在加拿大
不自律，必自毙（王石）。。。国内房子太贵了，我们一起去美国买便宜房子去（老虎）！两会刚结束，北京一天之内成交6块土地，总金额达143．5亿，拍出了3块地王，均为央企所得。2009年，央企房屋销售面积为2807万平方米，仅占全国商品房销售面积的3%，但其血拼地王的疯狂，却表现了对房地产泡沫化的无所顾忌。市场导向上缺少大公司的应有风范。 上世纪80年代，日本的房地产价格曾飙升，地价之高到了荒唐的地步！国土面积相当于美国加州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅。90年代初，日本房地产价格暴跌，房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。现在检讨，90年代破灭的日本房地产泡沫不但打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。人们戏称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”。纵观中国一线城市地价趋势，似乎在等侯历史的轮回。3月18日，国资委限制央企介入房地产是不得已为之。但我仍相信北京抑制房价上升的决心和能力。如果房价继续疯涨，民怨变成民怒，那就不是地产泡沫破裂那么简单了。不自律，必自毙。
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 赏
反馈:1人 2010-03-19#2 牛 Guest
回复: 不自律，必自毙（王石）老虎说说: 中国的房地产是不是真的会崩溃? 有的人说还要涨5年!评论
回复: 不自律，必自毙（王石）看着中国的房价一路走高,也习惯了,没觉得很高. 可是看了日本泡沫破之前,日本的老百姓10年的工资可以买房子,而中国的老百姓要几代人的钱才能买上.按这个比较,中国的泡沫是不是不得了了,一旦破了的话,会是啥后果了?
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回复: 不自律，必自毙（王石）加速赶顶。
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回复: 不自律，必自毙（王石）转自加西一位网友: 要求78家退出 这78家只是占据了20%的份额 然后留下80%份额的16家企业 这个20%能对100%市场造成冲击？还是在帮助80%成为超级大鳄？ 这个文件出来，简直就是把百姓当******！ 再看看这个“房地产为主业的”16家保留的企业： 中国建筑国际国际工程总公司 中国房地产开发集团公司 中国保利集团公司 华侨城集团公司 中国铁路工程总公司 中国铁道建筑总公司 中国中化集团公司 中粮集团有限公司 中国冶金科工集团有限公司 中国五矿集团公司 中国水利水电建设集团公司 中国葛洲坝集团公司 。。。。。 这些国之栋梁的企业，居然是房地产为主业的？第一次听说吧？
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回复: 不自律，必自毙（王石）没办法不愤青，他奶奶的裹脚
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回复: 不自律，必自毙（王石）房价其实还真的不高，现在结婚的都是独生子女，三家人一起攒房钱，或者说老两口那两家最后的这两套房子还不是这年轻一代的，所以说在国内，一家拥有两套房的还是不少的
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回复: 不自律，必自毙（王石）愤怒也没戏 那么多炒客等着呢 房价不涨才怪
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回复: 不自律，必自毙（王石）我们那片，见过整单元、整栋楼，甚至大半小区被一家买走，。。。。。。
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回复: 不自律，必自毙（王石）房子问题只有二个办法：一是高高的物业税，二是第２套房强制收税８０％（彻底逼走市场经济），否则，不赶到顶，经济规律难道不起作用了？
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回复: 不自律，必自毙（王石）社会财富分配关系重大 村上诚一郎认为，中国目前与当年的日本最大的不同在于中国拥有一个13亿人口庞大的、尚未完全开发的市场。 “因此，如果中国政府能够把经济发展的实惠高明的均匀的分摊给每一个国民的话，而不是只是东南沿海的居民富裕、不只是个别阶层的人富裕，而是所有劳动者都富裕，那么我认为，中国避免泡沫破灭的打击、实现可持续的经济发展是相当有可能的。” 缩小贫富差距应是中国接下来最重要的课题。“现在中国的贫富差距确实有点过大了。能买得起三四百万房子的大有人在，上不起学看不起病的也大有人在。日本即使最上层的社长和下面社员的差距也不是很大。另外，比如我们这些国会议员，虽然全国1亿几千万人当中只有500人左右能当议员，但我们的工资也不是那么高，比我工资高的有一大堆人。”村上说。 然而，何时能够成功开发这个庞大市场的需求，仍然是个未知数。2009年，中国政府通过巨额的财政刺激计划保证了经济增长率，然而家电下乡等刺激需求的政策并不可持续。当需求回归正常，财政无法继续刺激，风险便会出现。 “奥运会完了，世博会完了之后，能不能产生那么多需求。如果产生不了的话，4500万日元的房子，一下子降到1000万、500万也不是没有可能。”村上诚一郎说。 身为华人的旅日媒体人徐静波从“中国人要面子”的民族性反驳了村上的上述观点中国的楼市的刚性需求依然很大。“东京90%年轻人是租房结婚，但在中国，你没有一套房子，谁会上门？首付付不起，父母亲给。”不过他也承认，“没错，这种(要面子)心态会成为经济发展的动力。但这种动力的背后，是血和泪，是幸福感的降低。” 而中国独立的国家地位对于避免重蹈日本的覆辙有决定性作用。 “中国有比日本强的地方，那就是自己拥有军事力量和粮食，能够喂饱自己，能够保护自己。日本为什么会发生这些事情？归根到底，还是因为日本的军事力和粮食是依靠外国，所以当被要求这要求那的时候，根本没有讨价还价的资本。”村上说，“中国的粮食自给率的目标是96%，自己也有能够保卫自己的军队，所以，不需要事事顺从别人。” 《朝日新闻》原编辑委员会委员山田厚史更言简意赅：“中国可以把拥有的美国国债当成外交的工具，但日本不能。”
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩老虎说说: 中国的房地产是不是真的会崩溃? 有的人说还要涨5年!点击展开...我觉得房地产今年上半年还会冲冲，下半年开始跌，明年暴跌，跌死它。。。我都买不起房子了，三年后房子跟白菜一样便宜。。。看看90年代北海和海南的房地产就知道我所言非虚。。。。。
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩我觉得房地产今年上半年还会冲冲，下半年开始跌，明年暴跌，跌死它。。。我都买不起房子了点击展开...连老虎都说买不起呢,看来泡泡不是一般的大呀!!明年暴跌,最好跌到一元钱一套,俺赶紧回深圳买个小区屯着,呵呵!
