加拿大华人论坛 加拿大生活信息请教在Richmond建房多少钱一尺？

在加拿大

最近在看地，准备买地建屋，但是得到了许多不同的建房价格，希望这里能有专家名示。

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100一尺，

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sabre 说:100一尺，点击展开...印度朋友80

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地毯David 说:印度朋友80点击展开...向印度朋友学习， 一分钱掰成两半花

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sabre 说:向印度朋友学习， 一分钱掰成两半花点击展开...印度朋友用的材料不知道是什么东西，反正就是薄

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地毯David 说:印度朋友用的材料不知道是什么东西，反正就是薄点击展开...热带人， 做纱巾出身， 越薄越好，

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$140-$150/sqft

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知足常乐。 赏 2014-11-11#8 高 328 $0.00 自己建房子大概要多久啊

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如果你不是很懂建筑，有没有很多时间和精力，还是买现房吧成本一加再加，工期一拖再拖，要有充分的心里准备钱多、时间多，对定制要求很高，打发时间玩的可以考虑自己建房

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siduojinhua 说:最近在看地，准备买地建屋，但是得到了许多不同的建房价格，希望这里能有专家名示。点击展开...$150/SF.

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Richman 建房（中等装修），一般建商报价应在$170/sqf-200/sqf之间。温西在$200/sqf以上。白石及南Surrey$150/sqf-$180/sqf之间。建房中基础、屋架、屋顶约占工程造价的40%左右。这些部分照图施工，材料差价也不大，谁建都一样，偷不了工，否则根本通不过市政验收。外墙、门窗约占10%，内部装修约占25%，水工、电工约10%，建商利润及不可预见费约15%。对同一套图纸来说，真正能做文章的主要是外墙及内装（含室内设施），因为材料差别很大，施工方式也千差万别，又没有统一的验收标准，不良建商主要在这里偷工减料。建商报价一般是工料对半。材料越好，施工费越高，同样的建商利润也越高。建商的合理利润应在8%-15%之间。但大部分建商还要吃你一部分材料差价，所以有可能利润达到20%，甚至更高。如果你能自己做建商（自己总包及施工管理），理论上能省20%以上。但如果你完全不懂，也许就是噩梦的开始，造价不断提高，工期不断延长，筋疲力竭，得不偿失。有些人另请监理或施工经理，大体能保证质量及工期，但降不下造价，费用还要增加3%-5%。建房工期应在1年半到2年之间，急也急不得，这里一切都是慢吞吞的。我在南Surrey的一套房，5月开始报批，到现在还没拿到许可证。（另：如有人报价在$150/sqf以下，你要格外小心！）

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千万别找印度人盖房子，盖完房子，有你收拾的，你就天天找他们过来收拾吧，烦都烦死你。五年前richmond有朋友找建商盖房子，150一尺，盖得还不错。

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45/尺大概也能找得到。想贵一点可以找到200/尺

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http://www.canadameet.com45/尺大概也能找得到。想贵一点可以找到200/尺点击展开...$45/sqf是盖鸡窝，不是盖房子。

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请问以上的100元至200元每尺是包括所有费用了吗？地价是另计的吗？电器也是另计的吗？花园设施呢？如果地价是另计，那么地价是多少钱一尺？

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每当逆境，常用以下字句安慰自己。。。。。。　　天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能。 赏 2014-11-12#17 S 494 $0.00 明白了，非常感谢以上各位尤其是liushaoyuan的详细指教，感谢加感动。

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liushaoyuan 说:$45/sqf是盖鸡窝，不是盖房子。点击展开... google上随便能找到不少，比如：http://www.trinitycustom.com/webuild.phpIf you’ve got the land, we can build your home, your way—starting as low as $45 per square foot under roof!

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http://www.canadameet.comRichman 建房（中等装修），一般建商报价应在$170/sqf-200/sqf之间。温西在$200/sqf以上。白石及南Surrey$150/sqf-$180/sqf之间。建房中基础、屋架、屋顶约占工程造价的40%左右。这些部分照图施工，材料差价也不大，谁建都一样，偷不了工，否则根本通不过市政验收。外墙、门窗约占10%，内部装修约占25%，水工、电工约10%，建商利润及不可预见费约15%。对同一套图纸来说，真正能做文章的主要是外墙及内装（含室内设施），因为材料差别很大，施工方式也千差万别，又没有统一的验收标准，不良建商主要在这里偷工减料。建商报价一般是工料对半。材料越好，施工费越高，同样的建商利润也越高。建商的合理利润应在8%-15%之间。但大部分建商还要吃你一部分材料差价，所以有可能利润达到20%，甚至更高。如果你能自己做建商（自己总包及施工管理），理论上能省20%以上。但如果你完全不懂，也许就是噩梦的开始，造价不断提高，工期不断延长，筋疲力竭，得不偿失。有些人另请监理或施工经理，大体能保证质量及工期，但降不下造价，费用还要增加3%-5%。建房工期应在1年半到2年之间，急也急不得，这里一切都是慢吞吞的。我在南Surrey的一套房，5月开始报批，到现在还没拿到许可证。（另：如有人报价在$150/sqf以下，你要格外小心！）点击展开...看了您的介绍，倒吸一口凉气，还曾经幻想买地建房，以我们这建筑白痴的水平，估计以后就陷入纠纷之中了，下定决心，还是买现房吧。

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