加拿大华人论坛 加拿大生活信息有人知道HBP如何申请吗?
在加拿大
如果不是马上要买房子的话,可以申请HBP为日后买房子作准备吗?例如,如果明年买房的话,今年是否可以申请HBP?申请HBP的话,有些什么限制条件呢?向各位请教,谢谢!
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回复: 有人知道HBP如何申请吗?不可以，必须签订合同以后。但是前提是你以前贡献过RRSP.
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Never say never回复: 有人知道HBP如何申请吗?谢谢楼上.找到了一些关于HBP的资料,贴出来和大家一起学习.什么是购房计划?购房计划是指购房者可以从RRSP里面借出2.5万块钱用来购买房子。从RRSP借出的钱不算作收入， 但25，000必须在借出后第2年开始还，而且须在15年内还清。谁需要购房计划？首先购房者必须是第一次购房，这个要求很严格。比方说，你太太买了房子，而且你和你太太同住这个房子的话，你就不再符合这个计划了。解决的办法是,在结婚之前把钱从RRSP中借出来就可以.购房计划是怎么运作的？你和你太太可以同时从RRSP中借出2.5万，一共5万用来买房，但房子必须是联名的。借出钱后必须要在来年的10月1号前完成买房交易，而且你必须将买得的房子作为你得主要住所至少1年。从RRSP里借钱时，你需要填T1036, 如果或批，将不会有withhold tax. 值得注意的是，如果是group RRSP或则是锁定的RRSP，你将不能从RRSP借到钱。如果你第一次没有借出全额的25，000， 余下的钱可以之后再借，截至日期是来年的1月31号。如果你在RRSP中存钱，之后90天内你又从RRSP里借钱出来买房。这时存入RRSP里的钱将不能用来抵你当年的收入。解决的办法很简单，只要等到90后在借，存入RRSP的钱照样可以低当年的收入，从而少缴税。如果你借出的钱没有买到合适的房子，借出的钱要退回到RRSP账户。从借出钱的第2年起就要开始还钱了，每年还1/15的balance。 比方说，2008年从RRSP中借了15，000，那么2010年或则2011年3月1号之前，必须还1000。如果只还600，那么400将算成收入. 那如果还款数超过1000呢？ 如果2010年还了8000，余额变成7000，那么在今后的14年，每年还1/14的balance，也就是500每年。如果你将离开加拿大，你必须在离开前60天付清余额， 不然余额将会算作收入从而缴税。怎么为购房作准备？尽早而且尽可能的在RRSP里存钱。RRSP里面通常购买的是基金，如果大家对基金有任何疑问，欢迎交流。
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