加拿大华人论坛 加拿大生活信息大温楼市明年还要涨,买,买,来了的赶快买。



在加拿大


尽管2011年大温楼市先热后缓,但年末回望全年数据,平均下来今年全年仍然表现不俗。RE/MAX地产公司在日前发布的地产报告中指出,大温今年房屋均价相比去年上涨16%,高达79万元,预测最后将冲破80万元大关。报告指由于本省经济表现渐趋强劲,加上明年前来卑诗省的移民预计比今年的数据更多出1成,相信未来两年的住宅楼市仍将继续向好。 今年年初,大温地产市场意外强劲,交投活跃。夏季之后,则逐步放缓。预计今年全年成交量大约为32,700间,年比上升5%。 报告展望,由于2011年卑诗的经济增长预期为2.1%,并会在2012年上升至2.3%,因此在2012年,卑诗省楼市将会继续向好。 另外,本年预期将有共52,700名移民来卑诗省,明年并会增至61,000人,加上失业率预期将由本年的7.6%回落至明年的7%,这些因素都可望支撑楼市继续向好。

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回复: 大温楼市明年还要涨,买,买,来了的赶快买。温哥华地产局刚刚发布的如下:The MLSLink Housing Price Index (HPI) benchmark price for all residential properties in Greater Vancouver over the last 12 months has increased 7.2 per cent to $622,087 in November 2011 from $580,080 in November 2010.不知上面的16%怎么来的。出处: http://www.rebgv.org/news-statistics/historically-normal-activity-keeps-greater-vancouver-housing-market-balanced-state

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回复: 大温楼市明年还要涨,买,买,来了的赶快买。上面的7.2%是指综合标准房价的增长率。其中SINGLE FAMILY增长11.4%, attached family增长4.5%, apartment增长2.7%

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回复: 大温楼市明年还要涨,买,买,来了的赶快买。Question: What is BENCHMARK PRICE?Answer: Estimated sale price of a benchmark property. Benchmarks represent a typical property within each market

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