在加拿大
如题，准备去美国工作，如果申请做非税务居民，在加拿大不能有房子，那么现在住的房子一定要卖掉吗？还是可以作为我在加拿大的投资，然后把出租房子的钱作为在加拿大的收入保税？
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小心我削你 说:谁说的不能有房子？出租房子的租金，扣除费用后按投资受益报税，25％点击展开... 在美国还得交一次税。
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http://www.canadameet.com 赏 2014-07-22#5
2,111 $0.00 在美国工作成为税务居民，在加拿大就deemed non resident了，不由得你不做。在加拿大保留房子，出租收入减掉成本后按非税居民扣税25%。其实房屋保险，地税，贷款利息，房屋折旧，维修，管理公司费用，utility等都可以算到出租成本里，最后应税收入也没有多少了，上不了多少税。这个税在美国可以申请foreign tax credit，能拿到多少要看其他收入情况。评论
Carpe Diem 赏
反馈:gzlady, xiao2pp, 无地自容 和另外1个人 2014-07-22#6 2,111 $0.00 去美国前记着一定把TFSA和RESP都关掉。RESP关不掉的话转给在加拿大的亲友。RRSP可以不动。评论
Carpe Diem 去美国前记着一定把TFSA和RESP都关掉。RESP关不掉的话转给在加拿大的亲友。RRSP可以不动。点击展开...为什么涅？
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qq716 说:为什么涅？点击展开...适用于所有美国税务居民，不管有没有绿卡，是不是美国公民。http://www.collinsbarrow.com/en/cbn/publications/resp-and-tfsa-accounts-for-u.s.-citizens
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Carpe Diem 如题，准备去美国工作，如果申请做非税务居民，在加拿大不能有房子，那么现在住的房子一定要卖掉吗？还是可以作为我在加拿大的投资，然后把出租房子的钱作为在加拿大的收入保税？点击展开...请问LZ是通过TN签证么？
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小心我削你 说:但我有一朋友，加拿大公民，在香港工作，但他还是按居民报税的，说是对退休有好处点击展开...我说这条只适用美国。
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Carpe Diem 在美国工作成为税务居民，在加拿大就deemed non resident了，不由得你不做。在加拿大保留房子，出租收入减掉成本后按非税居民扣税25%。其实房屋保险，地税，贷款利息，房屋折旧，维修，管理公司费用，utility等都可以算到出租成本里，最后应税收入也没有多少了，上不了多少税。这个税在美国可以申请foreign tax credit，能拿到多少要看其他收入情况。点击展开...请问为什么一定要deem non resident? 如果做非居民的话，不是要关闭所有的银行账户？可是我房子不想卖，那银行的MORTGAGE怎么办呀？
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