加拿大华人论坛 加拿大生活信息登陆定居 - 新买了房子会导致subsidy被取消吗？

在加拿大

帮朋友问的，他们的孩子已经有了subsidy，最近把国内的房子卖了准备在多伦多买房，但是不知道这样做会不会影响到subsidy。有人有类似的经验吗？

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？我咨询过华咨处，说是根据家庭年收入决定的。跟买房子没有关系，如果房子出租，租金算作年收入。根据年收入，补助的从全额逐步降低，如果年收入3万左右，可以领到20%-30%的补助。详细情况，你可以再仔细问问华咨处。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？我咨询过华咨处，说是根据家庭年收入决定的。跟买房子没有关系，如果房子出租，租金算作年收入。根据年收入，补助的从全额逐步降低，如果年收入3万左右，可以领到20%-30%的补助。详细情况，你可以再仔细问问华咨处。点击展开...谢谢，加声望了subsidy是已经申请好了的，如果把国内房子卖掉，是产生了收益的，这部分按道理是计算进入年收入吧，但这又不是正式的工作收入，所以搞不清是怎么处理了，感觉这应该是很多人会遇到的问题吧

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？不会

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内事不决问老婆外事不决问Google​谢谢，加声望了subsidy是已经申请好了的，如果把国内房子卖掉，是产生了收益的，这部分按道理是计算进入年收入吧，但这又不是正式的工作收入，所以搞不清是怎么处理了，感觉这应该是很多人会遇到的问题吧点击展开...国内房子是来加以前有的，这两年一定有升值。严格讲离开中国以后的增值部分应当算作收入，但是这种收入的界定又比较模糊，如果认定为房产经营性收入性质和工作收入是没有区别的，如果认定为自住房增值处理有不同。这件事最好找个专业会计师咨询一下，看看有没有办法处理的好一点。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？不会的

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？谢谢，加声望了subsidy是已经申请好了的，如果把国内房子卖掉，是产生了收益的，这部分按道理是计算进入年收入吧，但这又不是正式的工作收入，所以搞不清是怎么处理了，感觉这应该是很多人会遇到的问题吧点击展开...如果申报了这套房子或者海外资产，要算收入。如果没申报，让家里亲戚汇款，不算吧。比如我家房子出租了，租金就算我的收入，20%要交税。我正在准备申请SUBSIDY，下周我帮你问问这个问题。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？如果申报了这套房子或者海外资产，要算收入。如果没申报，让家里亲戚汇款，不算吧。比如我家房子出租了，租金就算我的收入，20%要交税。我正在准备申请SUBSIDY，下周我帮你问问这个问题。点击展开...麻烦也告诉我一声, 我也很想知道这些关于海外资产申报的问题, 比较头疼.

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Opportunities arise when you face new experience回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？擦边球

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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重。如果申报了这套房子或者海外资产，要算收入。如果没申报，让家里亲戚汇款，不算吧。比如我家房子出租了，租金就算我的收入，20%要交税。我正在准备申请SUBSIDY，下周我帮你问问这个问题。点击展开...与朋友确认了一下，没申报过海外资产，钱可以从亲友账户汇出，如果算成赠与，应该就不影响subsidy吧。麻烦你问问看

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？麻烦也告诉我一声, 我也很想知道这些关于海外资产申报的问题, 比较头疼.点击展开...我这几天正在找会计师报税，一起详细问问，我也在考虑海外资产申报的问题。一个礼拜内，我都问清楚，先别着急。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？与朋友确认了一下，没申报过海外资产，钱可以从亲友账户汇出，如果算成赠与，应该就不影响subsidy吧。麻烦你问问看点击展开...嗯，我也是想走这个方法呢，一起问问。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？我这几天正在找会计师报税，一起详细问问，我也在考虑海外资产申报的问题。一个礼拜内，我都问清楚，先别着急。点击展开...谢谢啦, 我坐在板凳上等, 不急.

