加拿大华人论坛 加拿大生活信息登陆定居 - 加拿大的“好”职业：收入高，门槛

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加拿大的“好”职业：收入高，门槛低，前景无限！你适合吗？最近经常与朋友一起探讨加拿大收入高的职业，一起做了一个小总结，加拿大的“好”职业---[FONT=宋体]地产经纪、贷款经纪、保险经纪、基金经纪[/FONT][FONT=宋体][/FONT] “好”的原因如下（好字打引号，是因为这些特点，有些人看起来是好，有些人看起来是不好，是好还是不好，自行定论），供大家参考（是根据目前的多数经纪们的状况和工作特点总结出来的）： [FONT=宋体]第一，门槛低，对于新移民来说，基本上都是受过高等教育的，这个门槛低，不是指受教育程度，而是指对性别、年龄、工作经验、从业经验均无要求，均可从事该职业。[/FONT]18[FONT=宋体]岁以上，[/FONT]0[FONT=宋体]工作经验，[/FONT]0[FONT=宋体]从业经验，男女不限，英语程度[/FONT]LINC2[FONT=宋体]，[/FONT]LINC3[FONT=宋体]即可，考证容易，都有题库。见过很多持证几年的经纪，自报英语级别为[/FONT]LINC2[FONT=宋体]或[/FONT]LINC3[FONT=宋体]，也有[/FONT]0[FONT=宋体]工作经验的，[/FONT]0[FONT=宋体]从业经验的更是数不胜数了。甚至有的经纪刚拿到牌，已经开始计划自己注册地产公司，开办地产学院了。[/FONT][FONT=宋体]第二，收入高，主要是高额佣金。[/FONT][FONT=宋体]举例，一套房子[/FONT]60[FONT=宋体]万，地产经纪可获得佣金[/FONT]2.5%[FONT=宋体]，即[/FONT]15000[FONT=宋体]刀；贷款[/FONT]70%[FONT=宋体]，[/FONT]35[FONT=宋体]万，贷款经纪可以获得[/FONT]3500[FONT=宋体]刀；孩子买教育基金；房主买人寿保险；四个经纪均由一个人来代理做，从一个家庭即可获得[/FONT]2[FONT=宋体]万刀以上的收入。[/FONT][FONT=宋体]第三，找客户容易。加拿大买房的主力大军是华人，华人经纪的客户基本上都是华人，主要是新移民。写博客，发帖子，建[/FONT]QQ[FONT=宋体]群，组织活动，等等，都可以招揽客户。也可以花点钱，写点小文章发到报纸杂志上，做点小广告，新移民做经纪，广告上可以写自己是[/FONT]20[FONT=宋体]年投资专家，没人知道你是新移民。文章内容也不需要审核，给钱就登，见报率高。此外，华人一般来到加拿大，都被称作钱多人傻，英语不好，客户源源不断啊！[/FONT][FONT=宋体]第四，工作时间和空间自由，不用按时按点的上班，没事不用去公司。很多人都是拍档工作，比如夫妻档，朋友档，互相照应。[/FONT][FONT=宋体]第五：无投资，零风险。手机，汽车，电脑，就差不多了，这些必备品，就是不做经纪也要有，想显得自己成功一点，就买个二手名车，[/FONT]2[FONT=宋体]万多块，一来可以让人觉得做了很多年，车用旧了，二来华人一见好车好房子，都认为是成功人士，提高客户认可度。[/FONT][FONT=宋体]第六，自己买房投资或自住，均可以减少一系列经纪费用，也是不少的一笔数字，而且可以提前获得准确的房屋信息。[/FONT][FONT=宋体]第七，可以减少交税，电话，汽车等使用，可以做开支报税。