加拿大华人论坛 加拿大生活信息比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？
在加拿大
看中的这套公寓，中介让下OFFER时，比政府估价高出13％。这套单元楼上的单元刚卖掉，比政府估计高出百分之十几，挂在网上的另一个单元，叫价也是如此。 但上网查了一下，发现隔壁（一墙之隔）单元（政府估价相同），去年9月卖出价只比政府估价高出3.5％。不到半年，价格涨了这么多？
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？才13%，不多
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？算了一下，我这套每SQFEET价格达到530多元，这是不是挺高的啊？
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？看中的这套公寓，中介让下OFFER时，比政府估价高出13％。这套单元楼上的单元刚卖掉，比政府估计高出百分之十几，挂在网上的另一个单元，叫价也是如此。 但上网查了一下，发现隔壁（一墙之隔）单元（政府估价相同），去年9月卖出价只比政府估价高出3.5％。不到半年，价格涨了这么多？点击展开...政府估价没有参考性，附近区域，芳龄相近，大小相近，内部状况相近的才可比，影响因素还有楼层，朝向等等。。。 但靠你说的信息无法判断价格偏高还是偏低。
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？算了一下，我这套每SQFEET价格达到530多元，这是不是挺高的啊？点击展开...单说这个数字无法判断高低。给个MLS#看看？
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？2009年上半年跌了百分之十几，现在再上百分之十几，所以正常的狠
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？政府估价没有参考性，附近区域，芳龄相近，大小相近，内部状况相近的才可比，影响因素还有楼层，朝向等等。。。 但靠你说的信息无法判断价格偏高还是偏低。点击展开...我说的这几个单元都是同一栋楼的
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？看位置，在温西，ubc，就值。点击展开... 算是温西吧。MARPOLE区
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？看中的这套公寓，中介让下OFFER时，比政府估价高出13％。这套单元楼上的单元刚卖掉，比政府估计高出百分之十几，挂在网上的另一个单元，叫价也是如此。 但上网查了一下，发现隔壁（一墙之隔）单元（政府估价相同），去年9月卖出价只比政府估价高出3.5％。不到半年，价格涨了这么多？点击展开...去年9月到现在某些区域涨10%也是不足为奇，但涨10%不是所有区域。
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？算是温西吧。MARPOLE区点击展开...1/2 duplex? MARPOLE应该问扑克斑竹。
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？1/2 duplex? MARPOLE应该问扑克斑竹。点击展开... APARTMENT ，中文是不是应该说公寓，我也糊涂了，我还以为我说得很清楚了呢。 管他呢，能成就成，不成拉倒，这个公寓是水泥的，6年新，装修和管理都不错，唯一缺点是我看中的这套有点小，但屋子内部感觉很好。
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？算是温西吧。MARPOLE区点击展开...温南嘛 太正常了
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？今天对方中介回话过来，除了价格的商讨外，还向我们说明一个问题，说是在这栋楼里有30户单元不久前发现：因为干衣机的抽湿部分离什么出口处太远，造成湿气无法排出，以至于在卧室屋顶有非常细小的水珠。 现在开发商为每户人家都安装了BOOSTER FAN，这样就可以解决问题了，现在只要物业为每家卧室屋顶重新油漆一下就可以了。 本来已经下了OFFER，对方也回应过来，现在因为出现这个问题，我想放弃了。但我的中介说这不是个大问题，我也不知该咋办？有没有人了解这方面的知识的？
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？今天对方中介回话过来，除了价格的商讨外，还向我们说明一个问题，说是在这栋楼里有30户单元不久前发现：因为干衣机的抽湿部分离什么出口处太远，造成湿气无法排出，以至于在卧室屋顶有非常细小的水珠。 现在开发商为每户人家都安装了BOOSTER FAN，这样就可以解决问题了，现在只要物业为每家卧室屋顶重新油漆一下就可以了。 本来已经下了OFFER，对方也回应过来，现在因为出现这个问题，我想放弃了。但我的中介说这不是个大问题，我也不知该咋办？有没有人了解这方面的知识的？点击展开...排气管走卧室里了？应该直接上楼排出室外啊，设计错了惨，这就不正常了。再加风机有点作用，但是心理作用更大要是我，就不要，呵呵
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？换了我也不要...手上有钱,找个没缺陷的房子很容易的...
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回复: 比政府估价高出13％的OFFER靠谱不靠谱？那么多的麻烦，还不如不要
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