在加拿大
FINCH附近物业费1300多的公寓，属于豪宅吗？具体说来85, Skymark Dr.。两卧室套房物业费$1,348.90 。
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我刚来多伦多住过Finch Stn附近一段时间。我想这一栋的管理费贵不是因为它豪，而是因为它旧。我猜大概是20多年的房子吧，我估计价格也就500一尺？真正的豪宅是看地段，同时看价格，amenities和附加值服务，内部装修upgrade等等等等，特别是一些与国际知名酒店混合发展的项目，比如位于Yorkville的四季酒店的住宅，我记得去年放出来的顶层Penthouse的叫价是3500万？不太记得了。大概4000一尺不过我的个人愚见，多伦多condo的投资的每一栋生命周期最多7-10年。
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snowman 说:我刚来多伦多住过Finch Stn附近一段时间。我想这一栋的管理费贵不是因为它豪，而是因为它旧。我猜大概是20多年的房子吧，我估计价格也就500一尺？真正的豪宅是看地段，同时看价格，amenities和附加值服务，内部装修upgrade等等等等，特别是一些与国际知名酒店混合发展的项目，比如位于Yorkville的四季酒店的住宅，我记得去年放出来的顶层Penthouse的叫价是3500万？不太记得了。大概4000一尺不过我的个人愚见，多伦多condo的投资的每一栋生命周期最多7-10年。点击展开...网站上没有给出该住房按英尺计算的总面积，但估计价格大约1000每英尺。
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almn123 说:网站上没有给出该住房按英尺计算的总面积，但估计价格大约1000每英尺。点击展开...你有具体的listing的代码吗，我觉得这栋不会有1000一尺。我可以查一下，
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almn123 说:网站上没有给出该住房按英尺计算的总面积，但估计价格大约1000每英尺。点击展开...刚才随便看了两个，大概和我猜的差不多600一尺吧，不过这个在Seneca旁边，好放租。但是因为是几十年前的公寓，所以面积特别大。
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20年算旧公寓？除了豪宅，还有其他情况导致condo fee高。例如那个公寓最近有额外大型的费用支出项目，把维修费分摊到每月condo fee了。一般分摊一到两年，过后会回复正常水平。还一些有老人公寓的condo fee是包含了几百的老人看护费在内。listing里面一般会列明condo fee包含了什么项目。
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tinyhuhulp 说:20年算旧公寓？除了豪宅，还有其他情况导致condo fee高。例如那个公寓最近有额外大型的费用支出项目，把维修费分摊到每月condo fee了。一般分摊一到两年，过后会回复正常水平。还一些有老人公寓的condo fee是包含了几百的老人看护费在内。listing里面一般会列明condo fee包含了什么项目。点击展开...是我个人的想法哈哈，我觉得10年以上的公寓都算不是新的了，所以也失去了投资的价值，仅就我自己的看法和投资而言哈。
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almn123 说:FINCH附近物业费1300多的公寓，属于豪宅吗？具体说来85, Skymark Dr.。两卧室套房物业费$1,348.90 。点击展开...这公寓要不就是特豪，要不就是摇摇欲坠块不行了，所以需要大笔钱维护。
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔 赏 2018-02-27#9
亿万富豪
9,233 $0.00 更正一下我的说法，我刚才看了一下这栋的放售的盘，他应该不是单位面积的管理费过高，而是由于相对应的房间数目的整体面积过大，比如两房都1600尺，所以导致总管理费很高。评论
多伦多只有4栋 豪华康斗， 都在市中心。
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三十几年快四十年了吧。看了几张照片，天花太矮，再怎么样也豪华不起来，还挺贵的。
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laox888 说:三十几年快四十年了吧。看了几张照片，天花太矮，再怎么样也豪华不起来，还挺贵的。点击展开...过去的老抗痘，娄底都比较矮，我上去看了一下放盘，1995落成的
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在 condo.ca 上显示，这个楼每平尺均价$497，在North York 206个condo中排第67名，是倒数的，就是价格最低的第67名
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sabrina2011 说:在 condo.ca 上显示，这个楼每平尺均价$497，在North York 206个condo中排第67名，是倒数的，就是价格最低的第67名点击展开...因为太旧了，面积也太大，所以基本上价格也就这样了。
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snowman 说:因为太旧了，面积也太大，所以基本上价格也就这样了。点击展开...你猜的很准哦
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sabrina2011 说:你猜的很准哦点击展开...你不会想买吧？哈哈
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snowman 说:你不会想买吧？哈哈点击展开...不要，才刚卖了一个，享受一下数钱的乐趣先
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sabrina2011 说:不要，才刚卖了一个，享受一下数钱的乐趣先点击展开...哈哈，我开个玩笑
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