在加拿大
BC省政府今天正式宣佈新法例，由五月16日開始，房地產買賣合約不能夠隨意轉讓第三者，除非獲得原賣方的同意，假如轉讓價錢比原本高的話，所有溢價利潤要歸還原賣方。現在市場上無條件狂搶OFFER的買家要特別留意了，OFFER一旦簽了，如果賣方不同意，買家就完全沒有退路，就算想蝕讓也不能。買家如果想合約可以在必要時自由轉讓，必須在OFFER上清楚向賣方要求，賣方不一定會答應。還有一條新例，如果物業買家不是本地公民或永久居民，就要在轉名時向政府披露自己的國籍，如果用公司名義，那些非居民的董事也要披露國籍，這個資料省政府會與聯邦稅務局分享。個人覺得這些新例對目前狂熱的樓市並沒有什麼平抑作用，但肯定說政府是已經注意到樓市有點偏離正軌，將來還會否有新招就不得而知了。
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坏经纪就被淘汰了，大浪淘沙
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地税本来就比美国便宜，任何人名下第二套以上的房子完全可以再加重税收，非居民还可以再double 一下。不过要围三缺一，高价豪宅（高于地区平均价50%以上）可以维持相对宽松的限制，比如西温那些本来就是影视明星，石油富豪们购买的热点地区，也可以鼓励有财力的去拓荒，新开发地产。总之要让富人和富人去竞价奢华高档产品和服务，让政府有机会从中剪羊毛，但不是让境外富人去秒杀普通市民的购买目标，完虐工薪阶层。任何社会，资源被富人垄断都会造成底层不安定
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房子太火热了有闲钱可以将眼光转移到买店铺来，未来铺面的升值空间还是蛮大的，根据以往我的买铺面经历，其实买铺面收益及租金收入都远高于那些买汤屋或公寓，当然眼光要看准。。。。
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多地税本来就比美国便宜，任何人名下第二套以上的房子完全可以再加重税收，非居民还可以再double 一下。不过要围三缺一，高价豪宅（高于地区平均价50%以上）可以维持相对宽松的限制，比如西温那些本来就是影视明星，石油富豪们购买的热点地区，也可以鼓励有财力的去拓荒，新开发地产。总之要让富人和富人去竞价奢华高档产品和服务，让政府有机会从中剪羊毛，但不是让境外富人去秒杀普通市民的购买目标，完虐工薪阶层。任何社会，资源被富人垄断都会造成底层不安定点击展开...當你有錢了，說話就是減稅了，俗稱屁股決定腦袋
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Tangerine银行开户送50刀，开通自动转帐再送25刀，referral code: 35572762S1这么点政策，搞大半年。那个卖家国籍以前可以不说的吗？那那些外籍买房子，要多扣税，由谁执行的？只要自己不说，律师就不管？这个儿戏国家。点击展开...你不懂了，不是國籍，而是稅務居民，買家不是稅務居民要在合同上申明，由賣家預扣稅， 責任是賣家但如果買家不誠實申報，賣家可以向買家追討
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Tangerine银行开户送50刀，开通自动转帐再送25刀，referral code: 35572762S1當你有錢了，說話就是減稅了，俗稱屁股決定腦袋点击展开...屁股决定脑袋很正常啊，当大多数中层都受不了时，仇恨就来了。“新移民都是贪官，不可能是好人”，乃至“富人都是坏蛋，应该被吊死在路灯上”的言论就会被广为接受了，你看这个论坛就有不少这类绝望的疯子，看到新移民问买房的问题就冲进去一顿乱骂说滚出加拿大之类的。人性都是自私的。但是平衡社会资源分配是政府的调控责任，不是富人应该自觉做的事
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Carc 说:屁股决定脑袋很正常啊，当大多数中层都受不了时，仇恨就来了。“新移民都是贪官，不可能是好人”，乃至“富人都是坏蛋，应该被吊死在路灯上”的言论就会被广为接受了，你看这个论坛就有不少这类绝望的疯子，看到新移民问买房的问题就冲进去一顿乱骂说滚出加拿大之类的。人性都是自私的。但是平衡社会资源分配是政府的调控责任，不是富人应该自觉做的事点击展开...說得好，巴菲特希望加稅，但華人富豪比較自私
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Tangerine银行开户送50刀，开通自动转帐再送25刀，referral code: 35572762S1房子太火热了有闲钱可以将眼光转移到买店铺来，未来铺面的升值空间还是蛮大的，根据以往我的买铺面经历，其实买铺面收益及租金收入都远高于那些买汤屋或公寓，当然眼光要看准。。。。点击展开...十分同意，我覺得更應該去溫哥華島上買商業物業，甚至一個小房子都可以，我始終覺得省政府遲早都必須建海底隧道把兩地連接起來，才能把交通問題永久解決，明眼人都知道，這大錢花下去，經濟收益必會高倍數奉還，只要政府有些微這方面的探討或者民意調查，島上的物業會馬上升值兩成。
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happyv 说:說得好，巴菲特希望加稅，但華人富豪比較自私点击展开...华人富豪比较自私是你的观点，我不同意，川震时，我认识很多开中型或大型公司的老板，停下生意，带着员工开着物资车进川。想要盯着负面，我也可以举出一大堆西人富豪“为富不仁”的例子，先树靶子再找论据总是很容易的。但是穷人和富人生活在一个城市，争夺资源是天然矛盾，这是根源。所以根源不是“華人富豪比較自私”，而是：华人富豪（以及部分其他族裔富豪）在这个特定城市，特定时机，和本地的中层产生了尖锐利益冲突，于是让本地中下层更加容易接受“華人富豪比較自私” 这种言论，甚至更加极端的煽动性言论，仅此而已。这就是“屁股决定脑袋”
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Carc 说:华人富豪比较自私是你的观点，我不同意，川震时，我认识很多开中型或大型公司的老板，停下生意，带着员工开着物资车进川。想要盯着负面，我也可以举出一大堆西人富豪“为富不仁”的例子，先树靶子再找论据总是很容易的。但是穷人和富人生活在一个城市，争夺资源是天然矛盾，这是根源。所以根源不是“華人富豪比較自私”，而是：华人富豪（以及部分其他族裔富豪）在这个特定城市，特定时机，和本地的中层产生了尖锐利益冲突，于是让本地中下层更加容易接受“華人富豪比較自私” 这种言论，甚至更加极端的煽动性言论，仅此而已。这就是“屁股决定脑袋”点击展开...那些开车进川的都是为了博眼球，捞政治好处，几乎没一个好东西，当今中国能有几个相对公平对待员工的老板？
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这只不过是堵上现有法律漏洞，根本不是什么“新政”。温哥华的房地产就是在BC自由党政府的不作为和纵容下一步步走向疯狂的，BC自由党不下台，房地产不会冷却。
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小鼠波波 说:房子太火热了有闲钱可以将眼光转移到买店铺来，未来铺面的升值空间还是蛮大的，根据以往我的买铺面经历，其实买铺面收益及租金收入都远高于那些买汤屋或公寓，当然眼光要看准。。。。点击展开...资源稀缺
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