在加拿大
买房子首付贷款是一件事，之后的养房子维护房子是另一件事。而且这后面一件事儿在我现在看来远比之前的那件来的痛苦。首付多少贷款能不能批当时就能知道，不批最多接着租房子住，也没什么损失。买了房子之后除了月供半月供，每个月纠结于各种各样的bills，tax，insurance，这才是目前大部分房奴族最大的痛苦。如果仅仅是这个，至少之前有过预计，心里强大的也没什么过不去的；还有各种house maintenance，yard work， 别说一个妈妈带两个孩子（有钱能请人干的不在这里范围内），就算是一个不太handy或者恐高的爸爸都未必能handle的了。你看看老外车库那2面3面墙的工具，不是摆样子看的，都是真的用的到的。。。就现在这种一个礼拜两场雨，剩下5天都是大太阳的天气，一个礼拜割草一次是最起码的，不讲究的用个mower推一推，2个小时基本够了，讲究的还要去买一个trimmer，边边角角都要修，加上mower，3、4个小时基本就用在里面了。然后把草割短了，可以更方便的除weed。。。撅着腚顶着烈日挨着蚊子咬蹲在草地里挖野草，一般大概一周一次的话一次也就1小时。。。这个只是除草，养花的要浇水施肥防晒除虫，养树的要剪枝扫树叶，当然，如果您要是把后院草全扒了全都种上葱。。。可能能省事点。。。但是还要祈祷别哪天下冰雹全都砸死了。家里是新房子还好，开始的时候交的钱多一点，之后的维护能少一些；当初买的是老房子的，从上到下从里到外，这一周基本就没有消停的时候。屋顶看看是不是漏了？油毡子是不是掉了老化了？瓦片是不是碎了？屋檐下面的排水是不是好用？是不是堵了？堵了别忘了用那种6、7米的梯子爬上去用手把里面的鸟粪落叶抠出来；外墙是stucco的还好，要是木板的，看看油漆是不是脱落了？3、5年刷一次漆是难免的。窗户要是老房子基本没有塑钢的，除了冬天散热漏气不环保，夏天还可能要漏雨，上面的油漆也要3、5年重新上一次。然后地下室，外墙是不是漏水啊？各种drainage的洞口是不是堵好了？否则老鼠或者说田鼠或者Whatever就会去你家住两天。外面一圈french drain是不是还管用？地下室的窗户是不是密封？然后到了里面，furnace是不是工作正常啊？要是不当心什么时候火苗灭了，你会不会点啊？还有hot water tank，一样的道理，是不是还在工作啊，怎么点火苗啊，然后2、3年别忘了换换里面的Anode rod，否则你就等着你的tank里面接水垢吧。然后1个月至少一次，往滤水器里面加盐，简单？是不难，20公斤一袋的盐您得先从超市抱回来，然后再倒到你的滤水器里面去。你的furnace上面是用的一次性的滤网还是多次的啊？一次的一个滤网20来刀，三个月换一次别忘了；多次的1个月要拿出来清洗一次，否则很快你就会发现你家的furnace不工作了。。。到了冬天，湿度太低口干舌燥？早上起来出鼻血？装个加湿器吧，drum的还好，除了用水量大一些，加湿效果差一些，安装至少方便；fan power的或者by-pass的不handy的人就算了吧，相信我，您自己多半儿装不好，费了力不说，还发现water bill疯长。。。然后只好停了，只好继续口干舌燥。。。找人装？没问题啊，有钱啥不好办，200多刀安装费而已，有钱人不在乎。趁着吃午饭想到了这么些个，就随便写了，其实还有更多没有想到的留待后人补充。。。只是一个建议，如果您没有那个决心和能力拾掇一套house，建议您还是走condo或者townhouse路线，省时省力，别心疼那几百刀的物业管理费，你自己干或者找人干那些活儿未必比这个价格低。
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多想想好处吧，空间大，隐私性好，多劳动身体好，等等
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还有没有投诉你家小孩在楼上跑，没有大声说话
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eor06 说:如果您没有那个决心和能力拾掇一套house点击展开...您有决心和能力
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townhouse没人投诉啊
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我真心覺得樓主既不怕麻煩,能力強又有決心. 僅能奉勸多看開些, 當房奴也沒啥不好哩!-住房一輩子的小孩敬上
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不觉得有多麻烦，割草铲雪主要是家里劳动力做，我有帮忙铲雪，即便是去年这样多的雪我们都能自己清理，不要说温哥华的雪了，一般夏天是两星期左右割草一次，如果自己不想做就付钱让别人割，另一个方法就是多种植物，减少草坪面积，这是专家教导的，既可以增加园艺活动的乐趣又降低成本。
