加拿大华人论坛 加拿大生活信息Poker 请进: 35万左右投资房计划
在加拿大
记得Poker 姐姐说过想买个30几万的投资房再出租在以房养房, 想问问是否有找到合适的? 想请教有经验的筒子们买哪里的apt比较好出租?也就是说出租率高,并且收益率高的? 我计划买个30多万的投资房, 请问现在是比较好的时间吗?还是听某些资深人士的分析年底或明年冬奥后房价还会低些? 欢迎其他TZ发表建议, 谢谢!
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划顶，我也有此想法。
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划记得Poker 姐姐说过想买个30几万的投资房再出租在以房养房, 想问问是否有找到合适的? 想请教有经验的筒子们买哪里的apt比较好出租?也就是说出租率高,并且收益率高的? 我计划买个30多万的投资房, 请问现在是比较好的时间吗?还是听某些资深人士的分析年底或明年冬奥后房价还会低些? 欢迎其他TZ发表建议, 谢谢!点击展开...Lz 感觉到这儿有冬奥会的气氛吗？ 目前的房价跟冬奥会有关系吗？
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划不划算，成本高，只有自房出租划算。。。不如在国内买。。。
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人生不过是行走的影子回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划我的几个同事都买了，出租出去了，都是本那笔天车站附近的
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划哦, 这个INVESTMENT想法已放弃. 按目前的房价, 要赔进去地税和管理费. 租子只够COVER MORTGAGE.改投股市了, 希望赚到养老金...
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划哦, 这个INVESTMENT想法已放弃. 按目前的房价, 要赔进去地税和管理费. 租子只够COVER MORTGAGE.改投股市了, 希望赚到养老金...点击展开...好历害!
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划哦, 这个INVESTMENT想法已放弃. 按目前的房价, 要赔进去地税和管理费. 租子只够COVER MORTGAGE.改投股市了, 希望赚到养老金...点击展开...哪个股市？ 美股吗？
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赏 哪个股市？ 美股吗？点击展开...加股
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划哦, 这个INVESTMENT想法已放弃. 按目前的房价, 要赔进去地税和管理费. 租子只够COVER MORTGAGE.改投股市了, 希望赚到养老金...点击展开...牛人, 赞一个. 不过我们这种股票不怎么炒的人还有啥好的投资?如果都是买房再出租的话,温哥华租房的回报率要比上海高.
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划牛人, 赞一个. 不过我们这种股票不怎么炒的人还有啥好的投资?如果都是买房再出租的话,温哥华租房的回报率要比上海高.点击展开...赔了, 就是熊人了, 千万别夸.如果是自有资金的话, 首付20-30%, 投资房的风险低得多.偶家的情况不一样, 没有资金, 借银行的下蛋. 蛋飞银行收房, 很惨地...
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划哦, 这个INVESTMENT想法已放弃. 按目前的房价, 要赔进去地税和管理费. 租子只够COVER MORTGAGE.改投股市了, 希望赚到养老金...点击展开...Poker 姐姐的算的"要赔进去地税和管理费"是全部资金是以前房子的抵押贷款对吗? 如果我是用现款买的话是否应该核算? (基于目前银行利息低于租金回报率...) 你看我的计算是否正确: 房租(扣除管理费/地税) 1000/月房价:35万回报率: 1000X12月/35万=3.43%>>1.25~1.5%银行利率
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划Poker 姐姐的算的"要赔进去地税和管理费"是全部资金是以前房子的抵押贷款对吗? 如果我是用现款买的话是否应该核算? (基于目前银行利息低于租金回报率...) 你看我的计算是否正确: 房租(扣除管理费/地税) 1000/月房价:35万回报率: 1000X12月/35万=3.43%>>1.25~1.5%银行利率点击展开...修房费的风险费没算35万在metrotown买不到什么新房的。（有部分矮层1居可以拿下）
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赏 我的几个同事都买了，出租出去了，都是本那笔天车站附近的点击展开...谢谢马甲, 可以知道你的几个同事都是什么价位进的?几房的?租金多少吗?
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划加拿大的房价刚进入调整周期，2年后再买比较好。温哥华出租房的回报率与上海比不知道哪个高一些，不过上海有增值潜能，温哥华不大.
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赏 修房费的风险费没算点击展开...对奥, 请问这种APT修房费每年估计要多少范围比较合理呢??
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划很多公寓出租要排队的，没那么容易。
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划Poker 姐姐的算的"要赔进去地税和管理费"是全部资金是以前房子的抵押贷款对吗? 如果我是用现款买的话是否应该核算? (基于目前银行利息低于租金回报率...) 你看我的计算是否正确: 房租(扣除管理费/地税) 1000/月房价:35万回报率: 1000X12月/35万=3.43%>>1.25~1.5%银行利率点击展开...是这样算地. 回报率是低, 看房子增值这快吧...
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划Lz 感觉到这儿有冬奥会的气氛吗？ 目前的房价跟冬奥会有关系吗？点击展开...偶的同事说的(老同志了, 我以为经验比较丰富..), 如果等到冬天就最好等过了冬奥会再看...难到错了?
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回复: Poker 请进: 35万左右投资房计划对奥, 请问这种APT修房费每年估计要多少范围比较合理呢??点击展开...看修哪啦，管道方面还好，4千，5千的。 要是外墙，就惨了。
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