在加拿大
一直沉睡、保持平缓的东部地区今年以来表现最为强劲，交易活跃、价格上升。而曾经盛极一时的BC则是萎靡不振，其中以大温和菲沙河谷尤为突出明显。Royal LePage将全国热门房市的63个社区房价涨跌做了比对。其中前十名都来自东部的安省和魁省，安省的伦敦市房屋中位数价格涨幅最大，达9.5%。而房价中位数呈下跌趋势的共有25个，把大温的很多地市都囊括在内。跌幅最大的是西温，跌幅达7.6%。这份报告中，本那比紧随西温，房价中位数跌幅也超过7个百分点。温哥华、兰里、北温、列治文、高贵林、素里都榜上有名。http://img2.iask.ca/uploads/201907/4943496949434970.jpg不过从房屋价格的来看，跌幅大的区域也都是房价整体较高的区域。全国房价最贵的社区还是西温，房屋中位数价格达279.7万元，是排名第二的房价两倍还多。第二和第三也都在大温，分别是北温和温哥华市，房屋中位数价格为137.8万和134.2万。列治文、本那比、高贵林、兰里和素里也都在最贵榜单的前十五名中。http://img2.iask.ca/uploads/201907/6c4b5543.jpg根据Royal LePage的预测，全年房价在接下来的两个季度中表现平稳，预计到年底，全国平均房价将小幅增长0.4%。其中蒙特利尔和哈利法克斯将是表现最强的两个地区，房价涨幅预计将达到4.5%和4%左右。跌幅最大的仍然是大温地区，预计将下跌5.5%。http://img2.iask.ca/uploads/201907/70514b553.jpg不过大温即使价格下降5.5%，也仍然很难负担啊~
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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-16#2
付费矿工 8,475$(1.53$赞力,#8) 19,927 $51.04 $8,475.17 伴随着持续低迷的大温房地产市场，楼花市场也大幅缩水，从上盘数量、到发售楼花的吸收率都几乎减半，甚至更多。过去楼花吸收率最好的那些区域今年以来的表现都差强人意，倒是中素里异军突起，成为楼花吸收率最好的一个区域。http://img2.iask.ca/uploads/201907/4141414141414201.jpg楼花持续低迷的吸收率，让开发商开始捂盘惜售。刚刚过去的6月，大温楼花的吸收率只有14%，这让开发商们还那什么融资？http://img2.iask.ca/uploads/201907/56536746.jpg根据楼花统计系统MLA的数据，今年1-6月，整体楼花发售数量持续下降。往年红红火火的季节，5-7月的楼花供应量都只有三位数，http://img2.iask.ca/uploads/201907/536c4b422.jpg从上半年整体统计来看，与去年接近8000套楼花的发售数据相比，今年上半年大温楼花只有400多套，减少47%http://img2.iask.ca/uploads/201907/5145524551455246.jpg根据MLA的统计，今年以来，至少有17个项目约5000套公寓楼花推迟出售、或是干脆取消。MLA报告指出，对于预售楼花开发商来说，吸收率低于25-30%，对于开发商来说就将面临资金的风险，而目前房地产市场的低迷状态，让买家们徘徊不前，楼花更是严重滞销。统计显示，今年下半年大温的楼花市场还将有3500套公寓楼花发售，http://img2.iask.ca/uploads/201907/4141414141414202.jpg其中最热门的区域有列治文，预计有5个项目的700套公寓进入市场。但吸收率能有多少就不好说了。从MLA的分析来看，预计很多延迟上市的楼花将考虑在市场环境更好一些的时候再上市，相当一部分已经推迟到2020年再上市。从政策来看，对于楼花的销售也更加严格，让以前这个稳赚不赔的香饽饽变成卖不动的产品。今年2月开始，BC省推出全国最严的楼花预售登记制度，对于所有预售楼花的购买者、购买价格、转售价格等都要做详细登记，作为防洗钱和防偷漏税的手段，这让那些原来炒楼花的拥趸者彻底死心只能撤场。评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-16#3
付费矿工 8,475$(1.53$赞力,#8) 19,927 $51.04 $8,475.17 大温楼花持续低迷的吸收率，让开发商开始捂盘惜售。刚刚过去的6月，大温楼花的吸收率只有14%，这让开发商们还那什么融资？根据楼花统计系统MLA的数据，今年1-6月，整体楼花发售数量持续下降。根据MLA的统计，今年以来，至少有17个项目约5000套公寓楼花推迟出售、或是干脆取消。MLA报告指出，对于预售楼花开发商来说，吸收率低于25-30%，对于开发商来说就将面临资金的风险，而目前房地产市场的低迷状态，让买家们徘徊不前，楼花更是严重滞销。统计显示，今年下半年大温的楼花市场还将有3500套公寓楼花发售。评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-17#4
付费矿工 8,475$(1.53$赞力,#8) 19,927 $51.04 $8,475.17 缺少海外资金炒房团尤其是天朝炒房团的支持，大温高企的楼花市场成交量新低之后还将有更新低。评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。等那些二百多万的房子都卖一百多万的时候就差不多了。点击展开...俺也是等着... 希望总是要有的，万一一个亿小目标实现了呢！
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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-07-17#7
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2,357 $0.00 对！我们就立一个小目标，1亿有点飘，5000万实在。 ·生活百科 三电CO2热泵热水器的问题
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