在加拿大
黄家驹有一首歌叫“光辉岁月”，而我做房东只能用“灰暗岁月”来形容。多年前，当我在西人工厂搬箱子时，我就在想，要是哪一天，咱也躺着赚钱就好了。房东难道不是躺着赚钱的职业吗？躺着赚钱？套用我儿子的话，“想得美”。确实不是躺着赚钱那么简单，自从当了房东，我发现我额前的白发增多了，眼神暗淡了，连说话都少了中气。有时，租客气得我五窍生烟。当然，我的大脑也开始高速运转，我得想招啊，我得接招啊，我得找法律援助啊，我得把资金流控制好。原来打算在温哥华买房，可是温哥华的房价增长速度让我等穷技移叹为观止。我本来就囊中羞涩，又只钟爱有后院的house,于是我作出大胆决择，趁早撤离温哥华，寻找一个山清水秀，生存压力又不大，离温哥华又不太远的城市。我在经过一次考察和多次思量后，把目标锁定在离温哥华开车一个半小时的chilliwack。不破不立，到chilliwack的当月我和老公相继找到全职工作，并在当年顺利买下了一个我特别钟爱的house。我在后院种花种树，美得不亦乐乎，幸福指数大大提升。虽然，夫妻两个全职供一个房子没问题，可总是感觉紧巴巴的。我来到chilliwack时这边的房价相较于温哥华，可以用白菜价来形容，价格只是温哥华三分之一。我住了一年，房价只是略略小升了一点。可是，这个房子在我手上第二年开始，就有点疯了。待我住了四年的时候，房价差不多翻倍了，我心里别提多高兴了，这就是眼光啊，决策啊，幸亏自己提早撤离温哥华。最近我和还留守在温哥华的朋友联系，她说她在温哥华十几年，年年盼望房价下降好入手一个，原来想house,后来想townhouse也行，到最近想一个公寓也行，可是越是希望房价下跌，房价越是上扬,她比我来加拿大时间还早几年，至今租房，孩子一天天长大，需要越来越大空间，当她终于想考虑考虑大温其它地方时，大温周边房价都升上来了。在买了第一套房子以后的第四年，我又买了一个全新的house。搬进新房以后开始出租旧房。先是在华人网站打广告，一段时间以来没有任何回应，于是尝试在老外最常用的craigslist上打广告。还别说发完广告的第二天我就收到邮件了，回邮件的人从名字上看是个女的，她说她对我房子很感兴趣，想租。我说可以的。她又说不能亲自看房，人在美国，但可以派朋友来看，押金什么的都没问题，她还留了电话。不知怎么的，直觉告诉我，这个人有点不对劲。我在网上搜索她留的电话，不查不要紧，一查吓一跳。有位上过当的华人朋友在网上发帖说，一个骗子是如何如何一步一步骗她的，而那个骗子电话就是发邮件给我，打算骗我的人。非常感谢那位发帖的人，让我没有进一步陷入骗子的圈套。想想真可怕，对于一个崭新的房东，联系我的第一人居然就是骗子。这似乎注定我的房东之旅坎坷不平。后来各种各样的人以邮件或电话联系过我。其中有一个韩国人和我聊得热火朝天，他说他在我附近城市有个临时租房，但离工作地远了点。我问他，都是什么人和他一起要租房，他说除了他，还有一个受雇于他的侄子，不过每年春假和暑假他的俩个女儿会来小住一阵子。我说不要吸烟的，他说他不吸烟，没宠物，不沾毒品，不开派对，一周工作六天，早出晚归。我一听这就是完美租客啊。我们约好了时间见面看房，可是到了时间，这个人突然人间蒸发了，怎么联系都没有回应了。本来想同是亚洲人，文化相近，可能好沟通易交流，没想到他玩放鸽子玩得挺溜。之后一个单亲妈妈联系我，说她和两个孩子一条狗想租我房子。我心里嗬嗬一笑，虽然我是嘎嘎新房东，但还不至于把房交给难缠的单亲妈妈，惹不起，咱就说no。还有一对白人夫妻来看过房，女的偏瘦，一双眼睛透着打完体力工还未消散的疲倦。男的手上端一杯咖啡，看到哪里只会说，好，好。女的说，孩子上高中，在山上住不方便，想下山。