加拿大华人论坛 加拿大生活信息真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教

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最近学校期中考试忙得半死的节骨眼上，唉楼上一层的单元水管爆了，沿着墙流下来，正正好好把我的closet给淹了，5555555555555 地毯潮得一踩一个脚印，衣服被子啥的都是湿乎乎的了正好我父母也回国了，一个人在这边真是万分无助。。。。今天maintenance的人来了，家里放了6台烘干机呼啦呼啦的吹，吵得我只能戴着耳塞看书，睡觉也只能在客厅的沙发里了。。。。哇。。。。。。我才买的房子，才搬进来2个月都不到就发生这种事情，真是超级郁闷无比。。。。。。看来condo漏水真的是大问题啊，听说我楼上的那家家里是水漫金山了。。。于是不禁开始担心，万一那一天我自己家要是也这个德行怎么办？楼下的人岂不是上来跟我吵架。。。。现在很困惑啊，想请教知情前辈们：1. 所有现在的维修工程，我应该不用额外掏钱吧？？是物业出钱，还是我楼上发生事故的这家人家掏钱啊？2. 我是不是会得到额外的现金补偿？比如补偿我多用的电费啊，补偿我的地毯damage啊，还有衣服啥的damage啊。。。如果有，是问我楼上的住户要吗？还是问我的物业要钱？3. 我在考虑买home insurance，就像问问如果真的以后我家漏水漏到楼下去，这个insurance可以包括这些维修费以及我赔给楼下住户人的费用吗？这个是不是第三方保险？真是谢谢各位了，烦请指教啊～！小妹先行谢过了啊～～～鞠躬ing～

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真实的世界不美丽，美丽的世界不真实回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题好可怜啊,帮你顶一下下

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题楼上那家对你的损失负直接责任，他们可以找事故的相关责任人。如果房子在建筑商保修期内由于建筑质量引起的事故他们负责，否则由楼上住户和他们的保险公司负责赔偿。maintenance office只协助处理不负责赔偿。这件事如果楼上没有办理保险麻烦大了，你家损失是小事，公共设施的损坏赔起来可是不得了的。

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题帮顶

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题楼上那家对你的损失负直接责任，他们可以找事故的相关责任人。如果房子在建筑商保修期内由于建筑质量引起的事故他们负责，否则由楼上住户和他们的保险公司负责赔偿。maintenance office只协助处理不负责赔偿。这件事如果楼上没有办理保险麻烦大了，你家损失是小事，公共设施的损坏赔起来可是不得了的。点击展开...真是谢谢这位前辈，按您的意思，为了以防我自己家将来也发生类似的爆水管事件，我还是应该买home insurance的吧？一旦我家的水管坏了流到我楼下的住户家里去，那所有的维修费用和赔偿是由我的保险公司和我一起承担咯？还有，这么说我确实可以找我楼上人家要求索赔？

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真实的世界不美丽，美丽的世界不真实楼上那家对你的损失负直接责任，他们可以找事故的相关责任人。如果房子在建筑商保修期内由于建筑质量引起的事故他们负责，否则由楼上住户和他们的保险公司负责赔偿。maintenance office只协助处理不负责赔偿。这件事如果楼上没有办理保险麻烦大了，你家损失是小事，公共设施的损坏赔起来可是不得了的。点击展开...楼上一层单元水管爆了，楼上要负责吗？水管老化恩、也应该物业负责换呀？如果是楼上忘关水龙头，那责任在他，可水管也不是他使用不当才爆的，不应该楼上负责吧？ 我是根据国内情况来说的，这里是怎么个定罪还真不知道。

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赏 真是谢谢这位前辈，按您的意思，为了以防我自己家将来也发生类似的爆水管事件，我还是应该买home insurance的吧？一旦我家的水管坏了流到我楼下的住户家里去，那所有的维修费用和赔偿是由我的保险公司和我一起承担咯？ 还有，这么说我确实可以找我楼上人家要求索赔？点击展开...你应该把家里的情况和具体的损失详细记录和照相，然后尽快写出书面的赔偿要求，找楼上的那家并且把你的书面赔偿要求给他，维修应该是他们出钱解决，他们有保险的话一般会有保险代理人来你家跟你具体谈赔偿问题并且要求你提供相关的损失证明材料和让你签署一份理赔协议，除了具体的财产损坏赔偿，你还可以提出因此产生的间接经济赔偿，如误工等等。

