加拿大华人论坛 加拿大生活信息第一次买房的退税问题
在加拿大
我去年8月第一次买房，今年报税要不要申报的?如果要申报填什么表格?
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在加拿大第一次买房的退税1. 土地转让税 Land Transfer Tax (这属于安省政府或是市政府的退税)安省土地转让税是在交房时, 透过律师跟省政府申请, 会立刻退还的税(最多退$2000). 退税的条件要求买家(包括夫妻任何一方)在全世界，在之前任何时候，都没有曾经拥有过物业. 网页: http://www.fin.gov.on.ca/en/refund/newhome/如果你第一次购买的房屋是在多伦多市区内, 你也可以享有多伦多市的退税(最多退$3725)。条件也是要求买家(包括夫妻任何一方)在全世界，在之前任何时候，都没有曾经拥有过物业. 网页: http://www1.toronto.ca/wps/portal/contentonly?vgnextoid=4f90ff0e43db1410VgnVCM10000071d60f89RCRD&vgnextfmt=default2. 报个人所得税 Income Tax (联邦政府的退税)买房隔年报税时可以向联邦政府申请First-Time Home Buyers' Tax Credit (HBTC)这个最多退750. 要买房后隔年报税时填写。要求就是在前4年没有拥有房产. 这个Tax Credit比较好申请, 但是常有人误以为上面的土地转让税也有这个4年的条件. 大家千万要注意！网页: http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-eng.html
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]在加拿大第一次买房的退税1. 土地转让税 Land Transfer Tax (这属于安省政府或是市政府的退税)安省土地转让税是在交房时, 透过律师跟省政府申请, 会立刻退还的税(最多退$2000). 退税的条件要求买家(包括夫妻任何一方)在全世界，在之前任何时候，都没有曾经拥有过物业.网页: http://www.fin.gov.on.ca/en/refund/newhome/如果你第一次购买的房屋是在多伦多市区内, 你也可以享有多伦多市的退税(最多退$3725)。条件也是要求买家(包括夫妻任何一方)在全世界，在之前任何时候，都没有曾经拥有过物业.网页: http://www1.toronto.ca/wps/portal/contentonly?vgnextoid=4f90ff0e43db1410VgnVCM10000071d60f89RCRD&vgnextfmt=default2. 报个人所得税 Income Tax (联邦政府的退税)买房隔年报税时可以向联邦政府申请First-Time Home Buyers' Tax Credit (HBTC)这个最多退750. 要买房后隔年报税时填写。要求就是在前4年没有拥有房产. 这个Tax Credit比较好申请, 但是常有人误以为上面的土地转让税也有这个4年的条件. 大家千万要注意！网页: http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-eng.html点击展开...谢谢回复
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那我们还有什么需要申报的?
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买房还有税退？
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我这个周三刚报完税，因为现在属于单身、低收入者，去年买的房价格也不高，我特意问了一下帮我报税的工作人员，她说你没必要申报。可能每个省情况不一样。我这是NS省哈法报税员给的信息。
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dave 说:我这个周三刚报完税，因为现在属于单身、低收入者，去年买的房价格也不高，我特意问了一下帮我报税的工作人员，她说你没必要申报。可能每个省情况不一样。我这是NS省哈法报税员给的信息。点击展开...要看你的收入低到什么程度，低于一万一的当然不用报，但高一点的就要报了。
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小雷音 说:要看你的收入低到什么程度，低于一万一的当然不用报，但高一点的就要报了。点击展开...谢谢你，小雷音，我现在是离异，一个人住，尽管不属于高收入但也是超过1万1的，我特意问报税员需不需要申报，她的回答是没必要。就这样，我还拿到了政府退税，尽管只有50多加币。
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dave 说:谢谢你，小雷音，我现在是离异，一个人住，尽管不属于高收入但也是超过1万1的，我特意问报税员需不需要申报，她的回答是没必要。就这样，我还拿到了政府退税，尽管只有50多加币。点击展开...如果你的收入高于个人credit额，应该报这项，因为能抵750刀的税，仅联邦这块，其他安省的具体有什么我不知道。不要相信那些所谓的报税员。你的退税应该更多。
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最高才退750.。。。俺的Costco返现都500多了
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Live in 3rd gear![SIGPIC][/SIGPIC]最高才退750.。。。俺的Costco返现都500多了点击展开...你要在costco买满多少钱才能返现500啊？
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dave 说:我这个周三刚报完税，因为现在属于单身、低收入者，去年买的房价格也不高，我特意问了一下帮我报税的工作人员，她说你没必要申报。可能每个省情况不一样。我这是NS省哈法报税员给的信息。点击展开...什么叫报税员？是该省的政府职务吗？
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