在加拿大
在网上经常看到好多广告，说投资美国的房产有多好多好，请教一下专业人士，投资美国房产收益率到底如何？ 美国政府对外国人购买房产这块都会征收什么样的税？投资美国房产会有哪些坑需要避免呢？ 在此先谢谢了！ 另外，从网上看到，多伦多地区1999-2018 房地产的收益率如附件图，如果扣除税和CPI，好像没有想象的那么好。
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也想听听，占个沙发先。
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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-03-31#3
2,889 $0.00 Sofa评论
好像美国房产持有成本高，好像他们的税比加拿大高很多
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让子弹再飞一会儿你那个表上的如果是年平均的净收益还不好啊？十几年大牛市的结果。我自己没有感受到在购买的时候有任何特别的税，最大的坑就是要注意地税。地税高的地区房价动得慢，略高的租金于事无补，点击展开...外国人买的房产出售是不是税比米国人高很多？可投资的城市有什么建议？
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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏 2019-03-31#10
看问题就像拼魔方，只看一个面不行，照顾六个面才成。
6,919 $0.00 美国长期以来的房价增长率为3%，然后你扣除通胀率，地税，维修装修，买卖经纪等费用，也就保值就不错了。加拿大同理。评论
吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。我还没卖出过赚钱的房，对这个没有认识，
但从我报所得税的经验推理，不会高很多。美国总体而言我认为没什么好机会了，反而加拿大的机会出现或者正在出现，点击展开...今年可能是加拿大的买入机会出现或者正在出现。。。评论
觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。 赏
反馈:smartworm 2019-03-31#13 M 3,149 $0.00 附近就有价值洼地，为何要舍近求远评论
国内都没有跨省买房经验，这里为啥就敢？是不是要慎重点？
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smartworm 说:哪里，哪里？哪里是价值洼地，现在正在关注这个问题，点击展开...蒙村周边
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maviemonreve 说:蒙村周边点击展开...蒙特利爾太保護租客。好麻煩。亞省雙星挺好
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smartworm 说:价格砍得下来，捡得到漏买不买？点击展开...多少算漏？会不会很快被补齐？
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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 问题是没有没炒房的机率？若没有的话，房价就难上去了，象温哥华目前的楼市，很低迷。点击展开...相比08年的失业-抛售大潮，目前的低迷都不算个事....
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