加拿大华人论坛 加拿大生活信息西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否
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上周五新签的租房协议。月底搬进去。结果昨天公寓的管理员打来电话，说当时签协议时忘了说明一条，就是将来如果增添了小孩就必须得涨房租。100刀。难道这种要求很合理么？现在还没有小孩，但是将来肯定会有。而新出生的小孩不会占据任何更多的空间。希望有类似经历或者耳闻的指点一二。我正在翻看Residential Tenancy Act希望能找到对应的规定。但是如果没有的话，应该怎么应对？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝我的合约就是标准的，有关增加的住户（Additional Occupants）,金额是空的。没有写上任何数目。但是有提到需要遵循ｃｌａｕｓｅ １３的规定，如果增加住户，居住超过１４天，而没有管理员（房主）的书面同意，就被视为入侵者（ｔｒｅｓｐａｓｓｅｒ）并且管理员就有权利终止合约。难道刚出生的婴儿也算么？感觉这种规定太冷血了。跟趁火打劫没有区别。============================================刚刚在网站 http://apartmentguide.ca 查到一个面临同样问题的解答http://apartmentguide.ca/Advice/vancouver-rental-advice.asp?question=706============================================正在排队等待，希望能表达清楚不管怎么样，求人不如求己。点击展开...大概弄清楚了，如果我的英语听力没有出错的话，分成如下几种情况如果先签的合约，而合约上没有约定增加人口的收费金额（为空），最后管理员才给的其他材料（自己的规定），而且其他材料没有签字，那其他材料是无效的，你可以不予接受。如果管理员先给的其他材料（自己的规定），等你阅读完之后再让签的合约，那可以商议，也可能被认可。如果只是签了合约，但是还没有入住，那应该找管理员商讨这件事情（我不知道接下来怎么办了，那个agent没有多说，但是参考其他法规，合约已经签署，在第二天下午5点之前没有提出异议就开始生效，所以如果我坚持不改合约，到月底入住，管理员也没有办法，不过以后是否会被穿小鞋就不好说了）汇报完毕，欢迎大家指正。======================================不过突然发现还有一个问题没有弄清楚。即时将来有了小孩，按照合约不能多收费用，但是在合约的背面有clause 13 写道如果有其他没有标注在合约上的人持续入住超过14天，管理员就有权利终止合约。这个该怎么解决呢?
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！不了解. 但是我觉得合理.
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！公寓有规定吧
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！有的关于甚至禁止18岁一下人居住
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！1. 既然协议上面没写，就不应该涨。如果他只是口头告诉你的话没什么用，没有证据。如果他让你重新签协议那是另一回事。2.不合理，没听说过这种事，多个小孩不过多用点水，用不了100块吧。3. 一般公寓规定一室一厅最多住三个人，超过三个人会罚款。4. 至于不让住小孩的公寓那是另有规定的，列表上会写明，no pets, no kids,你这不属于那种情况。
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！如果是one bed room，应该是限制在4人以下的，两卧室的是5人以下。如果管理员口头说的什么合同里忘了写，就告诉她或他，请他研究法律了再来，不然就法庭上说话，不要说合同签了就能单方面随时根据情况随便改写的。
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少许找工经验，希望能对看到的朋友有所帮助加拿大不是天堂，中国不是地狱准备出发？一些行李准备的经验吧自制拉面吃到嘴 中国道德缺失现状及方向新移民上学的选择－－石油行业回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！我们家也是，多一个人涨50，不过这都是写在住房合同里的，我妈现在过来了，我们就要多交50，不知道包不包括婴儿
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！如果是one bed room，应该是限制在4人以下的，两卧室的是5人以下。如果管理员口头说的什么合同里忘了写，就告诉她或他，请他研究法律了再来，不然就法庭上说话，不要说合同签了就能单方面随时根据情况随便改写的。点击展开...当然已签订的租房合同，他是不能改了。关键的问题是：租赁合同是有有效期的，有效期满了，楼主可能有孩子了，他可能要求涨价，当然你可以不同意，可以搬走。
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！我们家也是，多一个人涨50，不过这都是写在住房合同里的，我妈现在过来了，我们就要多交50，不知道包不包括婴儿点击展开...住房合同？就是签字的那个合约么？我的合约就是标准的，有关增加的住户（Additional Occupants）,金额是空的。没有写上任何数目。但是有提到需要遵循ｃｌａｕｓｅ １３的规定，如果增加住户，居住超过１４天，而没有管理员（房主）的书面同意，就被视为入侵者（ｔｒｅｓｐａｓｓｅｒ）并且管理员就有权利终止合约。难道刚出生的婴儿也算么？感觉这种规定太冷血了。跟趁火打劫没有区别
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2当然已签订的租房合同，他是不能改了。关键的问题是：租赁合同是有有效期的，有效期满了，楼主可能有孩子了，他可能要求涨价，当然你可以不同意，可以搬走。点击展开...那么在有效期内，增添了人口就不用涨价？现在感觉好像不是这样的。可是没有找到明确的法律法规。哪位TX能给援引一下
