在加拿大
近日一对来自多伦多的夫妇声称因轻信double-ending房产经纪，即同时代表买卖双方的经纪，不仅3万订金全打水漂，也跟他们的梦想房屋失之交臂。当事人之一的丈夫说道：“这段时间对我们来说太难熬了，压力很大，3万块钱都是我们的辛苦所得”因为政府目前希望能更“现代化“省内房产经纪的守则，安大略房产议会(The Real Estate Council of Ontario, RECO)希望这对夫妇的故事能有助于消除这样买卖双方通吃的经纪的行为。因为当事夫妇为了拿回3万块的订金，签署了庭外保密协议，所以CBC新闻没有揭露此夫妇的身份。多伦多夫妇指控交易里有内部信息泄露，并且被迫放弃查看房屋法律文件的条件。时间返回到今年4月7日，这对夫妇准备购买位于密西沙加的一间高级公寓，卖方经纪主动提出可以做他们的买方经纪，虽然这在安大略省是违法的，但CBC新闻市场调查发现大多伦多地区很多金牌经纪已经违反了这项为了保护消费者的法则。当事夫妇控告经纪透露交易中的内部信息，和建议他们放弃一切条件，包括按揭和查看公寓法律文件的程序，以得知此建筑是否卷入任何法律案件的权利。之后这对夫妻听从了经纪的建议，并提高了出价，同时支付了3万块不能退还的订金。
买房希望和订金全部化作泡影当加拿大房屋贷款机构（Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC）对此交易进行最后审核时发现，此公寓不仅资金紧缺，而且发展商还卷入三起未结案的法律案件中。随后CMHC取消了审核，宣布交易失败，3万块订金被卖方尽收囊中。此对夫妇的律师提出以知情不报，破坏道德守则的罪名控告卖方，当事经纪和其所属经纪公司。稍后卖方以不泄露其姓名的条件同意和此夫妇庭外和解，并归还订金。安大略房产议会RECO代表Joe Richer表示，这对夫妇的事例表明房产经纪两面通吃的行为对买卖方都有很大的风险。在现有政策下，发现有违规房产交易道德手册的经纪，会面临最高$25,000的罚款，RECO的态度很明确，他们希望两面通吃的行为能被彻底根除。此次事件中当事人夫妇因为签署了保密协议，不会对RECO呈交诉状，因此当事经纪不会被继续调查。Richer提到“这样的事例非常困扰，我们希望大家有问题的时候能向RECO提交诉状，但这次恰恰就是我们平常讨论的，有多种方式解读，不可能让买卖双方的权益同时得到保护的例子”。与此同时，当事夫妇已经拿回订金，继续开始了他们的寻房之旅。
来源：Chris Glover, CBC News评论
林奔尼~帮助您~密市/Oakville-多伦多西区地产经纪手机: (647) 892-9093微信: bennylincanadaQQ: 1247220168 赏 2017-06-16#2
554 $0.00 人傻钱多评论
订金还是定金?交易失败的原因来自卖方，应该返还6万。白痴文章
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十年磨一剑 赏
反馈:月夜梧桐 2017-06-16#4 A 9,493 $0.00 既然3万已经取回， 怎么叫打水漂呢？ 作者到底是中文不行还是文风无底线？评论
哗众取宠，失败的广告。
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软文？差评！怪不得市场上的经纪口碑这么差，有点底线吧。
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经纪的名声好的不多.
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LAN2019 赏 2017-06-18#8 C 1,977 $0.00 对。出了事都赖经纪。买家为啥不找买方经纪？这叫偷鸡不成蚀把米。
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