加拿大华人论坛 加拿大生活信息暴跌的美元推动加元到6.22人民币！
在加拿大
昨夜美元兑其他主要货币狂跌。加元兑人民币现在6.2267了。如果美元和加元到达平价水准，华人移民可能就会放慢换加元，购房的步伐了。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！爽，正好要把加元换人民币。好消息，谢谢分享
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！看来今年是没钱买房了
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幸福其实很简单，只要你觉得幸福，那么幸福离我们就不遥远！回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！楼主总是带来好消息哈哈崇拜
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！郁闷呀。。啥时候才能跌下了呢
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大温地产经纪回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！还会涨吗？
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！看来今年是没钱买房了点击展开...07年最多的时候加币和人民币的汇率到1：7.8呢甚至更高。 比美金还值钱。 还是要等等，到时候换美金或人民币。等加币汇率降下来再换回去。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！看来房市会迎来新一轮的热潮！这回不是新移民了，会是在加有稳定工作的老移民了吧......
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[SIGPIC][/SIGPIC]07年最多的时候加币和人民币的汇率到1：7.8呢甚至更高。 比美金还值钱。 还是要等等，到时候换美金或人民币。等加币汇率降下来再换回去。点击展开... 是嘀，是嘀！看冬奥会后劳
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幸福其实很简单，只要你觉得幸福，那么幸福离我们就不遥远！回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！6.256人民币了。短期内加元如果到达6.4-6.5附近，回调是可能的，但幅度肯无法估计。如果美国经济不真正好转，仅仅是靠狂发货币，造成股市房市大涨（其实是货币贬值），一个恐怖的货币危机就可怕了。那种情况是投什么亏什么。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！美元贬值可能还会继续，近期加元应该还有上升的空间
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！看来房市会迎来新一轮的热潮！这回不是新移民了，会是在加有稳定工作的老移民了吧......点击展开...在加挣钱买房就和汇率无关联了。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！其实多少都一样，加币人民币通通米有闲钱 惨。。。
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[SIGPIC][/SIGPIC]宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。6.256人民币了。短期内加元如果到达6.4-6.5附近，回调是可能的，但幅度肯无法估计。如果美国经济不真正好转，仅仅是靠狂发货币，造成股市房市大涨（其实是货币贬值），一个恐怖的货币危机就可怕了。那种情况是投什么亏什么。点击展开...俺不懂，狂发货币，造成股市房市大涨，如果在涨前从银行贷一大笔款出来买房买股买其他资产，怎么投什么亏什么呢？
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！俺不懂，狂发货币，造成股市房市大涨，如果在涨前从银行贷一大笔款出来买房买股买其他资产，怎么投什么亏什么呢？点击展开...就是传说中的向银行贷了大堆卢布，然后买了N多油田等实业，等卢布贬值了还原价几分之一的美金就发了的事迹？？ 口水。。。 一直向往这等境界，就是没这本钱啊，也米这等毒辣眼光重点是经济实力要能撑过银行加息的那一波段吧，熬了几年之后等物价全面飘上来了当然最终实物还是比现金缩水少的。。。 问题是就算通胀，也不是什么物价都同步上涨的，要撑得住撑到自己投资的东东涨了才行哎 嘿嘿 中途撑不住割肉了当然是亏本。。。一直撑住也难说是不是套牢。。。难啊
