加拿大华人论坛 加拿大生活信息登陆定居 - 多伦多住房搬走时deposit 的问题？

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多伦多住房，最后搬走时，有damage deposit 在房东手里，我目前这个房东是搬走时如果没有什么损坏的话， 5天之后把押金返回给我。但是我感觉我这个房东有点狡猾。所以我想问一下，是我搬走时那天让她看看，是搬走那天就得让她就得检查吗？没有损坏她任何的东西，她应该5天后把押金给我。因为我怕我搬走后，她自己一个人检查，自己会乘心弄坏一点东西，然后说是我弄的，扣掉很多押金。不知道多伦多这里退押金的步骤是怎样的？谢谢！

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？我们公寓是押了一个月的租金，临走的最后一个月的房租不用给。

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？当然是你搬的当天,　你清理打扫完叫他来当场看,　说好有无损坏,　电气,　家具等,　讲好退押金的数目和时间, 你上当了,　如果租华人的(大陆)的ＨＯＵＳＥ，　不交损坏押金的,　就只有最后一个月房租,　 而且,　是当场退还的,　等你搬走后再来要,　有的房东老推辞，耍滑头,　赖帐,　　很难的, 你最好搬走那天等他看好就要,或搬前几天跟他说押金的事,　就说搬走后不方便再来取,　叫他提前准备好钱. ３００倒/月,　押金还要多少? 你租的是HＯＵＳＥ，ＴＨ？二房东的ＡＰＴ？

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？似乎不应该收押金，一般都是入住时收首月和最后一个月的租金。既然收了押金，也应该在退房时给回，不管怎么样，你搬走时就算房东不给退押金(因为你入住时你们已经说好搬走后5天才退)，也至少要把房子看好，确认没有损坏，让房东签字。

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？安大略省的新住宅租赁法案(Residential Tenancies Act) (该法案) 租金保证金业主可以于新租约生效日期或以前向新租客收取租金保证金。如租客以月缴形式缴付租金，则该保证金不得多于一个月的租金;如租客每星期缴付租金，则该保证金不得多于一个星期的租金。 该租金保证金只能用作租客迁出单位前最后一个月或一个星期的租金。该保证金不能作其他用途，如修葺该租住单位的损毁。 假如业主向租客提出加租通知，业主同时亦可向租客提出增加相同金额的租金保证金。 业主每年付给租客该租金保证金的利息。根据该法案，该利息应等同租金增加的指引(參阅租金增加指引一部份)。 • 例外: 业主于2007 年1 月31 日后首次支付给租客的利息(当天是住宅租赁法案变成法例的生效日期)，会以6% 的利率计算，直至2007 年01 月31 日。

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人在旅途，冷暖相知。Tiffany个人网站：www.tiffanyart.ca 微信号：TiffanyArtCanada 欢迎对原创油画，手绘壁画，DIY和房屋翻建及装修的朋友入圈！如我未能及时回复您在家园的留言，请用微信联系，我会知无不言回答：任何关于多伦多定居和房屋翻建的问题，即时互动。当然是你搬的当天,　你清理打扫完叫他来当场看,　说好有无损坏,　电气,　家具等,　讲好退押金的数目和时间, 你上当了,　如果租华人的(大陆)的ＨＯＵＳＥ，　不交损坏押金的,　就只有最后一个月房租,　 而且,　是当场退还的,　等你搬走后再来要,　有的房东老推辞，耍滑头,　赖帐,　　很难的, 你最好搬走那天等他看好就要,或搬前几天跟他说押金的事,　就说搬走后不方便再来取,　叫他提前准备好钱. ３００倒/月,　押金还要多少? 你租的是HＯＵＳＥ，ＴＨ？二房东的ＡＰＴ？点击展开... 谢谢Horse Dragoon 版主；不是二房东，就是房东本人，是个越南人，是住在York Viilage 那边的house. 我也想就得在当天让她看好家具等等，没有损坏，按当初的协议书上写的 5天后把押金退还，如果5天后她耍花样，我也不客气，加拿大还有法律呢！她的押金要了200元。就说她要了押金，如果我没损坏东西，她把押金退还给我也行，也算公平。

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？似乎不应该收押金，一般都是入住时收首月和最后一个月的租金。既然收了押金，也应该在退房时给回，不管怎么样，你搬走时就算房东不给退押金(因为你入住时你们已经说好搬走后5天才退)，也至少要把房子看好，确认没有损坏，让房东签字。点击展开...谢谢，我也觉得是走时没损坏，一定得让她写个证明，免得她耍花样。