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好贴！让大家多多了解养house的具体问题！
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辛苦
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http://www.canadameet.com不觉得有多麻烦，割草铲雪主要是家里劳动力做，我有帮忙铲雪，即便是去年这样多的雪我们都能自己清理，不要说温哥华的雪了，一般夏天是两星期左右割草一次，如果自己不想做就付钱让别人割，另一个方法就是多种植物，减少草坪面积，这是专家教导的，既可以增加园艺活动的乐趣又降低成本。点击展开...多种植物更麻烦。要修枝，其他藤子缠上去还要去处，比单纯的草地剪草麻烦多了。我老公就常说，真像把前后院的花啊、植物啊都弄掉，单纯的草一剪就好维护多了。
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这是不同的生活方式。我们家的花园入住的时候没有好好打理，我们只好从头开始，买植物，种植物，把野草，搭架子。。。。今年进入第三年，算是小有成果，家里的百合现在正开得香呢。
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租房比买房有主动权。
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我现在发帖是在国内.不用翻墙,回流很好，在中国的文化与环境中，有亲友可以把酒言欢，有人文环境可供吊古思幽；国内物阜风淳，得大自在！《移民叹》身似孤云离海立，心如倦鸟望林投。明知亲老宜归计，不是饥驱肯浪游？乐事难逢春夜宴，秋风谁为草堂谋。半生骨肉多分处，最惜流光若置邮。我一说回流，就把某些人戳急了，遗憾！中国的“资本主义”，战胜了西方的“社会主义”。这是不同的生活方式。我们家的花园入住的时候没有好好打理，我们只好从头开始，买植物，种植物，把野草，搭架子。。。。今年进入第三年，算是小有成果，家里的百合现在正开得香呢。点击展开...真勤劳！我的房子是前面的owner太勤劳了，种了好多植物，结果我现在只收拾那些植物就累够呛。周末的时间不是屋里就是屋外忙活了，也挺充实，就当小时候玩过家家了
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法海 说:租房比买房有主动权。点击展开...请大家注意，千万不要信一个被骗来加拿大的弱智青年的话。
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[FONT=Arimo, sans-serif]机会像雪片一样向我扑来，都被我一一闪过。。。。。。[/FONT]请大家注意，千万不要信一个被骗来加拿大的弱智青年的话。点击展开...弱智老年猪，滚出我的帖子！
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我现在发帖是在国内.不用翻墙,回流很好，在中国的文化与环境中，有亲友可以把酒言欢，有人文环境可供吊古思幽；国内物阜风淳，得大自在！《移民叹》身似孤云离海立，心如倦鸟望林投。明知亲老宜归计，不是饥驱肯浪游？乐事难逢春夜宴，秋风谁为草堂谋。半生骨肉多分处，最惜流光若置邮。我一说回流，就把某些人戳急了，遗憾！中国的“资本主义”，战胜了西方的“社会主义”。 赏
反馈:wenzhouboy 和 yesman 2014-07-27#16 D 61 $0.00 家里如果没有个勤劳能干人，住house真是劳财又伤神。评论
法海 说:弱智老年猪，滚出我的帖子！点击展开...你是ero06的马甲？
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[FONT=Arimo, sans-serif]机会像雪片一样向我扑来，都被我一一闪过。。。。。。[/FONT]你是ero06的马甲？点击展开...
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哪来的那么多马甲呀？这帖子是我转的，每天看到温哥华200多的house挂牌卖，我都怀疑能不能卖出去。现在温哥华有近 10000套house 挂拍卖，看上去都吓人。 前两天遇见一位经纪，他说如果没有中国人买house，这温哥华就完了。
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就当做保姆咯，有些同学做得很开心，还免费帮邻居做，所以这里割草都免费，只要打电话，他们屁颠屁颠就来了。当然，免费是不可能的，少一分钱是要跟你拼命的，热爱劳动是挂在嘴边修饰的，热爱钱才是真的。
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