加拿大华人论坛 加拿大生活信息已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?



在加拿大


如题。 不知应该怎样办?在加国会有什么问题?会有税务上的风险吗?卖房款怎样寄回国内呢? 求有经验的同胞指教。谢谢!

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默然相爱,寂静欢喜回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?到底哪里的房子?国内国外的搞不清。。。。。。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?到底哪里的房子?国内国外的搞不清。。。。。。点击展开...想卖掉国内的房子。

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默然相爱,寂静欢喜回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?国内卖房子,房款还需要寄回国内,不好理解

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原创:尿还能让活人给憋住???引用:我始终认为给日本车让道是每个公民应尽的义务!!! [SIGPIC][/SIGPIC]回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?入籍了,你的国内应该是加拿大,中国应该是国外,LZ应该想说是中国的房子。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?没什么问题, 卖了把钱汇过来用就是了, 你带钱过来加拿大高兴还来不及呢, 不会给你麻烦

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民有钱---你贪,民有女---你奸,民有房---你拆,民有话---你删!民有难---你演,民有冤---你关,民有事---你推,民有疑---你编!民有产---你搬,民有苦---你窜,民有孕---你流,民有摊---你掀!民骂你是王八蛋,你却自称父母官回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?是的,想卖中国的房子,把房款寄回加拿大。会牵扯税务上的事情吗?

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默然相爱,寂静欢喜回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?多少钱是关键。。。。。。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?如果已经是税务居民了,那么卖国内房子就要提供增值部分的个人所得税给加拿大,这个增值部分是以原买房发票和卖出价计算的。。。很可怕吧。。可可。。。听说在成为税务居民前,可以先将中国的房子做个评估,将来卖房时差价会小一些。。。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?中国房子是父母的名字,将房子卖了,收入由父母打到我加拿大的账户上,这个钱需要交税吗?

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?路过!

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?只有判定为收入才谈得上税的问题。。。。。。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?如果已经是税务居民了,那么卖国内房子就要提供增值部分的个人所得税给加拿大,这个增值部分是以原买房发票和卖出价计算的。。。很可怕吧。。可可。。。听说在成为税务居民前,可以先将中国的房子做个评估,将来卖房时差价会小一些。。。点击展开...那么如果赔了能抵税么?

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选择移民,并不在于如何看待加国,而在于如何看待中国。“故友新朋聚温城”群号139917176(申请请提供论坛ID)回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?卖自己中国的唯一住房不需纳税,放心。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?卖自己中国的唯一住房不需纳税,放心。点击展开...请给个加国此政策的出处。谢谢!

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默然相爱,寂静欢喜回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?唯一自住房不用缴税,这样的前提是你在加拿大是租的住房。卖房的增值部分是指的卖房的价格减去你登陆时评估的价值,不是你买房的原值。而且可以减去你的维护房子的费用,比如装修,维修等费用,加上现在中国房价大跌,其实没啥税可以交的,很多人其实是亏了。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?中国房子是父母的名字,将房子卖了,收入由父母打到我加拿大的账户上,这个钱需要交税吗?点击展开...不需要,作为父母馈赠,是不需要缴税的。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?卖自己中国的唯一住房不需纳税,放心。点击展开...实际上,严格来说,是你在全球的唯一住房。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?登陆前最好做房产评估,为日后卖掉国内房产做税务准备。的确,目前房价在降,所以基本无增值,也就无税可纳。如登陆前未做房产评估,最好以父母名义作为赠与金汇入加拿大。

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回复: 已经入籍了,想卖国内的房子,怎么办?房款如何汇入加拿大?途径是什么?先要兑换成加币吧?单笔汇款额度限制是多少?

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