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？非常谢谢大家给出主意和提供的信息；我之所以有这个疑问，对这个房东，不太高兴和不太相信的因为有几点： 1. 因为我在外省的城市，没办法过来自己看房子，就看照片，我目前的屋子是个小厅改成的，当然在照片我自己看不出来，而且我还不知道多伦多还有把厅都租出去的一说。当时我看照片，看出那个床是个沙发床，我在邮件上说，让她换个单人床，她说没问题，我觉得邮件上好像她说的很好似的。。。我还说到了多伦多，可以给她中国的茶叶。可是等我搬到多伦多到了HOUSE ,一看床根本就没换，而且屋里连个椅子都没有。。我觉得这根本就是CHEAT AND LIES !。她说屋子太小，我坐在床上就行，我说那可不行，床就算了，椅子必须有一个，而且还有提供一个小的抽屉，因为椅子，抽屉，厨房的炉子等等向这些东西在她的协议书上都写着，是房东必须提供的。她想赖都不行。实际上我到了她的house, 对她真有点失望，她的邮件上说她自己friendly , 但是我觉得不是那么回事！我觉得她真不值得我给她我的茶叶 ! 但尽管如此，我还是给她用真空的小袋子装了了一小包茶叶，因为I have given her my words ! 2. 我是1月25日晚上11点搬到多伦多的。。实际上从1月26到1月31日，这段时间她要了我100元。我的邻居都说应该60元才对，实际上她已经赚了一小笔了。但是这个月第一天跟她说我要搬走，她当时说行。。。可是过两天又来了，问我能不能提前几天 28日搬走，因为她要做卫生？感觉明显有点撒谎！她每周四晚上7点-11点来做整个house 的卫生都做完了，怎么我那么小的屋子需要几天的时间，我就有些怀疑。。后来发邮件告诉她，我最早是31日下午6：00 之前搬走，一个原因我的朋友在只能在月底的31日帮我搬家，第二我提前搬走我还得在新的地方付房租。我跟她说既然我已经在你的地方付了整月的房租，我没理由提前搬家。结果转天她再来，连招呼都不跟我打了。。。我也没理她。我感觉这个房东人占便宜也太贪婪了。。。 但是想想我的deposit 还在她手里，我必须问问大家有关的注意点，问清楚了，做个防备也好。。谢谢！

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？千万小心越南人,　最好再别跟他们有关系!

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]谢谢Horse Dragoon 版主；不是二房东，就是房东本人，是个越南人，是住在York Viilage 那边的house. 我也想就得在当天让她看好家具等等，没有损坏，按当初的协议书上写的 5天后把押金退还，如果5天后她耍花样，我也不客气，加拿大还有法律呢！她的押金要了200元。就说她要了押金，如果我没损坏东西，她把押金退还给我也行，也算公平。点击展开...能透露一下这次新搬去的房东是啥人类,　啥房型?　啥地区?

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]能透露一下这次新搬去的房东是啥人类,　啥房型?　啥地区?点击展开...我的新的房东，实际上就是在机场接机的一个中国师傅，感觉他人还蛮好的。。。我就暂住在他家里。在scarborough.

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？还得接着上次说的，因为这个房东狡猾不诚实而且很懒皮，所以我得把可能发生的事情想全了： 1. 假定我走时，让房东在我走的当天检查，她可能会说，你先走吧，你走了后，我在检查，有什么损坏的5天后，你来取 DEPOSIT时我后来会告诉你。。。这时候，我就得说，我必须让她当天检查，如果她强行不当天检查，我怎么个说法？ 2. 假定我走时，让这个房东当天检查了，她也检查完了，我让她写张字条然后签字。。她也写了。。。但是等我搬家5天后来取 DEPOSIT 的时候，她又说，啊。。。我忘记一个地方了，。。。这个地方我得扣你的押金。。。。这个怎么办？ 3. 假定我走时，她都检查完了，没什么地方损坏的，但是她会说：因为你走了，我需要做你屋里的卫生（实际上我走时肯定把屋子里的卫生都做了），这些需要扣掉部分押金，她这么说，我怎么办法？ 请大家帮我看看，谢谢!

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？打击黑房东

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回复: 多伦多住房搬走时deposit 的问题？谢谢！

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