但不知怎的，我对这对夫妻感觉不太好，他们一再问门口可不可以停房车，我说那不是问题，问题是我还没想好要不要租给他们。经过多次约见租客，各种联系回复，我突然感觉累了，这是一种很不好的感觉，挑花眼，有没有？正在我疲于看人，大脑有点麻木之际，我现在的房客出现了。他给我打电话，来电显示是外地的陌生电话号码。他很有礼貌给我发短信，问我房子情况。我们约好时间。他在约定时间时发短信说，五分钟之内到，并道歉说迟到了几分钟。他敲门，有点怯怯地，声音很小，不连贯。我一开门，他还吓一跳。他可能没想到我这个房东长得这么小，他的目光低下来碰到我和善的眼神。他微微一笑，头向后一撇，我看到他后面还跟着一个壮汉。我心里喊了一声妈，这样的身材似乎显示出力量相差悬殊，我们不是一个重量级别的，在拳击场，基本他俩其中随便谁一出手，我定是鼻青脸肿。我请他们进屋。我先带他们看了每个房间，然后到楼下客厅落坐。我先告诉他们我这是按年租，我要收一年的支票，支票日期写每个月一号。还要收半个月押金。两个租客中年纪大的估计四十多岁，年纪小的大概二十多。两人均表示可以接受。经过对话，我发现一直和我手机短信联系的四十多岁的男的居然是个结巴，我一问他什么，他就结巴起来，一个英文憋在嗓子那发不出音来，他自己憋得脸都红了，他看年轻的那个男的，似乎希望他能帮他接下文，年轻的眼神无奈。我听得也急死了。为了缓和大家的尴尬，我只能猜他要说的，我猜中了，他就点点头，嘴里连说是的，yes,yes,....山谷回音。我说你们如果对房子感兴趣，可以填一份申请表，除了这份表格，我还需要你雇主的信，信用记录报告。我还要两个可以联系人的电话。结巴接过表，说，没问题。奇怪，他有时说话又是很利索的。等他填完，我看了一下，他们都是在建筑公司工作，工资一栏居然填月薪一万到两万。我说看房的有几个人，我需要等你们的资料都全了，再做决定。他们对视一下，结巴说他们目前住旅馆，一个月四千多，我的房租只是一半，他们希望租我的房。他下意识地用手弹走桌上一个小纸片，似乎在说，去你的吧，贵死人的旅店。我注意到他们在宠物一栏都填了，问，有宠物啊？年轻的说，一猫一狗。在加拿大租房如果硬说不让养宠物真的好难，明说不养也会偷偷养，我原来也不接受有宠物的，可是发现不现实。
送走他们之后，也有几个人联系过我，有多伦多的电话，有阿尔伯塔的电话，也有本地的人，但不知怎么的，都是淡淡的，最后都不了了之了。时间在一天天流逝，空一天代表少收入一天，我有点急了。正在此时结巴联系我了，问我房子还打算租他吗？我说如果你把资料都准备好，找个时间来签合同吧。他说资料都准备好了。我们见面的时候，他穿着工地干活的反光衣。他首先把一叠支票交给我。我之前也没见过这么多支票啊，感觉到他的诚意。我说你工作介绍信呢？他说在手机里，早上老板才发给他。他说，你给我邮箱，马上传给你。我原以为会有一个信封，里面装着一封正正规规的信，结果居然是电子版的。我说，还有信用记录呢，他说和工作信一起发给你了，两个附件。必须承认，我在加拿大呆的年头多了，警惕性差了，我居然相信了他的话，和他签了一年合同。我们约好某天交钥匙。他走之后，我仔细端详着十几张租金支票，拿在手里摆成扇形，像玩扑克牌一样把玩，居然有短暂的兴奋感，当房东收租子就这么容易啊。谁说过一句话来着，上帝在摧毁一个人之前，首先是让他膨胀......我果然收到了他转发给我的以他老板口气写的工作函，上面提到他有几个工程，收入还不错，可是只有这一个附件，并没有信用报告。我马上联系他要信用报告，他说好的，马上发给我，可是我左等右等不见他的邮件。我感觉不妙，马上要求他发驾照复印件，他又是一口答应，又是没了下文。我越来感觉越不好了。这到底是个什么人?为什么不愿意给我信用报告，为什么不给我他的驾照。我再催，他终于发给我他驾照，可是非常模糊。我后来想了想，有了全年支票，工作信和驾照，也差不多了，我以前租公寓时别人也没问我要那么多证明材料。我的侥幸心理注定我将成为一个命运多舛的房东。终于等到进账的日子，我拿着房租支票到我的银行进账，一切顺利。可是一周以后，我在网上银行查账，赫然发现他的支票跳票了。
