加拿大华人论坛 加拿大生活信息关于验房和交房
在加拿大
买的新房，下月验房，然后很快就交房，但是因为验房和交房的时候都要出差在中国，不知道能不能委托其他人代为验房和交割。一般新房验房没什么太多问题吧？交割时还要办理贷款手续，贷款已经批了，但是到时候还要签按揭合同吧？谁有这方面的经验吗？
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回复: 关于验房和交房刚办过交割，要到律师楼签好多文件的，不知道可不可以请人代签
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回复: 关于验房和交房刚办过交割，要到律师楼签好多文件的，不知道可不可以请人代签点击展开...现在找律师签一个委托公证书，就可以了。找个律师问问，什么都清楚了。
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回复: 关于验房和交房新房验房会有很多小的地方（deficiencies)需要修理，最好找一个懂点装修的朋友关于签署文件，请参考下一条问4：非加拿大居民在购房过程中委托他人需要注意哪些事项？答：鉴于时间及地理位置不便等因素，非加拿大居民在购房过程中常常不能自始至终在场，就需要委托代理人代办相关手续，签订授权委托书Power of Attorney, 简称POA。由于购房置业涉及金额较大，律师建议买家“最好是亲身来到加拿大签字办手续，退而求其次才是签名授权。”为防诈骗，一般律师都会要求，委托人和受托人签署POA要有律师见证。律师还指出“授权书最好有时间、地区和金额等限制，”即有限委托，受托人只能办理与房产交易有关的事宜且权力有限。并且提醒“在交易的每一个步骤，都以传真方式让当事人草签确认，并且在所有文件上注名是代签”，以避免日后发生官司之争。http://www.1canada1.com/bbs/viewthread.php?action=printable&tid=5966
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回复: 关于验房和交房个人认为可以。俺都是不验房的，没有发生问题，毕竟加拿大还算诚信社会。
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回复: 关于验房和交房谢谢楼上各位的回复，看来验房委托他人问题不大，交割还是争取回来亲自办吧。
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