[/FONT][FONT=宋体]第八，熟悉地理环境，房屋市场，方便自己投资。[/FONT][FONT=宋体]第九，可以促进自己的房子升值。没事就写博客，发帖子，可以用多个网名，可以借鉴那些成功的人士经历，写成自己的经历，或者说是自己客户的经历，亲朋好友的经历，这样可信度高。渴望成功和快速致富是所有人的愿望，[/FONT]”[FONT=宋体]蝴蝶效应[/FONT]”[FONT=宋体]的威力不可低估，短则一两年，长则[/FONT]三五[FONT=宋体]年，自己投资的房子，翻倍都有可能。房子涨价，经纪们功不可没啊！[/FONT][FONT=宋体]第十，锻炼心理素质和演讲能力。可以锻炼成为出口成章，对答如流，条理分明，结构严谨，“专家”级人物。[/FONT][FONT=宋体]第十一，未来职业[/FONT]------[FONT=宋体]自己做[/FONT]BROKER[FONT=宋体]，租几个办公室，注册地产公司，金融公司，招兵买马，以后自己就坐在公司里，抽佣就好了，同时又做房东，收租。[/FONT] [FONT=宋体]我听说过几个[/FONT]BROKER[FONT=宋体]有这四个证书，目前注册的是金融公司，不知道以后是否会继续注册地产公司，看来前景无限啊。。。[/FONT] [FONT=宋体]鼓励大家来到加拿大，先去把这四个经纪证书拿下，拿到这四个证书，假如一个月只做一个客户，佣金收入一年就超过[/FONT]25[FONT=宋体]万了，做[/FONT]3[FONT=宋体]个客户，一年佣金超过[/FONT]80[FONT=宋体]万；经纪返佣，广告费用和其他管理费用，就算去掉一半，也有[/FONT]40[FONT=宋体]万了；如果还有房产投资，躺着数钱了。。。。[/FONT][FONT=宋体]如果不能拿到四个证书，先拿到一个证书，我就听到一个地产新经纪说过，他的年收入[/FONT]10[FONT=宋体]多万，[/FONT][FONT=宋体]丰厚啊。。。[/FONT][FONT=宋体]还有很多人没有证书，只做介绍人，介绍成功一个，就抽佣，少则几百，多则几千。加拿大有这样的一批人群，依靠做介绍人谋生。[/FONT] [FONT=宋体]以上仅是看到经纪行业的优点，经纪们也许看到说的很苦很苦，不好做，危险职业，其实是不希望有更多人来分粥吃，；[FONT=宋体]君不见很多来加拿大多年，白领职业的老移民们，也纷纷投入经纪大军，看看加拿大最多的报纸杂志就是地产类，金融类[/FONT]([FONT=宋体]保险，基金，贷款等，他们喜欢统称为投资经纪[/FONT])[FONT=宋体]，虽然报纸一翻开，[/FONT]10[FONT=宋体]个广告，8[/FONT][FONT=宋体]个就是这些内容，但是依然挡不住新老移民们投入经纪大军的激情和热情，原因呢，用脚指头也可以想到啦。[/FONT]另一方面又不断地通过各种途径各种手段，鼓励大家快来买房子，每家买10套8套，而且鼓励大家多买，最好一家能买10[FONT=宋体]套[/FONT]20[FONT=宋体]套房子，[/FONT]房子在不断涨价啊，买房叫做投资啊，有房子才叫做主人，没房子你啥也不是！保险、基金也买大额、多品种、长期的，叫做投资。买了房子，肯定要贷款啊，买保险啊，列出假如出现事故后的惨状，最后咱华人都为了孩子，买基金啊，这些都得买，这叫做投资啊！为什么别人富你没富，因为你不懂投资啊，你把这些全部买全买多买大，你是投资专家啊！[/FONT][FONT=宋体]总之：经纪们都说----经纪难做，大家千万别再做，个人或利益链人发帖，发表文章，并列出种种数据，作以证明，不管怎样，为什么他们不退出经纪行业，而且年年加入者众多？