我的第一笔房租就跳票了，苍天啊大地啊，我想躺着赚钱的美梦啊。我马上找他理论，他说，他忘了进他的工资支票到银行。他说他提了现金给我。正好我的钢琴还没搬，他愿意帮我搬到新家，顺便带钱给我。他态度很好，似乎不是故意的。搬钢琴没三四个人怎么搬，我倒要看看他是怎么忽悠我的。几分钟后，他的皮卡就到了，结巴和年轻人两个一起跳下车。他们两个还真是把笨重的钢琴给我拖来了，他们俩个从车上下钢琴，脸都涨红了。钢琴落地那一刹那，结巴说，再，再，再也不搬钢琴了，这辈子都不搬了。年轻人弯着腰，似乎要栽倒了，看样子累得不轻，我突然心就软了。马上过去帮忙。还好钢琴是有轮子的。在平地就可以推着，结巴说，在平地，这，这，容易多了。安置好钢琴，我伸出手，和他俩握手表示感谢。日子轻轻静静的，仿佛没有波浪的河面。可是在这看似平静的河面下也许隐藏着各种危机。我是那个撑着篙划着小船的人，不知道何时何地我和我的小船就被风浪打翻了，有时我是那么无助，有时我真想呐喊。快到月头收租日时，我提前两天给结巴发提醒，我说，这是一个善意的提醒，一号我将去银行存你的支票，请保证那天你银行有充分的钱在上面，以免跳票发生。他很快回应说谢谢。既然提醒也提醒了，对方也回应了，我就大大方方进账了。可是，一周以后，可怕的事又发生了。再一次跳票了。当跳票成为常态，作为一名房东，噩梦才刚刚开始。我迅速联系结巴。我想如果是我两次跳票，我内心肯定是虚弱和愧疚的。可他不是我，他也不会走我的思想和心路历程。我说，你打算怎么处理，他说我给你email transfer。我说，不行，只收现金。我马上去你住处收。他说，别来，我在曼尼托巴呢。他奶奶的，我心里骂道，居然跟我玩起躲猫猫了。我迅速扑捉到，真正的游戏之旅开始了。从第一次跳票开始，他就开始试探我的底线，虽然我没透露我是第一次当房东，很明显，我是一个面善，眼睛里泛着慈悲之光的人。难道这样的人就一定会被欺负吗？难道我最初的通融都是错误的？难道我侥幸没看他的信用报告真的会铸下大错吗？怎么办？怎么办？我冷静下来，既然他人在外省，我只能接受email transfer,否则我又能怎样呢？他问我要了email,并设了密码。他说他找有网络的地方给我转钱过来。我说好的，我等着。就这样，我等着，我就真地等得花儿快谢了，每半小时看一下手机，可是真的没有邮件，没有任何进账的提醒。气愤啊，一股无名火在胸内燃烧。我找到bc省驱逐租客的notice,边填表边嘀咕，是你逼我的，我本良人，如今要变强悍。
我迅速填好表格，送到我那可怜的房子。为什么，我感觉我的房子就像被我不幸嫁掉的女儿，她无助，她在等待我的救援。开门的是年轻人，他说结巴在外省。我把赶他们的通知递给年轻人，他瞥了一眼，脸色突变，我马上开溜。还在路上就听到手机短信的声音，回家一看结巴在短信里骂我。他不按时交租，反到说，如果我赶他们，他就告我暖炉和热水不工作，一副不讲理的架势。我突然想起前不久看到的一个新闻，一个老赖租客白住房东的房子一年多，房东根本没办法赶走，老赖的惯用伎俩就是说房子有问题，一会说空调有问题，一会说洗衣机有问题，一会又说没换空气过滤网，空气质量不好，让他生病了。没想到，这种事落到我头上了，怎么办呢？我是真没办法赶走他吗？可是他赖着不交租怎么办呢？我专门用差不多一个小时和结巴短信沟通，最后他说容我给他几天时间，待他回来一定交租，他说他喜欢我的房子，不要赶他们走。