在加拿大
https://www.facebook.com/谁给评论一下有什么问题没有？
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 https://www.facebook.com/谁给评论一下有什么问题没有？点击展开...左边多了一个120，000，这个十二万是2000 X 5 X 12,相应的右边， 1823在比较的时候， 他没提，更简单的比较是， 月付都是2000， 五年下来， 买房的还本40000， 细点算的话， 四万再减去税和保险，按他的说法两万，
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sabre的马甲 说:左边多了一个120，000，这个十二万是2000 X 5 X 12,相应的右边， 1823在比较的时候， 他没提，更简单的比较是， 月付都是2000， 五年下来， 买房的还本40000， 细点算的话， 四万再减去税和保险，按他的说法两万，点击展开...减税和保险不科学啊。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 减税和保险不科学啊。点击展开...这是算数， 不是科学，简化之后， 左边五年总付， 120000， 手里= 0， 右边总付， 1823 X 60 = 109 380， + 400 X 60 = 24000, = 133380, 手里equity 45000， 差别 = 45000 - 13380 = 31000，
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sabre的马甲 说:这是算数， 不是科学，简化之后， 左边五年总付， 120000， 手里= 0，右边总付， 1823 X 60 = 109 380， + 400 X 60 = 24000, = 133380, 手里equity 45000，差别 = 45000 - 13380 = 31000，点击展开...sorry, 我说错了， 他的1823已经把税和保险算进去了， 我的视力问题， 右边总付， 1823 X 60 = 109 380, 手里equity 45000，
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在加国现在的情况。除了最贵的几个地方，在能力范围之内，买房还是合适的。
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“I believe that Alberta is not just a place on the map.This Alberta is a place where we judge people not on the basis of where they were born, how they pray or who they love, but on how hard they work, and how well they treat others.”--Jason Kennedy 赏
反馈:cryi7667 2018-01-30#7 W 561 $0.00 物业需要维修费，门、窗、电器、地板、屋顶和水电系统等等都是有寿命的，时间到了就要换要修，还有如果是condo的话还有管理费。在buy这边没有把这个考虑进去。评论
单纯数学角度他就把我绕晕了，我说他算得有问题，他说我confused，让我重看。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏 2018-01-30#9 W 561 $0.00 是租还是买是无法用数学的方式来决定的。家庭或个人的收入才是决定性因素。有足够强大的收入，想租想买都行，都可以有高质量的生活。但单从华人的有房才有家的观念上来说，有经济能力，买个自住房（土地房）是必须的。不管数学推算出来的结果是怎么样。
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背景资料，观众群是西人，没有理财观念，收入很高，买房不成问题，房租很高，房价很平稳，从07年到现在，上下波动幅度在5万以内，就像视频中举的例子那样，30万的房子租金要2千，其实是很保守的，现在差不多要2200-2400的样子了，现在已经是一房难求了，可是他们就不买房子，所以才出了这么个视频帮他们算帐敲警钟，告诉他们损失有多大，但我觉得是夸大其词了。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 物业需要维修费，门、窗、电器、地板、屋顶和水电系统等等都是有寿命的，时间到了就要换要修，还有如果是condo的话还有管理费。在buy这边没有把这个考虑进去。点击展开...还有：地税、学校税、水税、扫雪费、垃圾清运费 ... ...， 以及房屋保险费。另外，租的房子多数交通便利，距离市中心较近，买的房子相对较偏远，车子的油费、保险费、折旧费以及耗在路上的时间。再有，很多租的公寓包热水和供暖，买的公寓需要付Condo费。
