加拿大华人论坛 加拿大生活信息请教一下保税和房产过户的问题



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1.如果我们家的房子是我先生的名字,我们要把他租出去的话,租金是不是保税时必须报到我先生的名下?(我先生有收入,我没收入)2.如果我们在另一个地方租房子,保税时,我们租房子的房租,可不可以抵租出去的房子钱然后保税?3.如果把我们家的房子过户到我的名下,需要花费多少钱,怎么办过户?

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题1.是的2.好像不可以。但是你出租的房子算作投资,可以把按揭地税维护等所有费用去抵扣,其实每年盈利剩不了多少。.二爷这样干过。出错概不负责

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题你们是一个家庭,收入是按照家庭计算的。如果为保税原因而过户,好像没有什么影响。

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4,931 回复: 请教一下保税和房产过户的问题房产过户很可能需要找律师来做,如果这样,费用一定可少不了。 一般的房产买卖,律师费最少需要700多块,加注册费,保险费等,近千快,还不包括property transfer tax. 一个40万的房子,property tarnsfer tax要6000多块。 不知家庭内过户是否收取property transfer tax

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题你们是一个家庭,收入是按照家庭计算的。如果为保税原因而过户,好像没有什么影响。点击展开...头一次听说。

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http://www.canadameet.com赞反馈:dfqq 2010-03-25#6 D 1,367 $0.00 回复: 请教一下保税和房产过户的问题谢谢诸位回答。分分谢谢

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1.是的2.好像不可以。但是你出租的房子算作投资,可以把按揭地税维护等所有费用去抵扣,其实每年盈利剩不了多少。.二爷这样干过。出错概不负责点击展开...不过我仔细想想二爷这个按揭怕是不能抵扣。其余地税等不知行不行。请明白人告知。

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题把房子加一个你的名字,不就可以把收入的一半转你名下了

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题房产过户很可能需要找律师来做,如果这样,费用一定可少不了。 一般的房产买卖,律师费最少需要700多块,加注册费,保险费等,近千快,还不包括property transfer tax. 一个40万的房子,property tarnsfer tax要6000多块。 不知家庭内过户是否收取property transfer tax点击展开...no.

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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=193516不过我仔细想想二爷这个按揭怕是不能抵扣。其余地税等不知行不行。请明白人告知。点击展开...按揭中的利息支出可以抵扣,本金不行。地税/房屋保险/维修费用/出租广告费都可以抵扣。

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回复: 请教一下保税和房产过户的问题如果全部出租的话,房屋性质(principal residence)就改变了,以后卖的时候增值那部分要上税但是4年以内好像可以,记不清了照现在的趋势,增值那部分上的税可能不见得比房租收入少啊,得好好算计算计

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