在加拿大
[FONT=宋体]我们计划明年长登，打算长登后大概半年左右买房。现在的问题是:不知温哥华的HOUSE、TOWNHOUSE、APARTMENT、CANDO均摊到每个月的费用支出大概有多少（大概包括管理费、维护费、取暖费等）？因为这直接决定着我们需要带多少现金过去做首付(当然我们也木有多少银，所以我比较倾向于后两种房子，因为首付比较少啊)。希望已经购房置业或者正在准备购房的同学帮忙解答一下呀！另外加拿大的房子多为木质结构，从长远来看是不是不像国内的房子这样保值呀？那大家都是买多少年房龄的房子呢？问题有点多哈，多谢各位了~[/FONT]
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！帮顶；留爪、关注。
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！我想知道。
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！顶一顶,让更多的筒子看到~
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！房子其实不是多值钱，真正值钱的其实是那块地皮。。如果你买的是HOUSE的话前几天看到温西的一个四，五十年的又老又小的house卖了130多万，买家买完就开始准备拆了，重新盖
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http://blog.sina.com.cn/tutorvan 赏
反馈:亲亲我的宝贝猪猪 2009-08-11#6 
106 $0.00 回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！还有这里的APARTMENT使用权一般是99年，比国内的大部分是70年长些House一般就没有年限了，所以很多考虑保值的人都买House，就是这原因，房子老了可以重建，地皮永远是你的。不过House要涉及地税啊保险什么的，Apartment则涉及管理费之类的，越老的管理费维修费越贵，各有利弊好像我说了一堆废话，不好意思啊，不是业内人士，所以只知道些皮毛，嘿嘿评论
http://blog.sina.com.cn/tutorvanHouse一般就没有年限了，所以很多考虑保值的人都买House，就是这原因，房子老了可以重建，地皮永远是你的。不过House要涉及地税啊保险什么的，Apartment则涉及管理费之类的，越老的管理费维修费越贵，各有利弊好像我说了一堆废话，不好意思啊，不是业内人士，所以只知道些皮毛，嘿嘿点击展开...误导。APARTMENT除了UBC内的土地是LEASEHOLD的，有99年使用年限，其他FREEHOLD的，是没有使用年限的。大部分HOUSE只交地税，而其他总类的房子除了地税外还要交管理费。地税每年的金额大概是房价的千分子五。
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！误导。APARTMENT除了UBC内的土地是LEASEHOLD的，有99年使用年限，其他FREEHOLD的，是没有使用年限的。大部分HOUSE只交地税，而其他总类的房子除了地税外还要交管理费。地税每年的金额大概是房价的千分子五。点击展开...提到APARTMENT的LEASEHOLD，好像你们两个没有看过这个帖子：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=204078
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中央集权，地方民主，香港模式，中国希望中央集权，省市民主，港澳模式，中国希望维护中央集权以强化外交国防大工业推行省市民主以抑制贪污腐败小衙门 赏
反馈:亲亲我的宝贝猪猪 2009-08-11#9 
442 $0.00 回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！NO。3夹WILLIAMS RD那儿有一片APARTMENT也是LEASEHOLD，价格在二十万不到吧！评论
幸福其实很简单，只要你觉得幸福，那么幸福离我们就不遥远！ 赏
反馈:亲亲我的宝贝猪猪 2009-08-11#10 
23,769 $0.00 回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！我家condo的费用：地税：每年800多刀，政府补贴后，300多刀。如果65岁以上，交100多刀。管理费：每月220刀。水费：去年470刀。电费：每月20刀。取暖煤气不收费，含在管理费中。电视、上网：每月90刀左右。房屋维修几年进行一次，未来的几年暂没有维修项目。如果有的话，按面积每户摊钱。评论
