在加拿大
最近房市很热闹，经纪们很亢奋。是啊，看我制作过的多伦多近两年房价走势图，可以看出来一个明显规律，每年的房价都是靠2月份和9月份往上窜一下。最近又有抢offer的话题，令我回想起了2007年卡尔加里同样的一幕。进入07年，网上就开始天天看到房市火爆的标题，房价飙升，记得有个帖子说每天以5000元的均价增长，人们进入恐慌性的抢房大军，很多人不惜一切代价抢房子，经纪脸上都乐开了花。但是，有句话是好景不长，欲令其灭亡，先令其疯狂，旺火糊的快。没过两个月，就炒糊了，买力快速被消耗掉了。然后网上就没人提房子是继续涨呢还是跌了。是的，就是没人提了。但事后看报道的历史数据，才发现，经过短暂的疯狂之后，其实是陡峭的下跌，到09年，已经下跌了20%之多，可以说是暴跌了。但是当时没有人提起，经纪们揣着鼓溜溜的腰包早过自己的好日子去了，抢到套子的买房子当然不可能在网上发帖说：完了，50万的房子变40万，多少年的工作积攒也不如损失的快啊，本金10万赔没了。是的，没有一个帖子这样承认。所以，当时那两年，我们都不知道有些人在被窝里哭的有多惨，我所知道的好像有个投资几处房产的人卖了全部房子回流了，不清楚原因。之后呢，一直到2012年，卡尔加里房市经过5年多的低位挣扎徘徊，当老一代抢房者被历史遗忘之后，新一代抢房者又出现了，包括多伦多。当然，这次的不同是，投资移民没有了，而且效应会逐渐显现出来。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。 赏
反馈:八根儿 2014-03-06#2 
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5,867 $0.00 回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市这。。。。评论
test回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市怎么记得卡加里房子大涨是06年，涨了50%？07年只是补涨了一点？
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市怎么记得卡加里房子大涨是06年，涨了50%？07年只是补涨了一点？点击展开...LZ 的功课只做了一半。
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知足常乐。回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市不如大家自己看图表吧，我自己做的，更准确一些。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。不如大家自己看图表吧，我自己做的，更准确一些。
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市图太模糊，看不清楚。看看这个图就知道卡加里房价大涨是2006年。
点击展开...这个图不错，也许年代差个一年半载记不清楚了，但那不重要。如果是06年，那么就是调整6年才缓过来，6年啊，成本多少，汇率多少。本帖的意思主要是说，在抢的氛围下买东西，基本上就离后悔不远了。评论
吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。这个图不错，也许年代差个一年半载记不清楚了，但那不重要。如果是06年，那么就是调整6年才缓过来，6年啊，成本多少，汇率多少。本帖的意思主要是说，在抢的氛围下买东西，基本上就离后悔不远了。点击展开...自住的房子，涨跌的，就是个心理影响。我在大多的房子，理论上涨了30多万，其实一分钱没有见着，你又不能把房卖了住大街上去。唯一的影响可能就是心理上舒服点，可以YY下我现在卖了房子去美国可以买好几套，或者现在别人要买我这样的房子得多花30万？别的一点意义都没有，弄不好还得多交点地税。
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市LZ怎么一个人来了？JIM哥没来这里呢？
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市楼主的图表再次说明买房是正确的选择。06年加币汇率好像是1.3.你说赚了多少再说了，这些年不买房子也要租房子，省不了几个钱
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市许多人缺乏一个基本的分析逻辑：不能简单地使用过去的趋势来预测未来。房价波动尤其如是。想清楚到底应该用什么分析工具和逻辑，才能帮助自己做决定。
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市兰州,何弃疗?
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回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市等着看大家的讨论！有意义的话题
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临行清单：http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=174682小猪菜谱：新增泡菜http://www.canadameet.com/forumshowthread.php?p=3833393#post3833393回复: 我记忆中的2007年卡尔加里火爆房市LZ从卡村跑到多村来研究多伦多房价，这是什么回事？还是去研究未来世界中心的新乡的房价走势有意义吧。
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_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________ 赏 2014-08-15#16 蒙 126 $0.00 “Feat哥格言：吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。我为什么不推荐移民加拿大？因为出国之前以为的和出国后的现实反差太大。我以为出国能捞很多金，结果把金都缴给政府了，一年到头几乎白忙活。我以为国外空气新鲜，结果整天憋在室内。我以为国外食品纯净，结果都是冷冻或冷藏保存的菜，甚至午饭都得吃前一天的剩菜。我以为出国了会有很多艳遇，结果艳遇几乎绝迹。我以为出国了会成为事业男，结果成了为失业担忧的宅男。我以为出国了可以衣锦还乡，结果回国发现越来越穷了。我以为出国了能看到新鲜的世界，结果发现国外的生活就是无限重复的死循环。我以为出国都是为了孩子的教育，结果孩子们玩物丧志不思进取啥也没学会。我以为国外自由平等，结果永远低人一等。我以为国外医疗先进，结果有病基本靠扛。我以为出国有老人福利，结果还得回国养老。孙悟空到西天还有回报被封佛，我扒层皮之后发现人们居然还在讨论中国和加拿大哪个好。中国老了跳广场舞的时候，加拿大还得找工作。”史上最猥琐签名。
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