在加拿大
去年卖掉的房子房主名字只有我，今年报税可以全部或者部分报为太太收入吗？谢谢
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Life was like a box of chocolates. You never know what you're gonna get.去年卖掉的房子房主名字只有我，今年报税可以全部或者部分报为太太收入吗？谢谢点击展开...万一审查，要提供 收据的时候可能就麻烦了。
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如果太太有收入来源应该可以。不过，还是咨询会计师为好。
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若卖掉是一直自住的房子,增值無需報税2010/2011年交了full property tax, 2012年申请 Home Owner Grant 成功少交了570...点击展开...
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10,794 $0.00 投资房的话，房产证上有两个人的名字才能分摊。为了少交点税，然后再买还是写两个人的名字比较好。评论
tinyhuhulp 说:投资房的话，房产证上有两个人的名字才能分摊。为了少交点税，然后再买还是写两个人的名字比较好。点击展开...谢谢，我卖的是投资房，就是说因为房主只有我，capital gain只能报在我的这边了？
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Life was like a box of chocolates. You never know what you're gonna get.谢谢，我卖的是投资房，就是说因为房主只有我，capital gain只能报在我的这边了？点击展开...是的， 拿出50%的净得去报税， 顶死是23% 税率， 比方说，你买的时候是 100万， 去年卖掉是 300万，净得200万， 拿50%=100万跟你个人年收入一起报税，如果你年薪是10万， 就是你税前总收入是110万， 就算交最大46%的税， 你的房子净交46万， 占200万的23%。你仍净赚177万。。。。。。。。。。。。。。。。。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]是的， 拿出50%的净得去报税， 顶死是23% 税率， 比方说，你买的时候是 100万， 去年卖掉是 300万，净得200万， 拿50%=100万跟你个人年收入一起报税，如果你年薪是10万， 就是你税前总收入是110万， 就算交最大46%的税， 你的房子净交46万， 占200万的23%。你仍净赚177万。。。。。。。。。。。。。。。。。点击展开...马版，我得咨询一下，我周围有买投资房的人，在卖掉前一年，他们就自己搬进去住了，然后以自住房名义卖掉，这是合法的，还是在钻空子，我是问安省的情况。
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梦溪 说:马版，我得咨询一下，我周围有买投资房的人，在卖掉前一年，他们就自己搬进去住了，然后以自住房名义卖掉，这是合法的，还是在钻空子，我是问安省的情况。点击展开...如何几个房子切换住，是可以的，但是卖掉的时候，要按照比例算：自住和投资。这个不难，咱村里不需要大队会计。
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avalon3000 说:如何几个房子切换住，是可以的，但是卖掉的时候，要按照比例算：自住和投资。这个不难，咱村里不需要大队会计。点击展开...嗯。那就是不是像他们说的那样，是要按照比例的。明白了。
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tinyhuhulp 说:投资房的话，房产证上有两个人的名字才能分摊。为了少交点税，然后再买还是写两个人的名字比较好。点击展开...前些年我家买投资房的时候，我的中介给我们的建议是，自住房夫妻联名，投资房分散在俩人各自名下，有利于贷款。我们听了中介的建议，我和老公各买一个投资房，但是后来由于我老公放弃加拿大身份，都过户到我名下了。
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