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在加拿大

[FONT=宋体]我最近想搬家，结果惹出一堆麻烦。这儿把我的情况讲一讲。一来给大家提个醒儿，二来看看有没有哪位朋友熟悉相关法律，提供一些建议。[/FONT][FONT=宋体]我去年[/FONT]8[FONT=宋体]月登陆温哥华。因为太太和女儿没有一起来，我想先过来探探路，就通过一家[/FONT]homestay[FONT=宋体]中介公司住到高贵林一家西人家里。到[/FONT]11[FONT=宋体]月底，由于我在[/FONT]langley[FONT=宋体]工作，高贵林那儿交通不便，我的驾照又没有弄好，就自个儿通过[/FONT]craigslist.ca[FONT=宋体]联系了[/FONT]burnaby[FONT=宋体]一户人家，因为一想到自己单独住，也很麻烦，所以还是选择了[/FONT]homestay[FONT=宋体]，[/FONT][FONT=宋体]包食宿[/FONT].[FONT=宋体]这家女的是马来西亚的华人，男的是伊朗来的。那知道这一住，就好象住进了孙二娘的黑店。伊朗男的变换无常，时而及其蛮横无理，[/FONT][FONT=宋体]时而痴痴傻笑。可怜那女的象个女奴一般服侍那伊朗男的，动不动就被训斥，甚至无端挨揍。尤其令我气愤的，是他们对我说话的态度，简直如同恶魔一般。我同他们自然没有任何共同语言。虽然后悔，但因为已经签了[/FONT]6[FONT=宋体]个月的合同，也只好哑巴吃黄莲。尽可能避免同这对夫妇接触。[/FONT][FONT=宋体]五月底，合同期满。因为合同里没有明文规定，我需要提前一个月告知他们。我看到合同里清清楚楚地注明合同的最后日期是五月31日。因此，就没有太在意。他们也避而不谈。而且，他们还已经于[/FONT]4[FONT=宋体]月底在[/FONT]Craigslist[FONT=宋体]上招租，可是却没有看到新租客来看房间。于是，心生疑问。五月13日中午，我就问女的：你们已经登了广告快两个星期了，是否这几天有人来看房子？那女的立刻恶声恶气地说：你不能搬走，你必须提前一个月通知我。那男的也立即向我抛出恶毒的话来。他们提到[/FONT]RTA(residential tenancy act), [FONT=宋体]说是法律条文的要求。[/FONT][FONT=宋体]我一时纳闷，这才回去细看合同。这合同原来是[/FONT]BC[FONT=宋体]省政府的一个样本，叫做“[/FONT]Residentail Tenancy Agreement”, [FONT=宋体]当时，我注意到合同的终止日期，却没有很在意下面有一个选项，说合同可以转为按月的合同或者另一个固定期限的合同。我清楚记得，那女的在钩选这个选项时，还对我说：到期了，别的房东就会让你搬出去，我可以让你继续住。我感觉这是一个友好的姿态。她还说，等合同快到期了，我会提前一个月跟你谈，是不是续签另外的合同。问题是他们并没有跟我谈过，而且他们在网上招租，注明[/FONT]prefer [FONT=宋体]女性租客。我注意到合同条文里明确提到要提前一个月通知的是针对逐月续租的租约，而对于固定期限的租约，只是说要按照[/FONT]RTA[FONT=宋体]的要求办理。于是我就上网去查阅[/FONT]RTA.[FONT=宋体]这才发现我同他们签的合同有许多问题，而且我是吃亏的一方：[/FONT]1） RTA[FONT=宋体]明文禁止房东收取半个月以上的按金。但是这对黑心夫妇向所有租客收取[/FONT]1[FONT=宋体]个月的按金。（这儿提醒大伙儿，任何多收定金的行为，必定是心生邪恶的。）[/FONT]2） [FONT=宋体]要终止一个固定期限的租约，确实需要提前一个月通知房东。否则，就只能延长一个月租期。[/FONT][FONT=宋体]更为吃惊的是，该法例竟然明文列举了诸多不适用的场合，其中就包括[/FONT]homestay. [FONT=宋体]也就是说，我的[/FONT]homestay[FONT=宋体]不是一个一般性的租赁合同，不受[/FONT]RTA[FONT=宋体]的约束。这样一个相互矛盾的情境，让我十分迷惑。[/FONT][FONT=宋体]这样，我就开始咨询其他人士。我给[/FONT]residential tenancy office[FONT=宋体]打电话[/FONT], [FONT=宋体]那儿的人讲，他们无法帮助我，因为我和房东共用厨房，是[/FONT]homestay, [FONT=宋体]而[/FONT]RTA[FONT=宋体]是不涵盖[/FONT]homestay[FONT=宋体]的。他们建议我去咨询律师。[/FONT][FONT=宋体]通过联系律师，我得到同样的信息，而且律师告诉我，就算他们用了[/FONT]RTA[FONT=宋体]的样板和我签署合同，也不能引用[/FONT]RTA[FONT=宋体]的条款要求我提前一个月通知他们。可行的办法是搬出来，如果他们不返还定金，可以通过[/FONT]small claim court[FONT=宋体]解决。那儿不需要请律师。[/FONT][FONT=宋体]于是，我给这对夫妇正式发出合同终止信。并且罗列他们的种种恶行恶言，警告他们不要彻底摧毁我在他们家居住的前提条件，否则他们必须承担一切后果。[/FONT][FONT=宋体]哪知道，他们可能被我的信吓住了，或者有什么见不得阳光的丑陋行为被我无意中言中，他们竟然无中生有，凭空捏造，说我两次性骚扰那个女的，并且乘一个月黑风高的晚上，偷偷把一封警告信从门缝下面塞到我的房间。这可真应了一句俗语：见过不要脸的，没有见过如此不要脸的。他们还企图在凌晨[/FONT]1[FONT=宋体]点，引我出门。那男的说“我要用拖车，你快去把你的车开走。”各位，有没有见过半夜用拖车的。可能性当然有，但是对于我的[/FONT]case, [FONT=宋体]我宁可相信那女的脱了衣服，等我上钩呢。[/FONT][FONT=宋体]我已经联系好新的住处。马上就要搬出去了。可是面对如此邪恶的男女，确实心有不甘。各位看官，是否给我一些建议？有没有好的处理办法可以达到惩罚邪恶，声张正义的目的？谢谢各位。[/FONT]

