在加拿大
替朋友问房贷，熟手赐教！谢谢！
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以佛修心，以道做人。 赏 2014-12-04#3 P 491 $0.00 九月份TD给的五年浮是2.2%，但偶当时选了固定滴。
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求现在的贷款利息?二年固定?
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天涯 说:这个时候选五年浮动的？等着哭吧～点击展开...愿闻其详;谢谢!
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因为政府有加息的需要了。如果是浮动，就等着加息吧。
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这加息也不会加太多吧？一次加０。２５％然后还要等一年半载才加第二次吧？那２。８３％（２。５８＋０。２５）的利率还是比绝大部分的固定利率低吧？因为政府有加息的需要了。如果是浮动，就等着加息吧。点击展开...
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经济这个死德性，加息不得拉胯啊。看个人了，反正利率怎么的都不高。
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nfpa70 说:经济这个死德性，加息不得拉胯啊。看个人了，反正利率怎么的都不高。点击展开...10月BMO给的 2年固定2.39.我只要了2年的。一是利率低我认为现在的形势不会大幅加息.二是五年也没必要万一卖房啥的，5年要不少罚息
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浮动的随时可以改固定，如果政府加息，2年固定也太短了，合同到期不还是面临同样问题？5年或以上固定利率很高啊，加息会一下子加很多吗？ 看风向不对马上改固定也可以吧？问过CIBC，5年浮动可以随时改固定利率，不过要签3年或以上固定合同。
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You are my pot of gold at the end of rainbow. 赏 2014-12-05#11
房版板主
12,648 $0.00 我10月更新成5年浮动2.4(P-0.6)% CIBC, 因为明年卖这个CONDO, 浮动的没有罚款, 如果用2年固定的可能是2.3%, 提前卖房要罚三个月利息.评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2014-12-05#12
房版板主
12,648 $0.00 木老师, 浮动的2.58高了点, 可能明后年涨息, 要忍3--4年涨,不好.建议用两年固定, 一般大银行是2.4左右....评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2014-12-05#13
5,639 $0.00 因为买房的还不是居民，属于外国人，所以银行不肯给2年。评论
以佛修心，以道做人。因为买房的还不是居民，属于外国人，所以银行不肯给2年。点击展开...咋不早讲? 2.58%,5年浮动已很好!
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]咋不早讲? 2.58%,5年浮动已很好!点击展开...啊，不是5年很久吗，要是期间要卖房子怎么办呢？贷款能提前还？
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以佛修心，以道做人。啊，不是5年很久吗，要是期间要卖房子怎么办呢？贷款能提前还？点击展开...我上面说了, 用浮动的卖房随时卖没罚款, 也有加速还款,看合同规定, 一般每月可多还?%, 或每年内多还15%.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2014-12-06#17
5,639 $0.00 好像浮动有罚款3个月利息哦。评论
以佛修心，以道做人。 赏 2014-12-06#18
勤劳的小蜜蜂
1,979 $0.00 浮动罚三个月利息，固定就要交完的，这是我们银行经理说的，所以要卖房就浮动。评论
You are my pot of gold at the end of rainbow. 赏 2014-12-06#19
297 $0.00 如果是新移民，无信用记录无收入，五年浮动是2.45%（P-0.55%）。如果有固定收入，信用良好，五年浮动可拿到2.20%评论
Nothing has changed. Except everything. 赏 2015-03-14#20 S 4,320 $0.00 俺刚拿到5年浮动，2.25
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