在加拿大
万能的坛子，问问大家， 我做了贷款预批，按新移民35%首付，最近向辞职，会不会影响到贷款？预批里并没有说到正式贷款时还需要和工作相关的资料。麻烦有经验的同学给解答下。非常感谢
评论
为了保险起见，忍一忍等到贷款到位了再辞职不就更好？
评论
正式批你贷款时还要你的最后2次工资单， 有的银行会打电话到你公司人事部查。等到最后贷款批下来文件送到律师处，到交割日 都不要辞职。
评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:laox888 2017-04-13#4 F 84 $0.00 啊，这下麻烦了，房子抢了几次都没拜下阵来，不知道等到啥时候才能买到。 再问问好心的人，以前听人说新移民或没工作的人首付35%就不需要有工作，我首付也是35%，为啥还需要提供工资证明呢。当时做预批提供了工资信息评论
Fuxm1974 说:啊，这下麻烦了，房子抢了几次都没拜下阵来，不知道等到啥时候才能买到。 再问问好心的人，以前听人说新移民或没工作的人首付35%就不需要有工作，我首付也是35%，为啥还需要提供工资证明呢。当时做预批提供了工资信息点击展开...去年10月开始， CIBC， BMO， 等银行开始要求新移民 即使35%的首付， 仍要求提共收入证明。保险起见， 你最好再去批你预批的银行问清楚， 加一句， 预批等于空气， 没用。
评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:mimidou, xxddpp, laox888 和另外1个人 2017-04-13#6 F 84 $0.00 为什么说预批等于空气?感觉有了预批才对自己能买多大的房有个比较明确的概念评论
Fuxm1974 说:为什么说预批等于空气?感觉有了预批才对自己能买多大的房有个比较明确的概念点击展开...就是不管用，不代表你最后贷款能否批准。你不如直接申办正式的贷款批准，批下来后到你买到房交割一般有 半年---8个月的有效期， 一旦买房合同生效，就让律师问银行要贷款批文，你就可以放心等产权交割了。
评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:James97118, 魁北克小子 和 啊美 2017-04-14#8 
701 $0.00 对登陆一年的新移民没有工作要求，包括CIBC以及TD，以上答案是一周内的咨询结果。不过既然是主动辞职，何不忍多两个星期呢？评论
Horse Dragoon 说:就是不管用，不代表你最后贷款能否批准。你不如直接申办正式的贷款批准，批下来后到你买到房交割一般有 半年---8个月的有效期， 一旦买房合同生效，就让律师问银行要贷款批文，你就可以放心等产权交割了。点击展开...没有具体的房子不能正式贷款吧，银行批准前是要派人看房子的。
评论
Chinada 说:没有具体的房子不能正式贷款吧，银行批准前是要派人看房子的。点击展开...谢谢。我忘了楼花可以。二手房是要有offer 了才能办
评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2017-04-14#11
1,143 $0.00 为什么对外国人的待遇比本国人还好？外国人买房都35%首付就可以了，很多留学生爸妈自己买了房还给孩子买，难怪房价下不来。反而本国人查得严。评论
一样的天空 说:为什么对外国人的待遇比本国人还好？外国人买房都35%首付就可以了，很多留学生爸妈自己买了房还给孩子买，难怪房价下不来。反而本国人查得严。点击展开...是啊，为什么啊？难不成留学生比本地人有钱或外国人比本地人贡献大？加拿大的贷款政策真是够奇葩的。在今年公司大裁员期间，为避免因裁员而贷不了款，只好说服卖家提前closing。Closing之后继续居住一段时间。太麻烦了。
评论
一样的天空 说:为什么对外国人的待遇比本国人还好？外国人买房都35%首付就可以了，很多留学生爸妈自己买了房还给孩子买，难怪房价下不来。反而本国人查得严。点击展开...区别在于，一个首付20%，一个首付35%。对于银行而言，当然是首付大的更安全。是不是外国人，对银行来说是没有意义的。而且对于外国人，核查工资证明也是走过场，是政府要求的，对于银行其实根本没有这个需要，因为35%已经可以应付绝大多数的风险了。
评论
smliu 说:区别在于，一个首付20%，一个首付35%。对于银行而言，当然是首付大的更安全。是不是外国人，对银行来说是没有意义的。而且对于外国人，核查工资证明也是走过场，是政府要求的，对于银行其实根本没有这个需要，因为35%已经可以应付绝大多数的风险了。点击展开...本国人即使你首付比例提高的话，按照你报税收入的情况贷款总额也是有限额的。而外国人因为没法真正核实，也就是你说的走过场反而可以贷得多。我认识好几个留学生的妈妈，以前在温哥华陪读的时候买了房，小孩去读大学多伦多又买了房，温哥华的房子出租，以房养房。而我想给小孩买套小房子，却因为收入不高，而且小孩刚毕业收入也不行，反而贷不出款，只好一次性付款。所以我觉得对外国人贷款的审核比本国人松。
评论
一样的天空 说:本国人即使你首付比例提高的话，按照你报税收入的情况贷款总额也是有限额的。而外国人因为没法真正核实，也就是你说的走过场反而可以贷得多。我认识好几个留学生的妈妈，以前在温哥华陪读的时候买了房，小孩去读大学多伦多又买了房，温哥华的房子出租，以房养房。而我想给小孩买套小房子，却因为收入不高，而且小孩刚毕业收入也不行，反而贷不出款，只好一次性付款。所以我觉得对外国人贷款的审核比本国人松。点击展开...有人说本地人提高首付到35%，可以不查收入，不知道是否还可行。实在不行就买保险了。
·生活百科 来自3个不同的光伏系统的教训
·生活百科 尴尬的屋顶布局