加拿大华人论坛 加拿大生活信息房东与房客 哪一方才是弱势？？
在加拿大
租了很多年的房子了 三年前因为父母成功拿到了团聚签证 我们决定买个house让全家住的舒服些 可是空着地下觉的怪可惜的 于是就租了出去 本来想着收点租金来填补房贷款带来的巨大压力 可没想到 一连串的麻烦接连而来第一户是一家三口 看中了我们所在学区 第一次看就租下来了 谁知道自打他们搬进来以后 天天半夜吵的厉害 而且出门不关灯和暖气 看的我们刚从国内来的父母直心疼 觉的说就算加拿大的水电便宜 这么浪费也真是不对 但是我们碍于情面 一直没好意思说 直到有一次 他们因为在里屋讲电话 忘记厨房在烧水 结果把灶烧黑了一大片 我先生实在忍不住了 于是下去和他们讲讲在加拿大这样是十分危险的 因为房子是木头的 如果一旦着起来 后果不堪设想 谁知他们掩着门跟我们大声吵着说 他们在国内根本就没做过饭 哪知道这些事 我们以前都是用保姆的 我先生心里想说 算了 这样的人看是没法讲道理了 如果惊动了邻居就不好了 于是就赶紧上来了 后来这事也就这样了 我们也没再提 然后就这样别别楞楞的过的几个月 但是中间smoke alarm也响了两次 我们也照样下去询问了情况 见没什么大碍 就算了 虽然他们态度没一次好的 也从来不为他们给别人带来的困扰道歉 但心想 大不了等他们走后再重新装修一下厨房吧 所以也没想太多 后来有一天 我们夫妻俩去上班了 留着父母在家 他们突然敲上门来 说过两天就搬走 虽然老两口不知道为什么这么急着要走 但是知道这是违约的行为 他们需要根据合约执行的 可是那一家人不但不提自己违约的事 反而说我们这里怎么不好 我们对他们有多不好 还说自己有证人 我们要是再阻拦就报警 后来当我们回来时 老两口向我们讲述的事情的经过 于是我们马上下去和他们协商 我先生提出根据合同 他们要提前讲而且要做出适当补偿 刚没说两句 他们家的太太就说我先生骚扰她 说我们再不走 就报警 听到这些 我先生也生气了 说他们怎么这么不讲理 明明自己违约还说这样的话 可谁知他们家的太太连忙捂着自己的胸口 喊着自己心脏疼 抄起电话 就要报警 我们见他们一副要耍赖的样 就赶紧退了出来 走到门口时 还听到他们对女儿说 要是警察来了 就说他们硬闯进来 骚扰我们听到这样的话 我和我先生真不知道是该笑还是该哭 我们明明什么都没做 一直很礼貌的和他们相处 他们不但违约 而且还要教小孩子对警察说假话 对待这样盛气凌人的房客 也只好忍气吞声 一直罗嗦了半天 知道我们发生的事情众多房东们也会遇到但是希望开这个帖子 让房东们进来 讲讲自己遇到的无理房客 和你们的解决办法
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？首先对ＬＺ表示同情！房东与房客没有绝对的弱势或强势。个人运气了，２６号我亦登陆温，开始我的租房生涯。ＬＺ下次出租前用眼好好看看人再说哦
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？非常同情楼主的遭遇，我也是房东， 也是吃了不少的苦。我是一个人带着孩子在这里，孩子才上小学，有了事连说的人都没有。那些没素质的房客说走就走，房子里弄的乱七八糟，成天带不三不四的人回来，弄的我的小孩子都不敢自己出门。我发现现在有些中国大陆来的有点钱，但是素质真是差的不行，在加拿大就是要受规矩，讲诚信。但是这里对他们来讲就是个pi，无法无天，肆意妄为。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？根据加拿大的法律，房客是弱势。房东是强势。所以加国法律是保护房客的。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？胆小的一方是弱势说话声音大的一方是强势
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？租了很多年的房子了 三年前因为父母成功拿到了团聚签证 我们决定买个house让全家住的舒服些 可是空着地下觉的怪可惜的 于是就租了出去 本来想着收点租金来填补房贷款带来的巨大压力 可没想到 一连串的麻烦接连而来第一户是一家三口 看中了我们所在学区 第一次看就租下来了 谁知道自打他们搬进来以后 天天半夜吵的厉害 而且出门不关灯和暖气 看的我们刚从国内来的父母直心疼 觉的说就算加拿大的水电便宜 这么浪费也真是不对 但是我们碍于情面 一直没好意思说 直到有一次 他们因为在里屋讲电话 忘记厨房在烧水 结果把灶烧黑了一大片 我先生实在忍不住了 于是下去和他们讲讲在加拿大这样是十分危险的 因为房子是木头的 如果一旦着起来 后果不堪设想 谁知他们掩着门跟我们大声吵着说 他们在国内根本就没做过饭 哪知道这些事 我们以前都是用保姆的 