加拿大华人论坛 加拿大生活信息TD宣布升息,提高浮动利率0.15%
在加拿大
不知道别的银行会不会跟上?http://www.cbc.ca/beta/news/business/td-bank-mortgage-prime-rate-1.3830878
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我去年更新贷款时 TD的 浮动 P-0.65, P= 2.7, 利率2.05%, 现在P升0.15, 那么就涨到了2.2%。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2016-11-01#3 B 597 $0.00 新闻:《号外!TD银行突带头自行加息》的相关评论多伦多道明银行(TD)周二突然宣布上调按揭贷款基准( Mortgage Prime )利率15个基点,从2.70%涨至2.85%。新利率即时生效。 此事也开创加拿大商业银行在央行没有动作的情况下,自行加息的先例。点击展开...KKK!!!多伦多道明银行(TD)周二突然宣布上调按揭贷款基准(Mortgage Prime )利率15个基点,从2.70%涨至2.85%。新利率即时生效。此事也开创加拿大商业银行在央行没有动作的情况下,自行加息的先例。至此TD银行的Prime Rate与央行的0.5%利息差扩大的从所未有235个基点 。 2008年金融危机之前,商业银行与央行息差一直稳定在150个基点,不过后来,各大商业银行出于自身利益考虑,抛弃了这个传统,多次在央行加息和减息过程中“偷手”,截留利息差,从而将其与加拿大央行息差不断扩大至今。 商业银行的这种行为某种程度上,损害了加拿大央行货币政策的有效性。
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Horse Dragoon 说:我去年更新贷款时 TD的 浮动 P-0.65, P= 2.7, 利率2.05%, 现在P升0.15, 那么就涨到了2.2%。点击展开...也很好了,我们BMO的是2.2%,优惠利率是0.5。会不会是TD的优惠利率比其他行高0.15,现在调整基础利率和其他行拉齐。
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明天看RBC会不会跟
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只是Mortgage Prime上调,说明TD看出爆炒房地产后的危机,是限制房贷风险的手段。现在经济不好,还涨。
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应该这样理解,调升本行的prime rate是最简单粗暴提高银行利润的方法。有银行在制定利率政策时故意贷款利率稍低一点点他行,为了竞争力,等大家都进来了门一关,开始调整prime rate,而且谁也没规定银行一年只调整一次,谁也没规定银行的prime rate必须要跟随央行升跌。选固定利率最可靠。
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TD一向比较黑。上次央行降息0.25%,TD第一个出来声明他们只降0.10%,然后RBC宣布降0.15%。TD只好打自己一个耳光,跟着降0.15%。
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商业银行可以自己调整Prime吗?我都不知道,我以为他们只能调整浮动那部分
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yyddss 说:商业银行可以自己调整Prime吗?我都不知道,我以为他们只能调整浮动那部分点击展开...各个商业银行都有自己的Prime Rate,历史上通常和央行保持步调一致。但是这几年银行为了赚钱,和央行的利率差越来越大。
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Chinada 说:各个商业银行都有自己的Prime Rate,历史上通常和央行保持步调一致。但是这几年银行为了赚钱,和央行的利率差越来越大。点击展开...我经历的两个银行一直与中央保持一致的,所以不知道还有这个
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TD的浮动利率的客户惨了,估计到期了会大量退出TD的,其他银行有机会了。
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