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Opportunities arise when you face new experience嗯，我也是想走这个方法呢，一起问问。点击展开...有些朋友告诉我这种方法不用打税, 但有些说却要, 所以紫蝶, 麻烦你最好找到相关的法规, 引经据典的, 这样心里亮堂.

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Opportunities arise when you face new experience有些朋友告诉我这种方法不用打税, 但有些说却要, 所以紫蝶, 麻烦你最好找到相关的法规, 引经据典的, 这样心里亮堂.点击展开...我找会计师来问，比较专业一点。也找找相关的法规，多问问。先别急，问到了，马上回复。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？买房不影响SUBSIDY或OSAP。因为两者都是根据申请人报税时所报的年收入来评估的。房子如有出租，租金要报税，算你的收入，但你可以用贷款利息来抵扣。买房后的大额资金带到加国，只要及时买房，不在银行做长期停留，一般是没事的。但如果你把这笔钱说成是亲友赠予，按加拿大的法律，受赠人是要交税的。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？买房不影响SUBSIDY或OSAP。因为两者都是根据申请人报税时所报的年收入来评估的。房子如有出租，租金要报税，算你的收入，但你可以用贷款利息来抵扣。买房后的大额资金带到加国，只要及时买房，不在银行做长期停留，一般是没事的。但如果你把这笔钱说成是亲友赠予，按加拿大的法律，受赠人是要交税的。点击展开...说得很清楚，不过还有个问题，买了房第二年报税单上有体现的，subsidy还是会审核到吧

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deepocean 说:说得很清楚，不过还有个问题，买了房第二年报税单上有体现的，subsidy还是会审核到吧点击展开...你买几套房子都没有关系，只要登陆后你没收入就行了。不影响SUBSIDY，但银行存款影响助学金。 若有海外资产夫妻每人超过$10万，一定要申报，日后汇钱过来光明正大，没有税。否则他会认为是你登陆后在国内的收入，反而要收你的所得税。到时候你再告诉他那是登陆前的资产，就认为你不够诚实，更麻烦。 其他人汇钱不用上税，加拿大没有赠与税，也没有遗产税，我确认过的，因为买房时，我不可能回国汇款，只能以他们的名义汇款，账面上显示就是赠与。 最近很多税务讲座，可以去听听呢，法规说得非常清楚呢。

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越洋大迁徙长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址痛下决心考驾照，G2/G笔记…………爱里没有惧怕。爱既完全、就把惧怕除去…………回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？今天问了2个会计师，下面几个问题，说法有点不同：1、买房，车，存款，都不影响SUBSIDY，因为在加无收入；另外一个会计师说，提交申请时存款最好不要超过5000刀，等批下来再存钱进来.2、海外资产申报，如果是投资移民，海外资产最好申报一些，方便大数目汇款；如果是技术移民可以不申报，以后汇款可以是自己的房产升值等多种方法解释。总之，如果被税局抽查，就一定要能够给予合理的解释和证据。另一会计师说，移民自己的积蓄在一年内转到加，没有任何问题，金额没有太大限制。

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回复: 新买了房子会导致subsidy被取消吗？你买几套房子都没有关系，只要登陆后你没收入就行了。不影响SUBSIDY，但银行存款影响助学金。 若有海外资产夫妻每人超过$10万，一定要申报，日后汇钱过来光明正大，没有税。否则他会认为是你登陆后在国内的收入，反而要收你的所得税。到时候你再告诉他那是登陆前的资产，就认为你不够诚实，更麻烦。 其他人汇钱不用上税，加拿大没有赠与税，也没有遗产税，我确认过的，因为买房时，我不可能回国汇款，只能以他们的名义汇款，账面上显示就是赠与。 最近很多税务讲座，可以去听听呢，法规说得非常清楚呢。点击展开... 我问的会计师没有说一定要申报，以后汇款的办法很多种。因为没有赠与税和遗产税。申报好呢还是不好，看会计师的意思，技术移民申报太多海外资产不是太好，投资移民最好申报一些。

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