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在加拿大

呵呵呵不算内幕啦， 交流下7天前我找了一个broker, 谈到的是 lender: Merix3年固定3.35% 共35年 3年固定3.39% 共40年， 能多贷3万，浮动P-0.1=2.15%25%首付 （按我是全职来算的）可是从昨天起， broker们说那些利率都是过去时了， 新的变高了新的给我的是 Lender: TD bank3.75% 3 年固定浮动P=2.25%30% 首付 （确认我的工作是兼职后）然后找到了scottie bank能做到Lender: scottie bank3.81% 3年固定， 浮动P=2.25% ； 25%首付 （ 现在是35%了 ，确认我的工作是兼职后））scottie bank还有个新移民程序， 不需要工作证明，能做到低于25%首付， 问题在于要多付近5000的保险费；我现在根本交不出35%的首付啊，唉想知道筒子拿到的利率是多少？固定还是浮动？ 那个银行？

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http://blog.sina.com.cn/u/1250250122呵呵呵 不算内幕啦， 交流下 7天前我找了一个broker, 谈到的是 lender: Merix3年固定3.35% 共35年 3年固定3.39% 共40年， 能多贷3万，浮动P-0.1=2.15%25%首付 （按我是全职来算的） 可是从昨天起， broker们说那些利率都是过去时了， 新的变高了 新的给我的是 Lender: TD bank3.75% 3 年固定浮动P=2.25%30% 首付 （确认我的工作是兼职后） 然后找到了scottie bank能做到Lender: scottie bank3.81% 3年固定， 浮动P=2.25% ； 25%首付 （ 现在是35%了 ，确认我的工作是兼职后）） scottie bank还有个新移民程序， 不需要工作证明，能做到低于25%首付， 问题在于要多付近5000的保险费； 我现在根本交不出35%的首付啊，唉 想知道筒子拿到的利率是多少？固定还是浮动？ 那个银行？点击展开...如果你有朋友愿意给你担保，可以不用35%。（以银行存款或者房产）

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕怎么你拿的利率那么高啊？我有朋友从TD拿的3年固定3.15%

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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 正在谈贷款，爆一下内幕螃蟹大哥，能不能贴在我的研究中心里啊看看人家花园，建德很快

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕怎么你拿的利率那么高啊？我有朋友从TD拿的3年固定3.15%点击展开...什么时候拿到的啊？我也郁闷为什么我拿到的就那么高。。。

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http://blog.sina.com.cn/u/1250250122回复: 正在谈贷款，爆一下内幕最近固定利率涨了

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕央行没加息，商业银行加了，所以别信什么2010年前不会加息的废话。

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕如果你有朋友愿意给你担保，可以不用35%。（以银行存款或者房产）点击展开...联系过那个broker没有？他原来就是一家银行的高层管理人员，后来自己做，应该与各银行都满熟悉的。

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕什么时候拿到的啊？我也郁闷为什么我拿到的就那么高。。。点击展开...要不要找一个与scottie bank关系密切的broker帮你咨询咨询，看能不能拿到更好的条件？他帮过偶家，还不错。

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕写的很清楚.固定利率肯定还会涨,通货膨胀说来就来.

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕浮动利率不是3.75%？

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕cakka说的不错，broker基本比直接同银行谈要拿到更条件好的。。另外，今天周末才看前两天的报纸，（The provience, tuesday,Page A29)上面说到这个：预期要涨，现在就是要fixed的。预期要降，就是签variable rate. 这是趋势，大家照着做，不会损失大。像两年前，涨成那样，很多人还签fixed损失就大了。。(当然，银行很多人也瞎预测，预期涨，忽悠你fixed）。当时5.1吧。我不带听他的，签了浮动的-0.9。偷着乐一下。。不过，大家也可以对比。当时很高了（想想2年前多热，才5.1）如果-0.9，才4.2。比现在的如果3.75% 也高不了多少。所以，像我这个利率现在根本不需要改去锁定。这好像不是秘密或内幕，也借帖子给大家介绍一下这两年里的变化。。

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕没听说过scottie bank.

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕没听说过scottie bank.点击展开...窝想是那个死高扫bank，抱歉，不会拼写。。。

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人生不过是行走的影子cakka说的不错，broker基本比直接同银行谈要拿到更条件好的。。 另外，今天周末才看前两天的报纸，（The provience, tuesday,Page A29)上面说到这个：预期要涨，现在就是要fixed的。预期要降，就是签variable rate. 这是趋势，大家照着做，不会损失大。像两年前，涨成那样，很多人还签fixed损失就大了。。(当然，银行很多人也瞎预测，预期涨，忽悠你fixed）。当时5.1吧。我不带听他的，签了浮动的-0.9。偷着乐一下。。 不过，大家也可以对比。当时很高了（想想2年前多热，才5.1）如果-0.9，才4.2。比现在的如果3.75% 也高不了多少。所以，像我这个利率现在根本不需要改去锁定。 这好像不是秘密或内幕，也借帖子给大家介绍一下这两年里的变化。。点击展开...窝家也是2年前签的浮动。。。现在是1.35。。。不过5年就要重新签了。。。那时估计就高高高。。。

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人生不过是行走的影子窝家也是2年前签的浮动。。。现在是1.35。。。不过5年就要重新签了。。。那时估计就高高高。。。点击展开...我家也是二年前签的浮动的,现在是1.25...将来就不晓得拉....

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕我家也是二年前签的浮动的,现在是1.25...将来就不晓得拉....点击展开...肯定是4左右。。。还掉就是了。。。

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人生不过是行走的影子肯定是4左右。。。还掉就是了。。。点击展开...唉,不是没钱还吗?看来我得努力的洗车了...

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回复: 正在谈贷款，爆一下内幕错了，不是换掉，是卖掉，呵呵。。。

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人生不过是行走的影子回复: 正在谈贷款，爆一下内幕1. 从去年10月份开始, 贷款已经取消0首付和40年的贷款期限. 目前最低是5%首付. 最长的贷款期限是35年2. 浮动有两种. 一种是浮动开放, 一种是浮动关闭.3. 可以货比三家, 但建议只在一家银行做审批. 4. 在和银行谈贷款利率的同时, 别忘了了解是否可以提前还款, 违约责任 等等众多细节问题. 仅供参考!Princess

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