在加拿大
买房首先看地段！这些地段再便宜也不建议买！买房首先看地段，这句话出自财富大亨李嘉诚。有人说他的话已经过时了，但也有人很推崇。
地段的究竟好还是坏因人而异，但有一些地段却是大多数人认同的“不宜购买”区，即便再便宜。究竟是哪些地段呢？我们一一列举。1.高架桥周边其实放眼整个加拿大，除了多伦多这样的大都市外，一般的城市高架桥并不多，最多也就是穿城而过的高速公路。但像温哥华有很多用来通行天车的“高架桥”。
买这里的房子，乍一看交通方便，殊不知很多时候来往的汽车和你的家是在同样的高度！就算你不怕噪音，气流和尾气污染也会影响你的健康。研究显示，住在高架桥边容易得神经衰弱，甚至胃溃疡。2. 加油站旁边在环保意识旁的加拿大，加油站的旁边一般不会紧挨着住宅楼。但也要留意住宅和加油站的距离是否足够远。有人会认为：住得近好啊，加油方便，还能去加油站里的便利店买吃的。
可这样的地段却绝对无益你的健康。加油站每天产生大量有害物质弥漫在周边的空气中，看似摸不着闻不到，但长久以往，你吸入的有害空气会威胁到你。更别提加油站也是有潜在的爆炸或者火灾风险的，你愿意承担吗？3. “跨城”核心路段的路边房子如何理解跨城路段？以温哥华为例，Knight街就是这么一条路段。细心的人会发现，Knight街边的独立屋比内街和周边都要便宜。这是为什么？因为这条街是货运卡车前往列治文的最核心要道，每天都会有拖着各种砂土以及其它材料的卡车来来往往，严重影响这条街的空气质量，还会造成拥堵、高分贝的噪音等等。在这样的地段生活，即便便宜又如何呢？
此外，像 Oak街南边靠近桥的地段，也是极为拥堵，并不适合居住。4. 太偏远的地方依然以大温为例，众所周知大温最东部的几个城市，房价非常亲民，因而很多人会选择。诚然，在资金有限且希望住独立屋的前提下，那里确实是个好的选择。但如果你资金不紧缺，且又是上班族，那么在偏远城市安家并不是个好点子。
从素里开始，大温的治安状况下降明显，并且温哥华是北美首屈一指的拥堵城市，如果住的太远，每天往返于工作和家中的时间会长到可怕。以为讨了个便宜，但之后会叫苦不迭。5. 非典型地势很多有钱人在买房上会另辟蹊径—— 比如买下一个山头、一个低洼处、甚至一座孤岛。以此过上一种“世外桃源”的生活。
可是，温哥华毕竟处在地震带。即便气候尚可，但一旦遇到极端天气，谁能保证山头、孤岛、甚至低洼地居住的你还能悠然自得？有个性没错，但在选房上尽量还是不要太另类。6. 工厂、电塔附近有人会说，温哥华不是个重工业城市，注重环保，即便我的家距离工厂电塔不远，应该对健康也没太大害处吧？但请记住，电塔的发射功率很强，会降低你的免疫力，严重的可导致精神分裂症。
工厂也是同理，再环保，再讲究，可它依然是一个工厂。选择一个住房，很多时候是住上几十年的，谁能保证几十年里旁边的工厂和电塔始终让你安然无恙？7. 在家能看到玻璃幕墙温哥华downtown的很多新楼都用的耀眼的玻璃幕墙。如果你住的地方打开窗户恰好能看到玻璃幕墙，那建议你还是不要住在这里。
玻璃幕墙在阳光下产生无形的光污染，对健康，尤其是眼部健康非常不利。轻则角膜炎，重则白内障青光眼。不要小瞧了光污染，也不要高估了你的眼睛。评论
还是那句话，买房子，第一是 location,第二是location，第三还是location.
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好帖
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总结的不错。
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hao
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和老李观点一致～ 地段、地段还是地段
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生死看淡，不服就干 赏 2016-11-29#9
付费矿工 2,440$(0.44$赞力,#20) 81,022 $22.08 $2,440.35 5 和 7 一般属于好地段，评论
房子号码没有8，88，6，66不买
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haotie
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如果在素里附近工作就在素里买房。
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他
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还要考虑你的邻居，如果他是一个特别的人，那么你的隔壁哪天就可能出现你做梦也想不到的东西。我说的是我们的邻居，据传是黑手党，他就能把沥青厂办在这里，谁也想不到，而且不管社区怎样开会和反映，民众都不能把他怎么样，用这里的人的话来说就是：nobody can stop it。我的一个邻居说他有机会卖房就赶紧走人，便宜也合算，不仅是远离了这里的污染和麻烦，主要是不值得浪费生命在这里。他还建议我们也便宜卖掉，让别人去头痛吧。所以你要是在大城市里看见一个便宜的房子，最好想想为什么便宜。当然也有人情况不同，我知道一家公司这几年在这附近连续买进，他们是用来做仓库，放一些露天用的设备（这些东西不在乎那个沥青厂的粉尘或者烟雾什么的），而且他们的工作就在市内，这里地点方便，对他们而言就是好价钱买进。
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楼主列举了一些地段不好的因素，是个Location排除法。那么大家来说说什么是好的Location，大家总在谈Location，但似乎还是对Location的认识比较感性，缺乏一些指标去衡量。好Location是什么？是交通，是购物环境，是教育，是自然环境，是人口构成，是平均家庭收入，是社区居民受教育程度，等等。楼上也提到了neighborhood, 西人买房特别强调这个，那么什么是neighborhood? 怎么买房前能知道这里的neighborhood好不好，你有不认识那里住的人。
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