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username888 说:还有：地税、学校税、水税、扫雪费、垃圾清运费 ... ...， 以及房屋保险费。另外，租的房子多数交通便利，距离市中心较近，买的房子相对较偏远，车子的油费、保险费、折旧费以及耗在路上的时间。再有，很多租的公寓包热水和供暖，买的公寓需要付Condo费。点击展开...我们这里不存在你说的情况，租的房子和买的房子在一起，不存在交通的问题，所有的地税保险已经算进去了，水电煤气费本来也是房客自己交的，举的例子里说的是独立屋，没有condo f e e。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 我们这里不存在你说的情况，租的房子和买的房子在一起，不存在交通的问题，所有的地税保险已经算进去了，水电煤气费本来也是房客自己交的，举的例子里说的是独立屋，没有condo f e e。点击展开...看您的意思，您比较的是“租”和“买”独立屋，并非您标题的“租房VS买房”。房子的主要用途是居住，更准确的说，是实用型的居住。并非房子越大越好，因为房子越大，相应的房价/租金、地税、保险、维护费用也越高。每个人在不同的时期，对房子的需求不同。比如说，如果是单身的，一个卧室就够了，没必要3~4个卧室的房子；如果是夫妻带三个孩子的，一个卧室肯定不够，这时就需要3~4个卧室的房子。至于夫妻带一个孩子的，是否需要3~4个卧室的房子，有待商榷。孩子小时，可能一个卧室就够了，晚上照看孩子也方便些。孩子上学了，可能要搬到好的学区，每天接送孩子方便。孩子大了，需要自己的独立房间了，这时可能需要有更多卧室的房子。大人工作变动了，可能想要搬到离工作地点较近的房子。单纯的比较租房中较少涉及的独立屋，较为狭隘。对于夫妻无孩或带一个较小的小孩的情况，可能租在工作/学习附近的一个卧室的公寓，比买相对较远的几个卧室的独立屋，无论在房屋价格（租金 VS mortgage）、费用、方便程度，独立屋都无法与一个卧室的公寓相比。从灵活性来看，众所周知，租房的灵活性远远大于买房。孩子上学、大人换工作，谁也不想把太多的时间消耗在路上，更不用说车子的油费、保险费、折旧费 ... ... 或许，房屋的买卖可以让房产中介的腰包鼓起来了吧，呵呵 ... ...
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租房和买房哪个好，是要看同等房产的租金和售价比例衡量的。通常，售价/净年租金（租金-地税-管理分/维护费）<= 20 是可以接受的。现在，受到低利率的影响，在整个大多伦多地区，恐怕已经不存在了。
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username888 说:看您的意思，您比较的是“租”和“买”独立屋，并非您标题的“租房VS买房”。房子的主要用途是居住，更准确的说，是实用型的居住。并非房子越大越好，因为房子越大，相应的房价/租金、地税、保险、维护费用也越高。每个人在不同的时期，对房子的需求不同。比如说，如果是单身的，一个卧室就够了，没必要3~4个卧室的房子；如果是夫妻带三个孩子的，一个卧室肯定不够，这时就需要3~4个卧室的房子。至于夫妻带一个孩子的，是否需要3~4个卧室的房子，有待商榷。孩子小时，可能一个卧室就够了，晚上照看孩子也方便些。孩子上学了，可能要搬到好的学区，每天接送孩子方便。孩子大了，需要自己的独立房间了，这时可能需要有更多卧室的房子。大人工作变动了，可能想要搬到离工作地点较近的房子。单纯的比较租房中较少涉及的独立屋，较为狭隘。对于夫妻无孩或带一个较小的小孩的情况，可能租在工作/学习附近的一个卧室的公寓，比买相对较远的几个卧室的独立屋，无论在房屋价格（租金 VS mortgage）、费用、方便程度，独立屋都无法与一个卧室的公寓相比。从灵活性来看，众所周知，租房的灵活性远远大于买房。孩子上学、大人换工作，谁也不想把太多的时间消耗在路上，更不用说车子的油费、保险费、折旧费 ... ... 或许，房屋的买卖可以让房产中介的腰包鼓起来了吧，呵呵 ... ...点击展开...我说的就是视频里的租房和买房的比较，没有引申的含义。
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 赏 2018-02-01#16 B 397 $0.00 观念问题. 没房就感觉没根.
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