微信公众号：亮灯的生活 brightlife2015《一步一步走进加拿大》购书：淘宝网，百道网 亚马逊 京东商城 温哥华： 三联书店（列治文时代坊二楼）；新华书店（素里）[FONT=宋体]我们计划明年长登，打算长登后大概半年左右买房。现在的问题是:不知温哥华的HOUSE、TOWNHOUSE、APARTMENT、CANDO均摊到每个月的费用支出大概有多少（大概包括管理费、维护费、取暖费等）？因为这直接决定着我们需要带多少现金过去做首付(当然我们也木有多少银，所以我比较倾向于后两种房子，因为首付比较少啊)。希望已经购房置业或者正在准备购房的同学帮忙解答一下呀！另外加拿大的房子多为木质结构，从长远来看是不是不像国内的房子这样保值呀？那大家都是买多少年房龄的房子呢？问题有点多哈，多谢各位了~[/FONT]点击展开...首付一般是房价的25%，或更多，看你买什么价位的房子了。至于房龄当然越新越好，维修费用少。但房龄和房价是挂钩的，越新越贵一些。这个没有共识，每人生活目标不同，经济条件不同，根据自己兜里的钱说话，所以选择也不同。选什么样的房子都有道理，适合自己的就是最好的。如果想房子增值，买号子最好，一步到位。但号子也是要交地税的，至于每年交多少我就没有经验了。听听住号子的人说吧。
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微信公众号：亮灯的生活 brightlife2015《一步一步走进加拿大》购书：淘宝网，百道网 亚马逊 京东商城 温哥华： 三联书店（列治文时代坊二楼）；新华书店（素里）[FONT=宋体]我们计划明年长登，打算长登后大概半年左右买房。现在的问题是:不知温哥华的HOUSE、TOWNHOUSE、APARTMENT、CANDO均摊到每个月的费用支出大概有多少（大概包括管理费、维护费、取暖费等）？因为这直接决定着我们需要带多少现金过去做首付(当然我们也木有多少银，所以我比较倾向于后两种房子，因为首付比较少啊)。希望已经购房置业或者正在准备购房的同学帮忙解答一下呀！另外加拿大的房子多为木质结构，从长远来看是不是不像国内的房子这样保值呀？那大家都是买多少年房龄的房子呢？问题有点多哈，多谢各位了~[/FONT]点击展开...townhouse和apartment都有混凝土的，房子当然越新越好。我买房子的时候是只看5年以下的新房子的，因为一般公寓楼的保险都是十年，出问题修理和维护都不用自己掏钱。管理费；一般比较新的公寓两三百。取暖费：用电的，根据房子大小和温度，三五十到一百块。我们家一居的高层公寓，养房子九百多，邻居出租是1100。
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！我们家地税最后是900多，管理费是220。水电还不知道，这个月才搬进去。SHAW CABLE礼拜天才装上，暂时还在免费中！每个月供900刀！
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反馈:亲亲我的宝贝猪猪 2009-08-12#15 
3,214 $0.00 回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！谢谢各位筒子的回复,对我们太有指导意义了,给各位加分分感谢啦~评论
回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！我家condo的费用：地税：每年800多刀，政府补贴后，300多刀。如果65岁以上，交100多刀。管理费：每月220刀。水费：去年470刀。电费：每月20刀。取暖煤气不收费，含在管理费中。电视、上网：每月90刀左右。房屋维修几年进行一次，未来的几年暂没有维修项目。如果有的话，按面积每户摊钱。点击展开...你家怎么还交水费啊？？？水费是算在地税里面的，几乎等于免费的啊。。。我们家地税1300，自住以后是500多。楼比较新，管理费150。月供+管理费+地税，一个月养房900块。电费两个月20块。还没开过暖气，不知道耗电怎么样。电视上网50块。这些无论住哪里都是要花的钱，和租房买房本身没什么关系。
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回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！你家怎么还交水费啊？？？水费是算在地税里面的，几乎等于免费的啊。。。 我们家地税1300，自住以后是500多。楼比较新，管理费150。月供+管理费+地税，一个月养房900块。 电费两个月20块。还没开过暖气，不知道耗电怎么样。电视上网50块。这些无论住哪里都是要花的钱，和租房买房本身没什么关系。点击展开...这个第一次听说。。。你住哪个城市呀？这么好，免费的。。。
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人生不过是行走的影子这个第一次听说。。。你住哪个城市呀？这么好，免费的。。。点击展开...是啊，真不错 不另交utility....会不会地税很高馁？
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[SIGPIC][/SIGPIC]宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。这个第一次听说。。。你住哪个城市呀？这么好，免费的。。。点击展开...我以前在metrotown 租公寓，也从来没有交过水费~~！我怎么是听说，水费不用另外交，包含在BCHYDRO里了！
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 关于购房置业，还请过来人帮忙呀，多谢了！温哥华的地税包水费。
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