目的就是希望最好最好就剩下屈指可数的经纪！！！[/FONT][FONT=宋体]你们都别来做经纪，你们都来买房子，卖房子！买保险买基金！因为经纪不好做啊，你们最好只买卖房子啦！你们不是投资专家，理财专家，这些都要让我们这些专业人士来做，你们出钱就好了，我们来帮你们买，帮你们做投资组合！[/FONT][FONT=宋体][FONT=宋体][FONT=宋体]为什么一听到某人买了10套8套房子，大家都很钦佩，羡慕，渴望，也计划效仿？经纪们更是爱之深切啊！ 既然如此，大家可以自己考牌，好处已经列过了，既可以自己赚钱，也可以变为成功人士啊！[/FONT] 从这个角度来看，做经纪还是非常好的嘛，所以他们不退出经纪行业，而且继续努力地做经纪，而且每年加入者甚多。如果一年有这么丰厚的收入，苦点算什么嘛，就是耗点油[FONT=宋体]费，电话费，嘴吧累点，还有机会练习写作，演讲，[/FONT]跟[/FONT]LABOUR[FONT=宋体]相比，还能更苦？[/FONT][/FONT][FONT=宋体]该职业很多人：个人利益第一，不惜损害客户利益，吃香睡香照常！（少数人不是这样，咱不一杆子打死一船人！听朋友讲过一些来加拿大几十年的老台湾人，做经纪，口碑很好。我也相信大陆人中也有一些好经纪，做口碑的。听说过几个经纪，但是在那几十个免费报纸杂志上，从未见过他们做广告，说是不需要做广告，都是靠自己的口碑，做了几年经纪了。）[/FONT][FONT=宋体]看到这么诱人的收入，门槛又低，先自我检测一下，你行不？哈哈。。。。[/FONT] [FONT=宋体]也许：做经纪的人多了，或者持牌人多，大浪淘沙，优胜劣汰，就把大量的垃圾们淘汰出局了，咱们遇到真正的善良经纪的机率就高了。。。就算不做经纪，考了牌，也可以给自己省不少钱呢！[/FONT] [FONT=宋体]本人不做任何经纪，也从未从事过经纪职业，与从事经纪职业的人群无任何利益关系，[/FONT][FONT=宋体]以上仅是跟朋友一起探讨小总结，仅供想从事经纪行业的朋友参考一下。 [/FONT][FONT=宋体][/FONT] [FONT=宋体]此帖发出，肯定是遭到很多从事经纪职业的人的抵触，发帖之前，我用脚趾头也已经想到了，哈哈。。。[/FONT]但是我也相信，那些做口碑的经纪，是不会在意有多少人加入经纪行业的。 [FONT=宋体]最近刚遇到的真实例子：[/FONT][FONT=宋体]1、一个来加拿大10年，博士学历，搞生物工程的，年收入十万刀以上，也有地产经纪牌，想从事地产经纪职业。[/FONT][FONT=宋体]已经是人人羡慕的医疗行业了，收入高，现在从事这个行业的也竟然想做地产经纪了。问其原因，说是收入高，交的税占一半，做地产经纪更好，很多费用可以抵税，好过他目前的职业。[/FONT]2、新认识来我家做客的一对夫妻，女的是华人，保险经纪，来加拿大6年了，男的是当地西人，看起来近50岁了（没敢问年龄，我擅自从外貌上判断的），在多伦多大学做科研类工作，也想改行做地产经纪。主要原因是女方鼓动老公做地产经纪，她老公对多伦多特别熟悉，而且地产经纪收入高， 男方看起来已经被说服了。她说做地产经纪的太多了，多伦多的地产经纪多到每3个华人，就有1人从事地产经纪行业，但是她仍然坚持让她老公考地产经纪牌，做地产经纪。她也后悔6年前没选择地产经纪职业。总之，看起来他们夫妻必然有一个是要做地产经纪的，个中原因，不用说了，人人都明白的，不然这些牛人们有着令人羡慕的职业了，怎么还要改行做地产经纪呢，无厚利会做这么大的牺牲吗？