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2住房合同？就是签字的那个合约么？我的合约就是标准的，有关增加的住户（Additional Occupants）,金额是空的。没有写上任何数目。但是有提到需要遵循ｃｌａｕｓｅ １３的规定，如果增加住户，居住超过１４天，而没有管理员（房主）的书面同意，就被视为入侵者（ｔｒｅｓｐａｓｓｅｒ）并且管理员就有权利终止合约。难道刚出生的婴儿也算么？感觉这种规定太冷血了。跟趁火打劫没有区别点击展开...那估计就是增加了住户，管理员就得多收100，否则他就可以终止合同。当时管理员和你说的时候，是说的new baby吗？如果没有，那就是泛指，没有特指你家将来时的baby。到时候也许可以商量呢。应该没有法律管这个的，应该是按照合同办事的。
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！按合同办，签好了的合同怎么说的怎么办只要不需要你现在重新签或改，你就别提这事了一旦你入住交了租金他们也收到并入账，你这事就“做实”了，再请你走就不是那么容易的了，别怕。感觉这个管理员挺难缠的，以后要小心，尽量不与他打交道
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！那估计就是增加了住户，管理员就得多收100，否则他就可以终止合同。当时管理员和你说的时候，是说的new baby吗？如果没有，那就是泛指，没有特指你家将来时的baby。到时候也许可以商量呢。应该没有法律管这个的，应该是按照合同办事的。点击展开...那法律也忒冷血了。这边对妇女儿童的权益不是有很偏向的保护么？
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2按合同办，签好了的合同怎么说的怎么办只要不需要你现在重新签或改，你就别提这事了一旦你入住交了租金他们也收到并入账，你这事就“做实”了，再请你走就不是那么容易的了，别怕。感觉这个管理员挺难缠的，以后要小心，尽量不与他打交道点击展开...我现在还没有入住，只是交了安全押金。管理员周一打电话的意思就是上周五签合约时忘记这一点了，所以才特地来通知。并且说我可以取消合约。我现在想弄清楚的是，这100刀的费用是否有明文规定。是国家（政府）规定，还是公寓的管理公司的规定？如果的确是需要缴纳，那照章办事也能承受。但是，如果是出尔反尔，欺负我刚刚过来不懂本地的法律规定的话，我绝对不干
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2我现在还没有入住，只是交了安全押金。管理员周一打电话的意思就是上周五签合约时忘记这一点了，所以才特地来通知。并且说我可以取消合约。我现在想弄清楚的是，这100刀的费用是否有明文规定。是国家（政府）规定，还是公寓的管理公司的规定？如果的确是需要缴纳，那照章办事也能承受。但是，如果是出尔反尔，欺负我刚刚过来不懂本地的法律规定的话，我绝对不干点击展开...这边的租房合同都是标准格式。不存在是欺负你不懂本地法律而乱加条款。这100刀的附加费用属于公寓管理自己可以做主， 也就是说他收取这个费用和不收取这个费用都是合理合法的，你可以选择要接受还是不接受。这个其实主要是防止那些分租或者转租的。我以前住的一个公寓是规定了不允许有小孩的，在搬入前特别说明了如果以后有了小孩要搬出去。但是还是有人在住下后生了小孩并耐着不搬走，大楼管理员也没有办法。
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！我现在还没有入住，只是交了安全押金。管理员周一打电话的意思就是上周五签合约时忘记这一点了，所以才特地来通知。并且说我可以取消合约。 我现在想弄清楚的是，这100刀的费用是否有明文规定。是国家（政府）规定，还是公寓的管理公司的规定？ 如果的确是需要缴纳，那照章办事也能承受。但是，如果是出尔反尔，欺负我刚刚过来不懂本地的法律规定的话，我绝对不干点击展开...RTA上面没有具体的规定。你现在的情况相当于重新谈价格。原来签的合同上没有提及这个，你可以不同意增加的费用，但合同上关于增加人口的内容是空白，说明他也可以不同意你增加人口。所以如果你不愿意增加100元/月，你有权要求取消合同。事实上他也容许你取消合同。 你可以和他再谈谈，看看加少点或不加行不行？不行就要求取消合同。 你说的将来会有小孩，是几个月后？ 一年后？说不定你在孩子出生之前就想换地方住了呢。租房住不就是图个挪动方便么？
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移温轶事:http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=86181与北极光共舞：http://www.crossna.com/forum/topic10928.html烈日炎炎走大圈: http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=357548这边的租房合同都是标准格式。不存在是欺负你不懂本地法律而乱加条款。这100刀的附加费用属于公寓管理自己可以做主， 也就是说他收取这个费用和不收取这个费用都是合理合法的，你可以选择要接受还是不接受。这个其实主要是防止那些分租或者转租的。我以前住的一个公寓是规定了不允许有小孩的，在搬入前特别说明了如果以后有了小孩要搬出去。但是还是有人在住下后生了小孩并耐着不搬走，大楼管理员也没有办法。点击展开...那么管理员必须能够出示管理公司的收费标准的材料吧。如果有我就认同，如果只是口头说１００刀，那我就没法接受了
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三口之家ebates.ca 推荐链接http://www.ebates.ca/referrer?referrerid=dh/du73U4bo=网上购物 shop.ca 推荐链接 http://www.shop.ca?plcktb=ZwJzXWwCbQ2那么管理员必须能够出示管理公司的收费标准的材料吧。如果有我就认同，如果只是口头说１００刀，那我就没法接受了点击展开...那就把你在论坛上说的话都和这个管理人员再说一遍，看他有没有公司的条例。
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回复: 西人公寓因为增添小孩通知要涨房租，请问是否合理！那就把你在论坛上说的话都和这个管理人员再说一遍，看他有没有公司的条例。点击展开...我是这么想的。不过现在还没有搬进去就碰到这么多事情，真有些担心将来遭遇的事情会更多。到时候不堪其扰，更加痛苦。
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