Daily, 减价留买家 不失上策
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http://news.singtao.ca/vancouver/2009-03-18/headline1237370986d1662532.html减价留买家 不失上策[2009-03-18]图文：本报记者李群地?经纪张贺凯认为，发展商为旗下柏文项目展开减价促销行动，是聪明的做法，因为让出一些利润，就可以留住买家。他认为，不少买家相信3年后的经济状况会较目前为好，因此减价会激发他们的购买意欲。20年前自建筑业转行当地?经纪的张贺凯说，发展商一般在售卖楼花时，与借贷银行及买家均有协议，规定在一段时间?，如果未卖出一定比例的楼盘，有权取消工程。他认为，发展商有多种选择，但他们决定牺牲一些利润来留住客源，的催会吸引到一些买家。张贺凯指出，与北美其他一些大城市不同，很多有钱人是因为真正喜欢温哥华，才决定在这里置业安居，或在此建立第二个家。他说，在过去的半年多，买卖双方似乎都乱了阵脚，不知市场何时见底，希望Amacon降价销售成功，以此给市场一个提示，让买卖双方找到平衡点。胗著大温地?市道降温，踏入2009年之后，发展商纷纷减价促销。今年1月15日，Onni Group宣布在大温地区的7个已竣工柏文项目，总市值达1.5亿元的375个单位，提供25%至40%折扣大清货。1月19日，首个销售日在位於烈市埃尔姆布里奇路（Elmbridge Way）7360?的Flo柏文进行，就有近百个买家在门外排队，更有人露宿一夜抢得首位，结果55个单位，在3个小时?就抢购一空。发展商纷减价抢客另一大型开发商Polygon也不甘后人，在1月推出广告，就烈市的Hennessy Green城市屋项目，展开馈赠名车庆新春促销活动，所有买家免费获赠平治2009全新M系四驱车，展开变相减价销售。据一些买家及地?经纪表示，对有诚意的买家，发展商也同意降价7万元左右，给予同车价同等的折扣。今年1月底，独立屋发展商Morningstar Homes也宣布，旗下在高贵林及北三角洲的两个独立屋开发项目，减价15%出售。在该两个减价项目中，北三角洲的North Pointe Sunstone共有55幢独立屋，减价后的售价由499,900元起。高贵林的项目名为Belmont，共推出107个独立屋，降价后由619,900元起。
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回复: ZT: Singtao Daily, 减价留买家 不失上策看来降价是大势所趋！
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