在加拿大
[FONT=宋体]刚登陆不久，转租了朋友的朋友的公寓，租金、押金都是在那人名下交的。[/FONT][FONT=宋体]公寓的上一任租户住了三年多，房间内有不少小破损的地方，比如，墙上有图钉的小孔，有的插座没电，厨房的柜子有破损，地毯上明显的水渍等。还没和管理员谈我们要续租的问题，朋友说可以本月晚些时候再去找管理员谈。现有问题要请教有经验的筒子：[/FONT]1、 [FONT=宋体]公寓地点不错，离孩子的学校不远，我们办很多手续的地址也都留了这里。下个月我们要续租，管理员会不会不让？[/FONT]2、 [FONT=宋体]可以续租的话，房间的这些小破损我们该如何处理？可以报告管理员来修整吗？朋友是很热心帮忙让我们可以有落脚之处，正好她有朋友买房搬家，我们才住进现在的公寓。不想让她和她的朋友为难，但也同时担心，不报告的话，以后这些破损责任不清，我们无法收拾。[/FONT][FONT=宋体]请童鞋们帮忙出出主意！[/FONT]
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题搬进去前有告诉管理员么
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反馈:万顷晴沙 2011-06-13#3 
1,338 $0.00 回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题一切和管理员说清楚，如果不说，将来这些损失或许需要你来承担。 反正是朋友的朋友，干脆说清楚为好。评论
回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题搬进去前有告诉管理员么点击展开...没有，管理员根本不知道。
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题租公寓的时候，如果有些小破损，可能合同上会写清楚的。像我现在租的公寓，搬进去之前，管理员都跟我说明了，原先哪里哪里有什么什么，比如地毯上哪里有个洞，柜子上哪里脏或者损坏什么的，这些都属于前面租客或者遗留问题。合同上都有标明的。你应该问问之前或者朋友他们原先的租房合同。如果这些不清楚的话，有可能小问题会引起天价的。 你搬进去之前清洗过地毯吗？以后这笔费用在你搬走的时候要从押金里面扣的。 管理员只管合同的，不管转租之类的事情。续租的话，是指在同一个户名下续合同吧。你这属于重新签合同了。除非你不想换户名。
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题各个公司管理规定不同，我们这里要先通知管理员的，而且你续租要重新签合同，还要审核的。搬入前，管理员应该把房子整理一下，刷墙，修补，清洁地毯，如果你直接转租再续租，这些服务可能都省了。
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题租公寓的时候，如果有些小破损，可能合同上会写清楚的。像我现在租的公寓，搬进去之前，管理员都跟我说明了，原先哪里哪里有什么什么，比如地毯上哪里有个洞，柜子上哪里脏或者损坏什么的，这些都属于前面租客或者遗留问题。合同上都有标明的。你应该问问之前或者朋友他们原先的租房合同。如果这些不清楚的话，有可能小问题会引起天价的。 你搬进去之前清洗过地毯吗？以后这笔费用在你搬走的时候要从押金里面扣的。 管理员只管合同的，不管转租之类的事情。续租的话，是指在同一个户名下续合同吧。你这属于重新签合同了。除非你不想换户名。点击展开...谢谢！你的信息对我们很有帮助！
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题各个公司管理规定不同，我们这里要先通知管理员的，而且你续租要重新签合同，还要审核的。搬入前，管理员应该把房子整理一下，刷墙，修补，清洁地毯，如果你直接转租再续租，这些服务可能都省了。点击展开...谢谢！热心回复的朋友都加ＳＷ啦！
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回复: 转租朋友的公寓，请教应该注意的问题你如果不想短期租住,最好重新签合同,还可以要求管理员洗地毯,刷墙还有其他维修. 你的朋友住了3年,地毯必须清洁.他不存在合同问题,转租给你,你给他全部押金.你的好处就是不存在租期问题,可以随时提前一个月通知管理员.但是你不一定可以拿回全部押金,管理员检查后会有许多问题,将来还要有其他问题.
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