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！说得我也心动了，想想自己没这个嘴皮子，又泻气了。

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！崇拜！ 我也在捉摸此事，但老有经纪朋友给我泄气，所以一直处于观望状态。点击展开...你这些经纪朋友还在继续做经纪不？

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！光耍嘴皮子还不行，得没良心，至少得少良心。

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06年1月FN，08年10月登陆。崇拜！ 我也在捉摸此事，但老有经纪朋友给我泄气，所以一直处于观望状态。点击展开...你的经纪朋友可不想和你抢生意

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06年1月FN，08年10月登陆。光耍嘴皮子还不行，得没良心，至少得少良心。点击展开...朋友说，这个是关键潜质，如果客户受损，得照吃香照睡香。所以讨论结果是，朋友说我做不了这些职业，不具备关键潜质！

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！我一个朋友，刚从国内移民过来，一个星期多，时差都没倒过来，就签下了买房合同，却要到7月份才能住上，真佩服那个经纪，想起潘红的《股疯》“把他打懵，把他打懵”。

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06年1月FN，08年10月登陆。我一个朋友，刚从国内移民过来，一个星期多，时差都没倒过来，就签下了买房合同，却要到7月份才能住上，真佩服那个经纪，想起潘红的《股疯》“把他打懵，把他打懵”。点击展开...你那个朋友跟我有一拼！打懵打懵！

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！瞎忽悠。。。

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！瞎忽悠。。。点击展开...你是经纪不？我又不是经纪，也不跟你抢饭吃，没忽悠过你一毛钱！

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！紫蝶，绝对加分加声望，文章写得太牛了！！

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http://xinxinwoer.blog.sohu.com/瞎忽悠。。。点击展开...做经纪多长时间了？

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漫漫长路开始了。。。。。。回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！谢谢LZ的文章和信息. 但俺给大家敲个警钟, 如果做地产JJ, 竞争很激烈! 给大家算笔帐就清楚了, 大多区一年买卖成交二手房子共85000套左右, 均价$43万, 共得365亿刀, 大多区地产JJ共3.5万人, 人均得104万, 按2.5%佣金到手, 人均年收入2万6千刀, 再算上CONDO楼花和期房HOUSE, TH楼花的买卖佣金, 人均年收入$3.5万刀, 还是睡前地. 地产JJ每年花汽油,车, 保险,广告,JJ会员费, MLS费, 分帐给公司的佣金, 培训费, 手机费, 等,等, 一年要在3万, 还有就是大量的时间消耗, 所以说这行里, 有个2和8现象, 就是20% 的 JJ 赚到市场80%的佣金, 80%的JJ 一年下来白忙忽, 好的, 顶尖的JJ一年拿10万, 20万, 50万, 一般的不倒贴就不错了. 还不如俺做办公室里敲两下键盘, 耗个8小时, 干活就4小时不到, 其他都是喝茶,上厕所, 开会, 聊几句, 东逛一下,西问一下, 上上网, 发几个EMAIL, 听几个小广播音乐, 年收就10万了,

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！傻子很多，骗子市场有前途！

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！这四种经纪我都打过交道

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回复: 加拿大的好职业：收入高，前景无限！[FONT=宋体]该职业的关键潜质：个人利益第一，如损客户利益，吃香睡香照常！[/FONT][FONT=宋体]看到这么诱人的收入，门槛又低，先自我检测一下，是否具备关键潜质，你行不？哈哈。。。。[/FONT]点击展开...我倒觉得若没有职业操守和业务能力，未必能做长远，迟早被淘汰。否则也太低估了移民的素质和智商了。 退一步说，就算新移民语言不好，初来乍到太过相信北美的诚信，忽略诚信落实到个人是要打个问号的，但是吃一次亏已足够。不会说英语不代表心也哑了。 现在信息很透明，忽悠一段日子可以，忽悠一批人可以，我就不相信所有人都哑巴吞黄连，没人站出来说句实话，让后来人继续上当。