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[SIGPIC][/SIGPIC]宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。就是传说中的向银行贷了大堆卢布，然后买了N多油田等实业，等卢布贬值了还原价几分之一的美金就发了的事迹？？ 口水。。。 一直向往这等境界，就是没这本钱啊，也米这等毒辣眼光 重点是经济实力要能撑过银行加息的那一波段吧，熬了几年之后等物价全面飘上来了当然最终实物还是比现金缩水少的。。。 问题是就算通胀，也不是什么物价都同步上涨的，要撑得住撑到自己投资的东东涨了才行哎 嘿嘿 中途撑不住割肉了当然是亏本。。。一直撑住也难说是不是套牢。。。难啊点击展开...似乎明白了一点点。俺一直想不明白，比如俺看好通涨一定要来，现在借银行钱买一套投资房30万，首付10万，借20万，5，6年后，房子肯定会涨吧？不会光涨柴米油盐吧？房子升值到45万了，俺就算一分本金都没还，卖房子后还银行20万，去点10万本金，还剩15万在手呢，刨掉几年付的利息，还是赚的多。总好过现在攥10万首期手里，5，6年后买45万的房。这中间，最说不准的就是银行利率，或10万首期放其他地方的收益。其实银行利率定死就没有大问题了，10万首期投资股市或实业，就很难说了。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！俺不懂，狂发货币，造成股市房市大涨，如果在涨前从银行贷一大笔款出来买房买股买其他资产，怎么投什么亏什么呢？点击展开...涨价前贷款，涨价后套现，当然赚钱。过去的3-4个月，这样做就赚大了。但现在这种环境没多少人敢拼。也的确不知道具体的上涨时间。我讲的是经济不增长，而物价增长的滞涨情况。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！似乎明白了一点点。俺一直想不明白，比如俺看好通涨一定要来，现在借银行钱买一套投资房30万，首付10万，借20万，5，6年后，房子肯定会涨吧？不会光涨柴米油盐吧？房子升值到45万了，俺就算一分本金都没还，卖房子后还银行20万，去点10万本金，还剩15万在手呢，刨掉几年付的利息，还是赚的多。总好过现在攥10万首期手里，5，6年后买45万的房。这中间，最说不准的就是银行利率，或10万首期放其他地方的收益。其实银行利率定死就没有大问题了，10万首期投资股市或实业，就很难说了。点击展开...很多人贷款买房都是觉得它可以升值，想法和你一样。但区别在于目的性和量。比如你买的这套房，是你唯一的一套房目前。那基本没什么问题，最起码房子还有居住性。而且你等它升值也没有迫切性。可以5-6年，更可以10年。当然2年后就升值很多，更好。 这类投资由于没有明确收益率和时间，所以这样的投资应该叫：“保值投资”和在国内买实物黄金和纸黄金一样。首先能保值、再次还具备升值的空间。大部分在加拿大买房的朋友，实际上都属于保值投资。 但保值投资由于对于将来收益的不确定性，所以不能作为“价值投资”的指导思想。比如你所说假设的5-6年 30到45万。 但保值投资的优点是，赔的也少，抗风险能力强。 什么是价值投资？价值投资就是明确其升值空间还有时间的前提下，量化自己收益率的投资。比如炒房的，一次买很多的那种。都类似股票里的短线，基本上达到一定收益率就卖掉获利。然后重新来过。 所以说在你买房的时候，主要是考虑自己是想自住保值还是捞底炒房。
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！很多人贷款买房都是觉得它可以升值，想法和你一样。但区别在于目的性和量。比如你买的这套房，是你唯一的一套房目前。那基本没什么问题，最起码房子还有居住性。而且你等它升值也没有迫切性。可以5-6年，更可以10年。当然2年后就升值很多，更好。 这类投资由于没有明确收益率和时间，所以这样的投资应该叫：“保值投资”和在国内买实物黄金和纸黄金一样。首先能保值、再次还具备升值的空间。大部分在加拿大买房的朋友，实际上都属于保值投资。 但保值投资由于对于将来收益的不确定性，所以不能作为“价值投资”的指导思想。比如你所说假设的5-6年 30到45万。 但保值投资的优点是，赔的也少，抗风险能力强。 什么是价值投资？价值投资就是明确其升值空间还有时间的前提下，量化自己收益率的投资。比如炒房的，一次买很多的那种。都类似股票里的短线，基本上达到一定收益率就卖掉获利。然后重新来过。 所以说在你买房的时候，主要是考虑自己是想自住保值还是捞底炒房。点击展开...额的天呐，每个字都认识，要看懂好费脑子啊俺理解的对不对，“保值投资”就是自用或低风险低收益的长期投资，“价值投资”就是短平快，要计算资本的机会成本的捞快钱？
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回复: 暴跌的美元推动加元到6.22人民币！涨价前贷款，涨价后套现，当然赚钱。过去的3-4个月，这样做就赚大了。但现在这种环境没多少人敢拼。也的确不知道具体的上涨时间。我讲的是经济不增长，而物价增长的滞涨情况。点击展开...宏观的经济问题真是玄机无限，没有人真明白。能讲全套经济学理论的教授，少有巴翁那样的富豪，巴翁们又未必能认可所有的经济学理论。
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