加拿大华人论坛 加拿大生活信息想在richmond附近买个townhouse或condo， 请过来人谈下
在加拿大
想在Richmond附近买个apartment住，荷包银子有限，预算大概是50万刀左右吧，2房一厅就够了，但因为是第一次买房，有很多事情还想请过来人谈下经验，1， 我听说向我这种第一次在加拿大购房的可以免交易税，想问下具体是总价多少钱以下的房子第一次买可以免交易税，具体百分比是多少？大概可以免掉多少？2， 如果50万的话，是买townhouse好，还是买那些水泥混疑土结构的condo好？ townhouse一般隔音不好吧？水泥混疑土结构的，隔音好很多吧？ 毕竟我们有小孩。3， 麻烦各位正在住townhouse或condo的谈谈管理费是包含些什么呀？会不会除了管理费还有其他摊派费用？比如换屋顶什么的？毕竟荷包银子少，得把预算搞清楚才敢买，4， 其他房屋年限，等还有些什么需要注意的呀？ 多谢各位给一点宝贵意见！
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第一条，前几年是41万以下免交易税，免不了的至少交八千刀。现在行情坛子里隨便哪个经济可以回答你。第二条全凭自己喜好，各有好处及缺点，有小孩更要考虑社区环境。第三个管理费，差异很大，一般包萆坪篱笆拉圾火险。有的还包括热水暖气健身室等。但外墙，屋顶阳台维修要收特别维修金平摊费用，所以旧房费用不低，额外每年一两千刀很正常。独立屋没有这些费用，但正常打理花费不少于上两类房，特别是动手能力普遍很差的新移民，别看房价炒上天，养护做不好过几年他们手里的房毛病就大了。鎮屋也需要一定的动手能力，如果不善水电气暖修补刷漆的活儿，还是选新点的公寓合适。
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还有Richmond condo 的ceiling高度很低的， 3米都没有，
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交易税是给第一次买房的人，全球范围内没有房产的，上线是47.5万或者买新房，75w以内无交易税，但要交12%gst
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50w在richmond买townhouse估计没多少选择
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Lilia_Van 说:交易税是给第一次买房的人，全球范围内没有房产的，上线是47.5万或者买新房，75w以内无交易税，但要交12%gst点击展开...5% GST
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以前住水泥的townhouse，楼上公寓那种，没有噪音的问题。个人觉得很好，还有一个小院子活动活动。
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Lilia_Van 说:交易税是给第一次买房的人，全球范围内没有房产的，上线是47.5万或者买新房，75w以内无交易税，但要交12%gst点击展开...好像如果超过47.5万只用交超过的这部分钱的税？
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cocow2011 说:以前住水泥的townhouse，楼上公寓那种，没有噪音的问题。个人觉得很好，还有一个小院子活动活动。点击展开...这种房子就是高层公寓的一二楼双层公寓吧，好像一般都在马路边不会吵么？
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