我先生心里想说 算了 这样的人看是没法讲道理了 如果惊动了邻居就不好了 于是就赶紧上来了 后来这事也就这样了 我们也没再提 然后就这样别别楞楞的过的几个月 但是中间smoke alarm也响了两次 我们也照样下去询问了情况 见没什么大碍 就算了 虽然他们态度没一次好的 也从来不为他们给别人带来的困扰道歉 但心想 大不了等他们走后再重新装修一下厨房吧 所以也没想太多 后来有一天 我们夫妻俩去上班了 留着父母在家 他们突然敲上门来 说过两天就搬走 虽然老两口不知道为什么这么急着要走 但是知道这是违约的行为 他们需要根据合约执行的 可是那一家人不但不提自己违约的事 反而说我们这里怎么不好 我们对他们有多不好 还说自己有证人 我们要是再阻拦就报警 后来当我们回来时 老两口向我们讲述的事情的经过 于是我们马上下去和他们协商 我先生提出根据合同 他们要提前讲而且要做出适当补偿 刚没说两句 他们家的太太就说我先生骚扰她 说我们再不走 就报警 听到这些 我先生也生气了 说他们怎么这么不讲理 明明自己违约还说这样的话 可谁知他们家的太太连忙捂着自己的胸口 喊着自己心脏疼 抄起电话 就要报警 我们见他们一副要耍赖的样 就赶紧退了出来 走到门口时 还听到他们对女儿说 要是警察来了 就说他们硬闯进来 骚扰我们听到这样的话 我和我先生真不知道是该笑还是该哭 我们明明什么都没做 一直很礼貌的和他们相处 他们不但违约 而且还要教小孩子对警察说假话 对待这样盛气凌人的房客 也只好忍气吞声 一直罗嗦了半天 知道我们发生的事情众多房东们也会遇到但是希望开这个帖子 让房东们进来 讲讲自己遇到的无理房客 和你们的解决办法点击展开...偶租房子,我跟房东关系很好,跟房客关系一般,有的人很自私, 很没素质. 大陆来的也分素质. 跟我合住的房客是香港人. 我曾经帮我朋友处理过一次房客报警的事情,警察一般不会管的,你叫他搬走,别为了几个钱生气,然后扣掉烧坏的炉灶钱. 别怕,警察是讲理的,而且看到中国人自己窝里斗,觉得很诧异. 有些人就是超级没素质. 哎,拿别人家不当自己家.
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？非常同情楼主的遭遇，我也是房东， 也是吃了不少的苦。我是一个人带着孩子在这里，孩子才上小学，有了事连说的人都没有。那些没素质的房客说走就走，房子里弄的乱七八糟，成天带不三不四的人回来，弄的我的小孩子都不敢自己出门。我发现现在有些中国大陆来的有点钱，但是素质真是差的不行，在加拿大就是要受规矩，讲诚信。但是这里对他们来讲就是个pi，无法无天，肆意妄为。点击展开...你要会看人,大陆来的也有好有坏,跟我合住的是香港人,反而没素质. 这跟家教有关,不关乎地域. 下次再碰到这事,你报警,别怕.
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？是的，这里的法律是保护房客的！就算是可怜他们吧！
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法语----没落的贵族14岁儿子话语 被别人投诉虐待宠物的事还真给我碰上了 登陆两月，可怜的老公衣带渐宽！http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=274566http://forum.iask.ca/showthread.php?t=379637回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？带上录音笔录音，报警他们试图敲诈你。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？一直是房客，也一直客客气气，搬了一次家，自己也是安安静静的，房东也没有找碴的。算我运气好
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Enjoy every day, every moment.回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？不幸的，这里的法规确实保护房客比较多。不过也不是完全没办法的。建议你去租务法庭了解一下，看看可不可以把他们的保证金扣掉吧。保证金扣完了你只能去小额钱债法庭告他们了。不过前提是先要得到租务法庭的判决才可。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？你要会看人,大陆来的也有好有坏,跟我合住的是香港人,反而没素质. 这跟家教有关,不关乎地域. 下次再碰到这事,你报警,别怕.点击展开...各人素质是父母教的，和地域当然没关系了。我还觉得香港人....
