加拿大华人论坛 加拿大生活信息大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失
在加拿大
据加拿大谘议局(Conference Board of Canada)周二(11月29日)发布的一份报告，指大温房屋重售市场处于供需平衡阶段，卖家和买家在房市谈判中都具有各自的优势。同时，资深经济学家亦指大温房市房产泡沫隐患已基本消失。 据温哥华太阳报消息，谘议局周二发布的这份报告，指大温10月份房屋重售均价为77.4万元，较9月份上涨2%，与去年同期相比亦上涨了15.3%。 10月份挂牌出售房屋为60,600个单位，较9月份减少2.5%，但较去年同期就增加14%。 10月份房屋重售数量为30,792个单位，较9月份上升2%，比去年同期上涨0.8%。 大温房产泡沫隐患基本消失 卑诗省其他地方，菲沙河沙谷房屋卖买双方也处于供需平衡阶段， 房屋均价为49.4万元，较去年同期增涨9.6%。但维多利亚就处于买方市场，房屋均价为49万元，较去年同期下降了7.1%。 资深的经济学家Robin Wiebe指，数据显示大温房产泡沫隐患基本消失，事实上，也可能从未存在过。 他指，当房价上升，就会有新的房屋投放市场，所以市场总处于一个供求平衡的阶段。 他指，受豪宅销售的带动，今年大温5月和6月房屋均价飙升，较去年同期上涨20%，同时，利润诱使更多人将房屋挂牌出售，导致房屋挂牌出售数量上升，市场在供需之间转换，让人不足为奇。 而在过去两个月，房产价格涨势仍然很好，但较去年同期就下降14.5%。 Wiebe说，目前大温房源充足，需求也合理，这意味着房产市场处于一个供需平衡阶段。 Wiebe强调，总之，依据历史数据标准，大温房屋销售仍属合理范畴。 全加23个城市供需平衡 全国方面，10月份，加国的 28个大都市中，17个城市房屋销售增加，16个城市房挂牌出售的数量呈现上升。 其中，23个城市房市供需平衡，4个处于买方市场，仅有Thunder Bay 因为挂牌出售的房屋短缺，表现为卖方市场。
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回复: 大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失.所以说，有时回调一点还是对的，那叫“可持续发展”，哈哈
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回复: 大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失.看了一遍，不知道说啥，反正说升说降，有房没房，只要自己觉得合适就好。
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路漫漫兮,吾将上下而求索......回复: 大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失.nonsense
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Ponder in the Wind（Thanks for correcting me if you think I am wrong)回复: 大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失.原售价100元，现在宣传说：原来售价200的，现在5折出售啊....
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回复: 大温房屋重售市场供需平衡,泡沫隐患已基本消失.那个Conference Board of Canada是非官方机构，瞎忽悠，没人担责。
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