在加拿大
以下为转载文章，也代表本人的意见 谢国忠：2012楼市中国房地产平均会降价50% 必垮 (博讯北京时间2012年1月04日 转载) (每一财经) 近日，著名经济学家谢国忠接受第一财经电视的专访。对于整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的问题，谢国忠表示，中国房价平均会降价50%，中国的房价降低可能会分三年跌，中国在2014年能调整完事不错的。中国主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。他用一个字概况了2012年中国房地产：“垮”。 以下是有关2012中国房地产的对话内容： 主持人：您最近文章2012年全球最为动荡的一年，谢国忠认为在整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的，有没有可能避免这个悲剧性的局面？ (博讯 boxun.com) 谢国忠：自己先搞了个泡沫炒大了，然后再想办法不要朝下掉，不要破，这是不现实的，什么都有报应的。泡沫搞得过大了，这就是一种报应。明年的话，不光是泡沫本来就要爆，经济也不好，所以加起来是很困难的，现在的房价是北京、上海的外围区域下降，是因为他降了价之后是卖得出去的，在中国很多地方降价是卖不出去的，所以这个情况是会非常严重的。 主持人：那您感觉在京沪广深这样的地方时降价305-50%就能卖得出去吗？ 谢国忠：郊区的话，第一波你降价的话，可能30%-40%就卖出去了，开发商聪明，侥幸，如果你要拖着的话，等下一轮来的时候，就比这个要降幅大很多了。房价比较合理的话是变成两个月税后一平方米、 主持人：按照中国人的房价和收入比话，大概会降价到70%-80%吗？ 谢国忠：平均的话50%吧，但有的地方不光是收入问题，很多地方的风险是非常大的，一代开发商都没有见过熊市，一般开发商杠杆用的非常高，中国主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。 主持人：2012年中国房价跌50%的概率有多大？ 谢国忠：中国的房价降低可能会分三年跌，中国在2014年能调整完事不错的。 主持人：2012年一个词概况房市呢？ 谢国忠：垮
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 赏
反馈:1人 2012-01-04#3 Y 395 $0.00 回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！我还打算今年买房呢，看了之后真的不知道该怎么办？评论
回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！我现在更关心的是温哥华的房价。国内的房还可以租嘛，加国可是租的很麻烦
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好在老虎的钱早拔出来了，点击展开...貌似三木也同意
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请为伊能静投上一票：http://www.ttpaihang.com/vote/rank.php?voteid=43&sortby=rd回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！这个谢没事就爱瞎忽悠，猜不准几个事。
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！小心怨妇跟你急，居然唱空？！
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！谢国忠每年都是这个调调，虽然我也认为他说的有理，但他基本没说中过也是事实。中国房价人为的因素太多了。要说垮，肯定是耸人听闻了，至少今年还不至于。但是中国房地产的黄金时期应该是已经过去了。
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！垮是不行的，GCD是受不了的。连年小幅阴跌，在可接受范围内，直到泡沫消化干净
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！虽然已轻仓，但认为平均跌幅不过会到20%左右，过了，国家会调控，因为牵涉面大。谢唱了十年，最终还是有丝安慰。
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！预计使用水漫金山的通胀法治疗。美式的crush landing没有可能（虽然从投资角度来说，这种是最好的）。
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一叶知秋预计使用水漫金山的通胀法治疗。美式的crush landing没有可能（虽然从投资角度来说，这种是最好的）。点击展开...
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！以下为转载文章，也代表谢国忠的意见老虎：2012楼市中国房地产平均会降价50% 必垮 (博讯北京时间2012年1月04日 转载)(每一财经) 近日，著名经济学家老虎接受第一财经电视的专访。对于整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的问题，老虎表示，中国房价平均会降价50%，中国的房价降低可能会分三年跌，中国在2014年能调整完事不错的。中国主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。他用一个字概况了2012年中国房地产：“垮”。以下是有关2012中国房地产的对话内容：主持人：您最近文章2012年全球最为动荡的一年，老虎认为在整个2012年整个房市一定要泡沫破裂的，有没有可能避免这个悲剧性的局面？ (博讯 boxun.com)老虎：自己先搞了个泡沫炒大了，然后再想办法不要朝下掉，不要破，这是不现实的，什么都有报应的。泡沫搞得过大了，这就是一种报应。明年的话，不光是泡沫本来就要爆，经济也不好，所以加起来是很困难的，现在的房价是北京、上海的外围区域下降，是因为他降了价之后是卖得出去的，在中国很多地方降价是卖不出去的，所以这个情况是会非常严重的。主持人：那您感觉在京沪广深这样的地方时降价305-50%就能卖得出去吗？老虎：郊区的话，第一波你降价的话，可能30%-40%就卖出去了，开发商聪明，侥幸，如果你要拖着的话，等下一轮来的时候，就比这个要降幅大很多了。房价比较合理的话是变成两个月税后一平方米、主持人：按照中国人的房价和收入比话，大概会降价到70%-80%吗？老虎：平均的话50%吧，但有的地方不光是收入问题，很多地方的风险是非常大的，一代开发商都没有见过熊市，一般开发商杠杆用的非常高，中国主要是一手房市场，所以开发商这边是泡沫爆破的主要的地方。主持人：2012年中国房价跌50%的概率有多大？老虎：中国的房价降低可能会分三年跌，中国在2014年能调整完事不错的。主持人：2012年一个词概况房市呢？老虎：垮
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[SIGPIC][/SIGPIC]London Ontario[FONT=楷体]中国人对现实里很多不公平有一种难以理解的接受能力，然后成为社会的规则，最后成为文化的一部分。[/FONT][FONT=楷体]三个要饭的故事[/FONT][FONT=宋体][FONT=楷体]看一个社会的好坏有一个很简单的办法：富人是否大量移民。[/FONT][/FONT]回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！保尔预测在14年之前，中国调整，13年底开始有转机。14年大动作。
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额滴博客http://blog.sina.com.cn/u/5609139692心路历程大荟萃《漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫》http://forum.iask.ca/threads/漫长的等待、幸福的憧憬、登陆的迷茫.229841/回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！谢国忠一直这样说，说了几年了，跌肯定但不会这么多。
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！中国的房子, 看看那些居民楼就知道, 无论高低档, 从设计就是尽量简单省料, 再加上施工中的偷工减料, 和加拿大的building那用料设计根本不能比. 再家上土地国有的, 房子只有70年使用权, 价格还特别贵, 基本上只能抄, 不能买给自己住.
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回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！保尔预测在14年之前，中国调整，13年底开始有转机。14年大动作。点击展开...你还预测去年大涨呢！还跟我打赌了呢！快快赔来
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加分分分分分分分分分分分分你还预测去年大涨呢！还跟我打赌了呢！快快赔来点击展开...Ha-ha
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请为伊能静投上一票：http://www.ttpaihang.com/vote/rank.php?voteid=43&sortby=rd回复: 2012年的中国房地产，可以用一个字来形容：垮！平均再跌20%,极限30%就已经很不错了,指望50%那估计会很失望的
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