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越洋大迁徙长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址痛下决心考驾照，G2/G笔记…………爱里没有惧怕。爱既完全、就把惧怕除去…………我一个朋友，刚从国内移民过来，一个星期多，时差都没倒过来，就签下了买房合同，却要到7月份才能住上，真佩服那个经纪，想起潘红的《股疯》“把他打懵，把他打懵”。点击展开...你那朋友可真够冲动的，是你和我提起的那位？

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越洋大迁徙长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址痛下决心考驾照，G2/G笔记…………爱里没有惧怕。爱既完全、就把惧怕除去…………最近经常与朋友一起探讨加拿大收入高的职业，一起做了一个小总结，加拿大的好职业---[FONT=宋体]地产经纪、贷款经纪、保险经纪、基金经纪[/FONT]好的原因如下，供大家参考： [FONT=宋体]第一，门槛低，对于新移民来说，基本上都是受过高等教育的，这个门槛低，不是指受教育程度，而是指对性别、年龄、工作经验、从业经验均无要求，均可从事该职业。[/FONT]18[FONT=宋体]岁以上，[/FONT]0[FONT=宋体]工作经验，[/FONT]0[FONT=宋体]从业经验，男女不限，英语程度[/FONT]LINC2[FONT=宋体]，[/FONT]LINC3[FONT=宋体]即可，考证容易，都有题库。见过很多持证几年的经纪，自报英语级别为[/FONT]LINC2[FONT=宋体]或[/FONT]LINC3[FONT=宋体]，也有[/FONT]0[FONT=宋体]工作经验的，[/FONT]0[FONT=宋体]从业经验的更是数不胜数了。[/FONT][FONT=宋体]第二，收入高，主要是高额佣金。[/FONT][FONT=宋体]举例，一套房子[/FONT]60[FONT=宋体]万，地产经纪可获得佣金[/FONT]2.5%[FONT=宋体]，即[/FONT]15000[FONT=宋体]刀；贷款[/FONT]70%[FONT=宋体]，[/FONT]35[FONT=宋体]万，贷款经纪可以获得[/FONT]3500[FONT=宋体]刀；孩子买教育基金；房主买人寿保险；从一个家庭即可获得[/FONT]2[FONT=宋体]万刀以上的收入。[/FONT][FONT=宋体]第三，找客户容易。加拿大买房的主力大军是华人，华人经纪的客户基本上都是华人，主要是新移民。写博客，发帖子，建[/FONT]QQ[FONT=宋体]群，组织活动，等等，都可以招揽客户。也可以花点钱，写点小文章发到报纸杂志上，做点小广告，新移民做经纪，广告上可以写自己是[/FONT]20[FONT=宋体]年投资专家，没人知道你是新移民。文章内容也不需要审核，给钱就登，见报率高。此外，华人一般来到加拿大，都被称作钱多人傻，英语不好，客户源源不断啊！[/FONT][FONT=宋体]第四，工作时间和空间自由，不用按时按点的上班，没事不用去公司。很多人都是拍档工作，比如夫妻档，朋友档，互相照应。[/FONT][FONT=宋体]第五：无投资，零风险。手机，汽车，电脑，就差不多了，这些必备品，就是不做经纪也要有，想显得自己成功一点，就买个二手名车，[/FONT]2[FONT=宋体]万多块，一来可以让人觉得做了很多年，车用旧了，二来华人一见好车好房子，都认为是成功人士，提高客户认可度。[/FONT][FONT=宋体]第六，自己买房投资或自住，均可以减少一系列经纪费用，也是不少的一笔数字，而且可以提前获得准确的房屋信息。