加拿大华人论坛 加拿大生活信息中国房产是不败的神话吗？
在加拿大
过去10年中国的几大中心城市房价上涨了差不多有10倍，同期股市从2000点涨到2700点，加上房贷的巨大杠杆效应，房产投资仿佛是不败的神话。 现在房子租金收益不但比不了贷款利率，甚至连存款利率都到不了。一套300多万的房子可能只能租5到6万一年，从租金收益率看，这种投资已经是完全是博傻性的了。 但是从另外一个方面看，中国消费习惯，人口统计学，经济不平衡，又导致对房子有巨大的需求，房价下跌可以说非常困难。 而钱越存越少，越借越多，导致了对房产投资的政策性补贴，也可以说是向穷人变相征税，去补贴富人。在CPI 6%的条件下，市场储蓄的合理利率应该是8%左右，如果市场利率是合理的，那么可以想象中国的房产和股票都会大跌，但显然国家不可能承受这一点，在可以预计未来了，储蓄仍旧是一种慢性自杀。 未来中国的房事如何，大家发表下意见。
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回复: 中国房产是不败的神话吗？先说明你是 有房要卖 还是 持币待购？？？ 否则房事如何关老百姓鸟事儿
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回复: 中国房产是不败的神话吗？先说明你是 有房要卖 还是 持币待购？？？ 否则房事如何关老百姓鸟事儿点击展开...鸟事不就是房事吗？
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回复: 中国房产是不败的神话吗？是个好话题。中国的经济对传统经济学是个巨大的考验，仿佛所有理论都不适用。你在中国多待一天，就越来越相信这个神话的合理。有朋友在北京上海都投资了房子，翻了几倍后依然信心十足，说还要翻番。抓破头都不能理解.
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