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暂住 vancouver最近学校期中考试忙得半死的节骨眼上，唉楼上一层的单元水管爆了，沿着墙流下来，正正好好把我的closet给淹了，5555555555555 地毯潮得一踩一个脚印，衣服被子啥的都是湿乎乎的了正好我父母也回国了，一个人在这边真是万分无助。。。。今天maintenance的人来了，家里放了6台烘干机呼啦呼啦的吹，吵得我只能戴着耳塞看书，睡觉也只能在客厅的沙发里了。。。。哇。。。。。。我才买的房子，才搬进来2个月都不到就发生这种事情，真是超级郁闷无比。。。。。。 看来condo漏水真的是大问题啊，听说我楼上的那家家里是水漫金山了。。。于是不禁开始担心，万一那一天我自己家要是也这个德行怎么办？楼下的人岂不是上来跟我吵架。。。。 现在很困惑啊，想请教知情前辈们：1. 所有现在的维修工程，我应该不用额外掏钱吧？？是物业出钱，还是我楼上发生事故的这家人家掏钱啊？2. 我是不是会得到额外的现金补偿？比如补偿我多用的电费啊，补偿我的地毯damage啊，还有衣服啥的damage啊。。。如果有，是问我楼上的住户要吗？还是问我的物业要钱？3. 我在考虑买home insurance，就像问问如果真的以后我家漏水漏到楼下去，这个insurance可以包括这些维修费以及我赔给楼下住户人的费用吗？这个是不是第三方保险？ 真是谢谢各位了，烦请指教啊～！小妹先行谢过了啊～～～鞠躬ing～点击展开...我理解：1、现在的维修工程，应该不用你自己掏。如果是楼上住户的责任，是由楼上掏。如果楼上买了保险，且能COVER第三者，可以有他的保险公司掏。如果是主水管自然老化漏水，应该不是楼上的责任，业主委员会的责任，就是业主大家来承担。不过业主委员会一般有买这样的保险。2、你可以要求合理的赔偿，能获得多少，要和责任方协调，或者找律师。3、那要看你买的保险的覆盖范围，可以包第三者损失，也可以不包。费率不一样。 我一个朋友，被楼上漏水淹了木地板，楼上是孤老太太，她说是同意负责任。但她买的保险不COVER，自己又掏不起这个钱。我朋友心善，忍一忍，就没有再找她了，也没有更换任何东西。还好，过了一阵，鼓起的木地板又复原了。 楼上的说得对，留下所有的证据。

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移温轶事:http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=86181与北极光共舞：http://www.crossna.com/forum/topic10928.html烈日炎炎走大圈: http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=357548回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题真是谢谢先辈们啊～小女超级感动还好昨天maintenance叫来的维修工帮我拍了现场照片，否则我还真是啥都不懂啊……完全郁闷傻了等这一阵子忙完我就去找保险公司买第三方保险吧，感觉公寓里面没有这个真是挺糟糕的……5555555

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真实的世界不美丽，美丽的世界不真实回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题抱抱，安慰一下。

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题好像要看具体的strata协商的结果，有的物业费已经包括房子的损害保险之类的了，搂主可以去查一下你自己的

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题借这个帖子，咨询下各位前辈：如果我是租客，如何买保险？如果是房东，又如何买保险？

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题还是自己要买保险。你可以拿着你们物业买的 保险单去给保险公司看，除去已包括的，看你自己要买什么样的保险。一般一年估计二百多元，但是保个放心了。

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题还是自己要买保险。你可以拿着你们物业买的 保险单去给保险公司看，除去已包括的，看你自己要买什么样的保险。一般一年估计二百多元，但是保个放心了。点击展开...楼主的这个建议我觉得很好啊，那我该去哪查物业已经买了什么保险单了？打电话问我的property manager吗？

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真实的世界不美丽，美丽的世界不真实回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题你要做的就是尽可能的收集证据拍照片，自己要拍。这些都是你以后索赔的证据，别人拍了如果因为利益冲突到时不给你，你就麻烦了把所有损坏的东西发票单据等备好，有形的和无形的都可以索赔

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题你要做的就是尽可能的收集证据拍照片，自己要拍。这些都是你以后索赔的证据，别人拍了如果因为利益冲突到时不给你，你就麻烦了把所有损坏的东西发票单据等备好，有形的和无形的都可以索赔点击展开...真是谢谢这位前辈的提醒啊，昨天晚上看见帖子提醒了以后立刻就拍了，不过由于机器已经吹了一个下午了，感觉上地毯已经干了不少了，没原先看起来严重了～下次再发生这种事情我就知道怎么做了，唉，不过希望没有下次了……今天工程队的人来把房间的墙都挖开了。。。。。想想这是2个月前才买的房子，心里很难过……

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真实的世界不美丽，美丽的世界不真实回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题安慰一下

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人生梦想： 看遍天下美景， 尝遍人间佳肴http://blog.sina.com.cn/jinghuiyu回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题如果是物业保险范围内的,LZ要自付DEDUCTIBLE所以自己一定要买保险

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回复: 真是倒霉啊，楼上漏水搞得我家一塌糊涂，请教前辈关于home insurance的问题如果是物业保险范围内的,LZ要自付DEDUCTIBLE所以自己一定要买保险点击展开...LZ不用付呀，应该是她楼上的业主付这个费用的。 我们最近楼里也有这个情况发生，保险公司评估的DEDUCTIBLE费用是5000元，要业主承担。所以买保险的话，可以由保险公司承担这部分费用。

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