加拿大华人论坛 加拿大生活信息First-time homebuyer问题
在加拿大
刚发现少交了过户税，怎么办？当时买房时觉得是第一次在加拿大买房，国内房产不关加拿大的事儿，就说“没有房子”。结果律师按first-time homebuyer 给我做的材料，然后得到了Land Transfer Tax refund(其实就是少缴了Tax)。现在发现国内有房也不算first-time homebuyer，少缴了税很不安，而且还想申请移民（所以更不安了）。各位有没有经验，怎么弥补这个事儿啊？能不能补交？补交了还会留下不良记录吗？
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不要纠结了， 没必要补交。首先你不是移民，是非居民， 不存在全球第一个自住房子说。第二你真要移民， 在拿到移民签证前把国内房卖掉就行了，第三， 就算几年后你办成移民，你只要不说你国内有房，谁也不知道， 这种移民的情况的人多得去，到时看情况再卖掉国内的房吧。既然都这样做了就顺其自然吧。你交的土地转让税和物业地税比你拿回的几百刀REFUND多去了，你已贡献了， 别担心。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2015-02-14#3 T 5 $0.00 谢谢斑竹！我来加拿大快满一年了，我到时候报税的时候，是不是也不能提国内有房的问题？（据说工签在加拿大也要报税，有一项是让填报国内超过10万加币的房产）另外，我当初在国内申请来加拿大的签证时，还提交过国内的房产证复印件（当时也没要求，但据说国内资产多容易过签，就提交了一份），这个会不会穿帮啊？
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这事就算过去，没必要再提了。应该也不会查到你。
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大多伦多专业地产经纪：点击这里 赏 2015-02-15#5 S 1,344 $0.00 "The application and any refund payment are subject to audit by the Ministry of Finance.Charges may be laid and fines result where a person obtains or attempts to obtain a refund by deceit, falsehood or any fraudulent means."有可能被抽到audit， 但几率较小。 不过如果被抽到， 必然就挂了， 因为你已经向政府报告过你的中国房产。
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估计是贪图省税，很难相信你的中介连这点都不向你说清楚。以前我曾与中介重点探讨过这个问题。建议你以后移民时选择法律制度不健全的国家。我还遇到过有个中国高龄者在参加税收讲座时，反复询问主讲者有人租她房间但未向她要收据，租金收入可否不申报。南欧几个国家的人一提到中国人，就想到偷税漏税等负面东西。在加拿大的某些中国人如果也如此，估计过几年加拿大本地人也会对中国人有此刻板印象了。
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henrycn 说:南欧几个国家的人一提到中国人，就想到偷税漏税等负面东西。在加拿大的某些中国人如果也如此，估计过几年加拿大本地人也会对中国人有此刻板印象了。点击展开...这个不用担心，全世界人都偷税漏税。
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henrycn 说:估计是贪图省税，很难相信你的中介连这点都不向你说清楚。以前我曾与中介重点探讨过这个问题。建议你以后移民时选择法律制度不健全的国家。我还遇到过有个中国高龄者在参加税收讲座时，反复询问主讲者有人租她房间但未向她要收据，租金收入可否不申报。南欧几个国家的人一提到中国人，就想到偷税漏税等负面东西。在加拿大的某些中国人如果也如此，估计过几年加拿大本地人也会对中国人有此刻板印象了。点击展开...其实我已经给当时的中介联系过了，他到现在也跟我说不清这事儿（否则我也不上了问大家了），估计是您当时的中介素质比较高以及您在买房时就已经了解并重视这个事儿了，如果您愿意分享“我曾与中介重点探讨过这个问题”，不胜感谢！如果您仍然觉得我这个中国人差劲不值得帮，也仍然感觉您的参与！虽然我觉得您的“估计”和“建议”不是很客观，但我不想进一步解释，这样会改变本帖的初衷……后面来的朋友如果觉得我丢中国人了，就上了骂两句，毕竟是我有过失……如果觉得我还有救儿，还请给点儿宝贵建议！也谢谢前面其他园友的热心回帖！
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