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？LZ遇人不淑，同情！
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？不知道房东们是怎么挑选房客的,或者说有没有挑选过,其实如果事先做好这些工作,会减少很多类似的麻烦.2年前,我因为工作地址更换的原因需要搬家,于是找公寓.看中一个地方,于是打电话申请,被告知必须要本人去office申请,相当于面试吧.于是约了时间去,还好那个manager愿意等我下班后再去,去了看了房子觉得满意,问了一些问题,然后给了申请表格,让我填写,并且声明不是先来先申请就优先,公寓自有标准筛选租客.于是就填了表格,还预交了25块的申请押金. 申请表上要3个reference,其中一个必须是前房东.第2天,同事就说收到电话问关于我的情况.于是觉得没问题了就耐心等吧,反正时间还好.正在我以为什么都妥当的时候,结果收到公寓manager的电话,叫我去取回25块的押金,因为她把房子给别人了,我问原因,她说她认为那一家比我更适合.心里非常不平衡,和同事讨论,照理说我这种没有小孩有稳定工作的人是租房的优选.同事说我没有被选上的原因只有一个,那就是单身和年轻.因为一般年轻人都喜欢在家里开party而引起吵闹影响邻居,因此,那个manager把房子给了另外一对夫妇.这就是我2年前租房的经历,虽然后来我在其他楼租到,但这个manager挑选租客的做法却引起了我的注意.事实上那栋楼也是我当时看的几个中价格最便宜,而且最干净的.可以看出manager是有用心在管理,因此她有她的准则来挑选而让自己的用心得以维持.经常在华人论坛上看见有人抱怨说房东和租客怎么这么,我很好奇,在签租约前,多少房东和房客有过交谈,有多少房东有做reference check. 很多时候,我们关心的是尽快以满意的价格租出去,而忘记了去考核租客是否是合适的人选.
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？风流房东俏房客
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？各人素质是父母教的，和地域当然没关系了。我还觉得香港人....点击展开...恩,握手.
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？真够不幸的，同情一把。就个人以前国外求学时候的经历，中国人很多都蛮自私的（当然不是所有人），跟别人合租房子时从来不顾及别人感受，而且斤斤计较得很，生怕吃一点亏。以前读书时跟别人合租房子，室友常常吆喝一大帮人在家party，半夜三更都不回家，也不管其他人要不要睡觉，人走了也不把家里收拾好，烦得要命，后来我只跟外国人合租。我家在上海的房子一般也都只租给外国人，很多中国人对不是自己的房子很不爱惜，把房子租给这样的人，收的租金还不够我以后从新装修房子的。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？今天我的房东对我们说，已经有人申请我们将空出来的房子了，但还在查信用，面他从来不查中国人的信用，因为这么多年中国房客没有出过晚交房租的事，而加拿大人或其它国家的房客就必须查信用了。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？外国房客出问题的比中国房客更多，欠房租、抽大麻、开party的比比皆是。我的同事只将房子租给中国人。至少他们不会欠房租和抽大麻。不过对房屋的管理方面，外国房客略好于中国房客。
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回复: 房东与房客 哪一方才是弱势？？不知道房东们是怎么挑选房客的,或者说有没有挑选过,其实如果事先做好这些工作,会减少很多类似的麻烦. 2年前,我因为工作地址更换的原因需要搬家,于是找公寓.看中一个地方,于是打电话申请,被告知必须要本人去office申请,相当于面试吧.于是约了时间去,还好那个manager愿意等我下班后再去,去了看了房子觉得满意,问了一些问题,然后给了申请表格,让我填写,并且声明不是先来先申请就优先,公寓自有标准筛选租客.于是就填了表格,还预交了25块的申请押金. 申请表上要3个reference,其中一个必须是前房东.第2天,同事就说收到电话问关于我的情况.于是觉得没问题了就耐心等吧,反正时间还好.正在我以为什么都妥当的时候,结果收到公寓manager的电话,叫我去取回25块的押金,因为她把房子给别人了,我问原因,她说她认为那一家比我更适合.心里非常不平衡,和同事讨论,照理说我这种没有小孩有稳定工作的人是租房的优选.同事说我没有被选上的原因只有一个,那就是单身和年轻.因为一般年轻人都喜欢在家里开party而引起吵闹影响邻居,因此,那个manager把房子给了另外一对夫妇. 这就是我2年前租房的经历,虽然后来我在其他楼租到,但这个manager挑选租客的做法却引起了我的注意.事实上那栋楼也是我当时看的几个中价格最便宜,而且最干净的.可以看出manager是有用心在管理,因此她有她的准则来挑选而让自己的用心得以维持. 经常在华人论坛上看见有人抱怨说房东和租客怎么这么,我很好奇,在签租约前,多少房东和房客有过交谈,有多少房东有做reference check. 很多时候,我们关心的是尽快以满意的价格租出去,而忘记了去考核租客是否是合适的人选.点击展开...你说的太有道理了。这边的情况确实如此。当时俺们租房的时候，也是去办公室谈了。其实，人品气质如何，交谈一下，大概就能看个差不多。双方确实要好好相相，不要只考虑租金的高低。
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