加拿大华人论坛 加拿大生活信息房屋贷款保险 VS. 定期人寿保险
在加拿大
最近买房的朋友特别多，主要原因有政府在4月19日正式增高贷款的门槛，全部按照5年定期的贷款利率来衡量贷款人的还贷资格；其次7月1日之后售出的新房要收取7%的HST；最后是几家银行纷纷加息，央行也会在7月再次调高PRIME RATE，所以导致现在房市异常火爆。 一般在贷款机构申请贷款的时候，贷款经理都会向您推荐买房屋贷款保险，很多朋友图方便就在银行买了贷款保险，其实并没有得到最大化的保障。今天我向大家介绍一下房屋贷款保险和定期人寿保险有什么不同。 1. 保单的所有人 房屋贷款保单是贷款机构团体保单的一部分，受益人是贷款机构；而定期人寿险的保单持有人是您自己，而且您可以自己指定受益人。 2. 保单的灵活性房屋贷款保单不能更改、重订或转换，如果您要转换贷款机构，保单不能转移，保障在贷款的清还和终止的情况下结束。而定期人寿保单则可以更改、重订或转换成永久保障，即便是还清贷款，保障仍可继续。 3. 赔偿金的支配如受保人意外身故，房屋贷款保险的赔偿金归贷款机构用于还清债务；定期人寿保险的赔偿金则支付给您的受益人，他们可自行决定怎么支配赔偿金。 4. 保单的安全性房屋贷款保险可以随时被贷款机构取消或更改；而定期人寿保险在保险期内保费和赔偿都有保证，只有您能取消或更改保单。 5. 保费的区别房屋贷款保险一般比较贵，因为它不管您是吸烟还是不吸烟都按照团体的费率来算，而定期人寿保险则是按照年龄、健康状况、吸烟还是不吸烟来计算的。 6. 保额的区别房屋贷款保险的保额是随着您贷款的减少而递减的，您每月交同样的保费，但是您的保障却在减少；定期人寿保险的保费和保额在保险期内都是不变的。 希望以上的信息会对大家有所帮助，如有任何疑问，请随时与我联系。
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