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回复: 请求homestay法律援助啊，还用“美人计”呀！！！有点意思，像小说，请继续。。。Btw,楼主一个大老爷们，住什么Homestay啊。

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试一试有没有签名。回复: 请求homestay法律援助你找001网站上一个叫twoguotou的人,他在这方面非常有经验,你可以咨询他.http://canada.bbs.net/bbs/van/login?action=userstat&name=twoguotou

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人生不过是行走的影子回复: 请求homestay法律援助如果真是个美女，也就罢了。可是，就那么个矮冬瓜，真是比窦峨还冤哪。

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回复: 请求homestay法律援助既然是矮冬瓜，相信楼主的清白。不过好好想想，你有没有什么动作让她觉得你是对她有意思？

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回复: 请求homestay法律援助谢谢各位。我和他们更本就是鸡同鸭讲，没有任何话好讲呀。中国人讲：话不投机半句多。我真是遇到这种人了。

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回复: 请求homestay法律援助看来到哪里都要小心了

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奕奕爸+娜娜爸回复: 请求homestay法律援助好可恨，除了安慰不知道能够做什么了

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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？回复: 请求homestay法律援助借楼主此地问另一个问题，如果我签了一年租房合同，但是我需要提前搬走，我该怎么办？付多少罚款还是什么？

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宝宝20个月回复: 请求homestay法律援助地产算是我半个本行，就个人的认识，对方如果已经有约定中的违约行为，应根据合同条款中止合同，后续工作应该委托律师或政府法律援助解决，楼主能做的是咨询法律意见，根据建议开始收集证据，这么下去也不是办法。楼主千万不要怕，如果进入法律程序，可求助当地的新移民服务机构，以我以前的经验，新移民或者留学生的身份在法律诉讼中对你很有用。切记一定寻求法律帮助，不要按自己的方式处理这样的事情。

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白天看中国股市，晚上看中国足球！借楼主此地问另一个问题，如果我签了一年租房合同，但是我需要提前搬走，我该怎么办？付多少罚款还是什么？点击展开...看合同，如果签署的正式合同，上边都是白纸黑字的，提前多久通知房东，扣除多少钱。这种情况记得主动和房东协商，诚恳说明自己的困难，一切按合同走。

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白天看中国股市，晚上看中国足球！回复: 请求homestay法律援助今天那畜生男的在家训斥女的，给我录到了。可惜，不太清楚。也是个证据呀。

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回复: 请求homestay法律援助今天那畜生男的在家训斥女的，给我录到了。可惜，不太清楚。也是个证据呀。点击展开...这种证据不一定有效，特别是那只公的应该是穆斯林，国外很多案例嫌犯都是因宗教信仰习惯而脱罪的。强烈建议你如果想彻底摆脱这个麻烦，速去请求法律援助。这种情况拖下去，那对畜生真的设陷阱给你黑锅背，你可就是吃不了兜着走了，法律只讲证据，法官是不会同情谁的。

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白天看中国股市，晚上看中国足球！回复: 请求homestay法律援助关注。。。

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回复: 请求homestay法律援助赶快搬~

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加西万里行旅途杂记 比较几个省的亲属团聚类省提名温哥华家庭旅馆通讯录 温哥华的成人高中 莲藕家的新房子--自建房过程全记录(进行中)藕也织围脖：http://t.sina.com.cn/1852492914回复: 请求homestay法律援助谢谢各位。明天我就搬家了。

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回复: 请求homestay法律援助有个办法，如果你有足够勇敢的话。现在给房东写张条，说明他们家很不安全，你没法住下去。等房东出来和你吵架，mp3录音，马上报警有人威胁你要打你，离开你的屋子，在房外等警察解决。这样你的押金应该拿得回来。

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回复: 请求homestay法律援助据说在加拿大录音是不能做为证据,弄不好还是违法的,还是找人证吧.

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回复: 请求homestay法律援助最好找律师，不要怕花钱。

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