加拿大华人论坛 加拿大生活信息要想找个不是印度人建的房子还真难？

在加拿大

正在温哥华找房子，找房子可真难啊，要想找个不是印度人建的房子更是难上加难，很多同学说印度人建的房子质量不怎么样，可是，凡是新一点的房子，不说十有八九，至少有六七，是印度人建的，我是不是找个好的验房师，只要验房师说房子没问题，就可以买，不要再管建筑商是什么人了懂的同学帮忙说说～～

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？好像是这样的, 我的经纪说,二十年以上的房子一般就不是, 新的很有可能,印度人建的可能有的也不错的吧?

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忙工作忙学习忙儿女忙家务忙院子忙投资, 住得越久越喜欢加拿大!回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？印度人建房占了很大比例。主要是他们形成了一条龙式的服务。我在建房子，找包工队时他们要问是你投资的还是自己住，打算住多长时间，然后才给你报价。也就是说同样一项工作有不同的干法，尽管都符合code。他们建好的拿出来卖的都是绿分担表面光的。他们的座右铭是我投的钱得赚回来。言外之意你看不出来的和看不见的就不值得花钱了。拿保温棉来说，差别就大了。以后你每年浪费的gas远比保温棉贵得多。但他做的好你买房子时看不出来，也就是肉埋饭里了。其实成本增加的不多，人工仔细些的事情。其他每道工序都是这样

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？谢谢楼上各位！看了一处准现房，六月完工，屋主和建筑商都是印度人，这种还没建好就拿出来卖的房子，肯定算屋主的投资房了，是不是基本可以肯定内在质量好不到哪里去了？这种内在质量，验屋师看不看的出来，在不在验屋检查考量范围内？二十多年的房子我也看了一些，如果我住十年，那房子的房龄就三十年了，估计那个时候，房子是不是不好转手了？

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？倒是倒不了。只是住进去可能会有这样那样的问题，还都不是2-5-10保证范围内的。我是从事地板行业的，知道他们用的都是最cheap的地板，有的甚至是垃圾级别的。也就是说差不多最次的地板都是建商在用。我们不进口这种材料，但常有建商来问是否有便宜的材料。地板垫也是有味道有毒的那种。各种石头也是最cheap的，不知是否有辐射。20年的房子也不是不能买，主要看结构。结构好的就像身材好，打扮（翻新）以下就很好了。一般地点也好房子是越来越便宜，地越来越贵。总价是长期上升的。最起码的是通货膨胀

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？现在想买到建筑质量特别好的新房子基本是不可能的，但这些房的基本质量是有保证的。如果自己长住（十年以上），就买地自己建房.

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一叶知秋现在想买到建筑质量特别好的新房子基本是不可能的，但这些房的基本质量是有保证的。如果自己长住（十年以上），就买地自己建房.点击展开...自己监工与放任不管，质量会差很多吗？（选了品质好的材料条件下） 1）印度建商，自律性怎么样？会少用，偷换材料吗？2）西人建商，也是印度人干活？

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？买现房期望不能高吧，建了自住会选好东西。象我经纪朋友打算建房卖的，我还说不能找印度人建，人家说印度人便宜啊，投资要考虑收益，反正又不是自己住，外面看着差不多.......

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？自己监工与放任不管，质量会差很多吗？（选了品质好的材料条件下） 1）印度建商，自律性怎么样？2）西人建商，也是印度人干活？点击展开... 就自己接触到的印度建商，基本没有自律，达到code就可以了。西人建商好一些，但也分三六九等，很多也学会了靠脸接单，靠印度人建房。如果是自住房，任何情况下都要亲自参与。如果是投资，当然是成本控制最重要。 材料好是一方面，工人水平更重要。例如施工中最重要的环节之一框架（framing），即使木料全用顶级，如果人工不中，以后所有的装修施工都会有问题。 不过现在大温地区，华人建房热高烧不退，找到时间上能配合的有一定资质的建商就很 不错了。

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一叶知秋回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？自建房对我来说，是不可能的啦，没有时间和精力，关键自己对房子也一窍不通。如果是还没有开始内部装修的准现房，我买下，然后请人全程监理内部装修，这样是否可以避免建筑商用cheap的装修材料呢？

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？就自己接触到的印度建商，基本没有自律，达到code就可以了。西人建商好一些，但也分三六九等，很多也学会了靠脸接单，靠印度人建房。如果是自住房，任何情况下都要亲自参与。如果是投资，当然是成本控制最重要。 不过现在大温地区，华人建房热高烧不退，找到时间上能配合的有一定资质的建商就很 不错了。点击展开...谢谢，看样子要《下一轮经济周期》再考虑喽，呵呵。

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？谢谢，看样子要《下一轮经济周期》再考虑喽，呵呵。点击展开... 和我想的一样，地留着，等低谷时再建房。

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一叶知秋自建房对我来说，是不可能的啦，没有时间和精力，关键自己对房子也一窍不通。如果是还没有开始内部装修的准现房，我买下，然后请人全程监理内部装修，这样是否可以避免建筑商用cheap的装修材料呢？点击展开...如果经济上没有压力，时间上没有特别要求，自建房没有问题。其实房子的地基，屋顶，框架比里面的装修重要得多。

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一叶知秋回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？有钱想买什么都有，没钱就别穷讲究。

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海至无涯天作岸倒是倒不了。只是住进去可能会有这样那样的问题，还都不是2-5-10保证范围内的。我是从事地板行业的，知道他们用的都是最cheap的地板，有的甚至是垃圾级别的。也就是说差不多最次的地板都是建商在用。我们不进口这种材料，但常有建商来问是否有便宜的材料。地板垫也是有味道有毒的那种。各种石头也是最cheap的，不知是否有辐射。20年的房子也不是不能买，主要看结构。结构好的就像身材好，打扮（翻新）以下就很好了。一般地点也好房子是越来越便宜，地越来越贵。总价是长期上升的。最起码的是通货膨胀点击展开...你说的很对,这里不管是中国人还是印度人建的和住的HOUSE,98%材料水准甚至工艺水平都是相当相当垃圾的，基本停留在十年前的水平（比如地板、灯具和开关等）很多人以为有个室内游泳池就叫豪宅, 其实安防、生态、智能、人性化服务都需要高品质的材料来实现所以绝大多数新建house基本也就是北美的普通住宅而已，有机会看看煤港或温西新建的高层公寓就知道差距了

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？打击的我，看样子新房子基本不能买，还是买旧房子算了

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？阿三盖的房子真不敢恭维！

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香港英国保诚保险公司保险代理人 游强00852--52669216[email protected]回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？二手房物美价廉，最好是德国人自己住的，非常严谨的，这要看运气

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？还有橱柜和洁具，惨不忍睹的土！

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回复: 要想找个不是印度人建的房子还真难？有钱想买什么都有，没钱就别穷讲究。点击展开...这话说的对价格压得低，我都不想用好材料

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