我经不起他的哀求，答应了，本来一场血雨腥风就悄然落幕了。后来他果然交了租，还送给我一个电炉，一个冰箱，一个卫生间洗手台，他说这些东西都是他工作的地方得到的，免费的，别人都没怎么用，这些正好我装地下室用得找。现在我的租客还是会拖租金，各种理由，不过总还是挤牙膏一样慢慢交了。稀里糊涂也快一年了，有多少次我都想赶走他们，可是我没那个本事，我退而求其次，只要他们每月给我租金，拖就拖点吧。如今，求一个好租客比登天都难，我必须识时务。我也准备了涨租金表格，只要满一年了，我就涨一点。我提前三个月送达他，我也只是涨了50块钱，意思一下而已，连法定的涨价比例都没达到，不知道为何我总是心软，涨价表格也是一推再推才填了给他。有一次，租客和我联系说，我是一个好房东，我没有回复他，因为他不算一个好房客，我一次又一次容忍他拖欠和编理由，有时感觉累。可我也并不指望他走了下次我会遇到好房客，因为这是加拿大，法律保护租客胜过保护房东。房东和租客的战斗是被上升到人权范畴的。房东人数和租客人数相比必定是少数，而大量的租客手中握有选票，当政的自然向着他们。有时细思量感觉房东才是伟大的一小群人，分担本应该政府肩负的责任。我们房东辛辛苦苦攒钱买房，背贷款，背风险，房子给租客住，替政府解决无家可归的难题，房东不见得得到应有的回报。最近温哥华的新市长上台了，第一件事就是打压温哥华的房价，这个市长自己租房30年，是个老租客，他说他要进一步保护租客利益。我听到这个新闻心都凉了。从外国买家税，到空置税，现在又新加了一个投机税。大温房东的日子雪上加霜，如今又来了一个支持租客利益的市长。纵观全加拿大，房东一片哀嚎，凡是政策都具有借鉴性，对温哥华的打压会波及到其他省份。房东本是同根生，一荣具荣，一损俱损。只有做了房东，才更懂什么是加拿大。也许有一天，期盼那一天，法律开始保护房东，更多的房东形成组织，甚至我期待有先行者建立一个数据库，把所有信用不好的租客名字等个人信息输入，一旦这些坏蛋进了黑名单，只要房东查询名字，就没有人再租房子给他们，如此这些人不会再祸害下一个房东了。评论
你这个不惨，能给钱就不错了。
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好文，赞
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更多将军的生活图片故事 评《中国移民选择蒙特尔利的十大理由》 做不成华尔街股神 就做唐人街股神[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2018-11-12#4 L 177 $0.00 交给出租公司打理 不要省钱
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资本主义不好，地主家也没余粮啊。
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谢谢分享。楼主还算幸运，至少租客还是交租金了。建筑行业要做完一个工程才能拿到钱，老外又是月光，拿多少花多少，可以理解。
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FN 2008年6月/S2材料递交 2009年3月23日/2009年4月23日 变6 /9月16日 变52010年2月12日 大信封职业 0213 赏 2018-11-12#7 M 806 $0.00 不错。现在很多人工作不稳定。我只要房客一个月内交了房租就可以了。
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