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回复: 不自律，必自毙（王石）我觉得房地产今年上半年还会冲冲，下半年开始跌，明年暴跌，跌死它。。。我都买不起房子了，三年后房子跟白菜一样便宜。。。看看90年代北海和海南的房地产就知道我所言非虚。。。。。点击展开...哭穷一只顶. 你能说说90年代北海和海南的房地产产吗? 不记得是几几年了,那是我第一次去海南,那时候到"红色娘子军"以前出没的地方去玩,一路上看到好多好多的烂尾楼-----是不是就是你指的那次的海南房地产?不知道哪次的泡泡被吹到了多大才爆的? 现在海南又活跃起来了,那房价一定远超过了那次大跌前的价格了吧.
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回复: 不自律，必自毙（王石）哭穷一只顶. 你能说说90年代北海和海南的房地产产吗? 不记得是几几年了,那是我第一次去海南,那时候到"红色娘子军"以前出没的地方去玩,一路上看到好多好多的烂尾楼-----是不是就是你指的那次的海南房地产?不知道哪次的泡泡被吹到了多大才爆的? 现在海南又活跃起来了,那房价一定远超过了那次大跌前的价格了吧.点击展开...是的，一开始北海和海南的房子给吵到万元（那时候是天价），还乐此不彼地到处开发，后来泡沫破烂，跌到几百元一平都没有人要，我2006年去北海旅游的时候，那时候房子才1000多2000元，现在多少？过万了吧？哈哈
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩连老虎都说买不起呢,看来泡泡不是一般的大呀!!明年暴跌,最好跌到一元钱一套,俺赶紧回深圳买个小区屯着,呵呵!点击展开...深圳的房子，前几年少见有过百万的，即使银湖别墅也就200来万就很好了，现在呢？报纸和网站上竟然有这样的标题：百万元左右的的经济住宅。。。我晕，好像中国人个个都是亿万富豪一样，百万的房子还算是经济型的！但在深圳百万以下确实很难买到稍微好点的二房了
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 不自律，必自毙（王石）一个人出来讲话，有水平的是借别人说事，从而让自己得到利益。 王石首先是个商人，就跟做对冲基金的大人物讲话一样，背后都有自己的利益链条，不要被王石或者其他大人物的话给骗了。 首先国企即使推出了房产市场，你能期许剩下的私企任大炮、王石之流让利于民吗？不会。就像有人说即使现在土地出让金是0，北京房价会降吗？不会，该多高还是多高。 开发商无论是国企还是私企性质是一样的，王石在这里悲天悯人，悯的压根就不是老百姓，而是他们自己。他们担心以后拿不到地，然后借口国企高价拿地抬高房价来说事。王石是最会做人的，懂点官场之道。 孙中山早就说过靠军阀打到军阀，革命史无法成功的，同理靠开发商之间的争斗，人民想从中渔利也是无可能的。 另外，还是韩寒讲的对，大家不要老以为是下面老把上面的精神领会错了，做走形了。实际上是中央政府，是在愚弄百姓而已，安慰几句精神上的，然后该怎么干还怎么干。否则以GCD的铁腕，没见过发起什么运动有什么打倒不了的。而是压根就不想那么做。给老百姓说几句宽心话，给你点希望而已。 所以说大部分中国人现在只活在希望里。所以以后不要骂开发商，他们在政府眼里算个屁啊，不可能管不了，而是压根不管，也不能管。
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回复: 不自律，必自毙（王石）删
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回复: 不自律，必自毙（王石）那些要求国企退出房地产的网友，都是傻子，而且很愚蠢。以为国企退了房价会下来。。。。国企才进来多久？有2年吗？但房价又涨了多久。想想就明白了。
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赏 我在北京买的房子每套都增值3倍以上，要按你的说法，是不是都该出手？点击展开...只是我个人意见而已，不一定正确的，也许最危险的时候就是机会最多的时候。但是，钱拿到手上没有地方投资的话，也是一个很大的问题，建议去买美国那些跌得剩下10%-20%的房子用于保值好了，我已经去看过了，确实很有希望长几倍
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