[/FONT][FONT=宋体]第七，可以减少交税，电话，汽车等使用，可以做开支报税。[/FONT][FONT=宋体]第八，熟悉地理环境，房屋市场，方便自己投资。[/FONT][FONT=宋体]第九，可以促进自己的房子升值。没事就写博客，发帖子，可以用多个网名，可以借鉴那些成功的人士经历，写成自己的经历，或者说是自己客户的经历，亲朋好友的经历，这样可信度高。渴望成功和快速致富是所有人的愿望，[/FONT]”[FONT=宋体]蝴蝶效应[/FONT]”[FONT=宋体]的威力不可低估，短则一两年，长则[/FONT]三五[FONT=宋体]年，自己投资的房子，翻倍都有可能。[/FONT][FONT=宋体]第十，锻炼心理素质和演讲能力。可以锻炼成为出口成章，对答如流，条理分明，结构严谨，专家级人物。[/FONT][FONT=宋体]第十一，未来职业[/FONT]------[FONT=宋体]自己做[/FONT]BROKER[FONT=宋体]，租几个办公室，注册地产公司，金融公司，招兵买马，以后自己就坐在公司里，抽佣就好了，同时又做房东，收租。[/FONT] [FONT=宋体]君不见很多来加拿大多年，白领职业的老移民们，也纷纷投入经纪大军，看看加拿大最多的报纸杂志就是地产类，金融类[/FONT]([FONT=宋体]保险，基金，贷款等，他们喜欢统称为投资经纪[/FONT])[FONT=宋体]，虽然报纸一翻开，[/FONT]10[FONT=宋体]个广告，[/FONT]8[FONT=宋体]个就是这些内容，但是依然挡不住新老移民们投入经纪大军的激情和热情，原因呢，用脚指头也可以想到啦。[/FONT][FONT=宋体]我听说过几个[/FONT]BROKER[FONT=宋体]有这四个证书，目前注册的是金融公司，不知道以后是否会继续注册地产公司，看来前景无限啊。。。[/FONT] [FONT=宋体]鼓励大家来到加拿大，先去把这四个经纪证书拿下，拿到这四个证书，假如一个月只做一个客户，佣金收入一年就超过[/FONT]25[FONT=宋体]万了，做[/FONT]3[FONT=宋体]个客户，一年佣金超过[/FONT]80[FONT=宋体]万；经纪返佣，广告费用和其他管理费用，就算去掉一半，也有[/FONT]40[FONT=宋体]万了；如果还有房产投资，躺着数钱了。。。。[/FONT][FONT=宋体]如果不能拿到四个证书，先拿到一个证书，我就听到一个地产新经纪说过，他的年收入[/FONT]10[FONT=宋体]多万，[/FONT][FONT=宋体]丰厚啊。。。[/FONT][FONT=宋体]还有很多人没有证书，只做介绍人，介绍成功一个，就抽佣，少则几百，多则几千。[/FONT] [FONT=宋体]以上仅是看到经纪行业的优点，经纪们也许看到说的很苦很苦，不希望有更多人来分粥吃，另一方面他们继续鼓励大家买房买保险买基金，而且鼓励大家多买，最好一家能买[/FONT]10[FONT=宋体]套[/FONT]20[FONT=宋体]套房子，保险、基金也买大额、多品种、长期的，叫做投资。从这个角度来看，做经纪还是非常好的嘛，所以他们不退出经纪行业，而且继续努力地做经纪。如果一年有这么丰厚的收入，苦点算什么嘛，跟[/FONT]LABOUR[FONT=宋体]相比，还能更苦？[/FONT] [FONT=宋体]就算不做经纪，考了牌，也可以给自己省不少钱呢！努力吧！[/FONT] [FONT=宋体]该职业的关键潜质：个人利益第一，如损客户利益，吃香睡香照常！[/FONT][FONT=宋体]看到这么诱人的收入，门槛又低，先自我检测一下，是否具备关键潜质，你行不？哈哈。。。。[/FONT]点击展开...能引起警觉，敲敲警钟

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