加拿大华人论坛 加拿大生活信息感觉现在房市有点降温了

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经常登陆房网，看看待销售房屋的情况，你就知道了。 不久前一上网很快卖掉的房子，现在同样类型同样价格的房子，挂了很长时间都卖不掉。

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回复: 感觉现在房市有点降温了自相矛盾. 不久前是多久? 挂了很长时间又是多久? 挂了很长时间的房子在不久前挂出来没有?

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回复: 感觉现在房市有点降温了只要价格不是离谱的，卖的还是很快的 richmond2号路出了个300w的house，就等着大陆新来的葱头砸一刀那

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回复: 感觉现在房市有点降温了只要价格不是离谱的，卖的还是很快的 richmond2号路出了个300w的house，就等着大陆新来的葱头砸一刀那点击展开...呵，，快了！

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香港英国保诚保险公司保险代理人 游强00852--52669216[email protected]只要价格不是离谱的，卖的还是很快的 richmond2号路出了个300w的house，就等着大陆新来的葱头砸一刀那点击展开...

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回复: 感觉现在房市有点降温了自相矛盾. 不久前是多久? 挂了很长时间又是多久? 挂了很长时间的房子在不久前挂出来没有?点击展开...不久前3月1日看上一新上网的房子，很快4日就不见了。5日又看上了同一地点同类型的房子，价格相同，今天22日还在网上，该房在网上18天了，有点长。你也可以在网上试一试。

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回复: 感觉现在房市有点降温了判断方法，很简单，就是用数学定量统计的方法。在房网上根据你要的房子类型，多点取样，看网上滞留时间即可。有时定量比定性更具有说服力。

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回复: 感觉现在房市有点降温了不久前3月1日看上一新上网的房子，很快4日就不见了。5日又看上了同一地点同类型的房子，价格相同，今天22日还在网上，该房在网上18天了，有点长。你也可以在网上试一试。点击展开...还要看内部情况，有没有upgrade。

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回复: 感觉现在房市有点降温了还要看内部情况，有没有upgrade。点击展开...也许是吧。我从2月份才开始关注房网的，时间也就一个多月，有些东西还不是很熟悉。

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回复: 感觉现在房市有点降温了判断方法，很简单，就是用数学定量统计的方法。在房网上根据你要的房子类型，多点取样，看网上滞留时间即可。有时定量比定性更具有说服力。点击展开...学习，给个网址参考吧。

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PETER YANG 杨天岳――专业，敬业的温哥华地产顾问CELL: 778 869 6675E-MAIL: [email protected] MARKET: 列治文，温哥华，南苏里/白石MacDonald Realty Westmar回复: 感觉现在房市有点降温了本人近期关注房网，就是在想买房找经纪之前，自己多作点这方面的功课，选好待定目标和价位，再请经纪，争取在短时间内成交。这样让经纪少花时间，快挣钱，提高工作效率。由于自己不是专业人士，加之网上看样点有限，看法难免一篇概全，有不当之处。

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回复: 感觉现在房市有点降温了学习，给个网址参考吧。点击展开...网址打不上啊，可能有广告嫌疑吧。这里作广告应该按规矩给家园交费吧。

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回复: 感觉现在房市有点降温了我也看看楼市～

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不要把好东西留到特别的日子才用，你活着的每一天都是特别的日子[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 感觉现在房市有点降温了不可能

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你 一会看我 一会看云我觉得 你看我时很远 你看云时很近本人近期关注房网，就是在想买房找经纪之前，自己多作点这方面的功课，选好待定目标和价位，再请经纪，争取在短时间内成交。这样让经纪少花时间，快挣钱，提高工作效率。由于自己不是专业人士，加之网上看样点有限，看法难免一篇概全，有不当之处。点击展开... 楼主为经纪想的那么周到，没有必要吧。

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回复: 感觉现在房市有点降温了经常登陆房网，看看待销售房屋的情况，你就知道了。 不久前一上网很快卖掉的房子，现在同样类型同样价格的房子，挂了很长时间都卖不掉。点击展开...根据俺自从去年9月份以来对MLS的关注，的确是有些降温了很多房子挂出来几个月都没有卖出去的，象俺关注的高贵林的sc和wp等几个社区，好多房子挂了半年都没有卖出。还有fh的房子，卖出的很少。而且很多还自行降价，结果也没见sold。 如果要买房子，多关心一下MLS和房屋的销售数据。看今年的销售数据，大温地区1月份1923套，2月份2473套，而2006年1月份1924套，2月份2941套，2007年1月份是1806套，2月份是2859套，2008年1月1819套，2月份2676套，相比之下，今年1月份的销售额几乎与06年持平，而远高于07和08年，但2月的销售额却远低于06，07和08年，当然今年2月份由于奥运而有影响。所以3，4月份的销售数据是很重要的一个依据。 俺感觉今年的走势和08年会有些相似，加上MLS即将开放，售房成本会有所下降，以及前不久政府出台的一系列调空政策，房市在今年下半年降温的可能性非常大。

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回复: 感觉现在房市有点降温了根据俺自从去年9月份以来对MLS的关注，的确是有些降温了很多房子挂出来几个月都没有卖出去的，象俺关注的高贵林的sc和wp等几个社区，好多房子挂了半年都没有卖出。还有fh的房子，卖出的很少。而且很多还自行降价，结果也没见sold。 如果要买房子，多关心一下MLS和房屋的销售数据。看今年的销售数据，大温地区1月份1923套，2月份2473套，而2006年1月份1924套，2月份2941套，2007年1月份是1806套，2月份是2859套，2008年1月1819套，2月份2676套，相比之下，今年1月份的销售额几乎与06年持平，而远高于07和08年，但2月的销售额却远低于06，07和08年，当然今年2月份由于奥运而有影响。所以3，4月份的销售数据是很重要的一个依据。 俺感觉今年的走势和08年会有些相似，加上MLS即将开放，售房成本会有所下降，以及前不久政府出台的一系列调空政策，房市在今年下半年降温的可能性非常大。点击展开...请问，mls上的销售数据在哪里看？

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