加拿大华人论坛 加拿大生活信息要Renew房贷了，请教各位最近拿到的房屋贷款利率
在加拿大
我现在的房屋贷款利率是2.24，最近银行来信谈到Renew Mortgage 的事。想先了解一下最近大家拿到的贷款利率都是多少？先谢谢各位！比如2年固定，5年浮动及固定的利率。。。。
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记得17年在我贷款之后，加拿大已经加息了5次。还没有去一家家银行问，想先在网上了解一下，这样去银行谈时，一是可以心里有数，二来也可以讨价还价。
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现在我比较倾向5年浮动利率，2年固定利率也在考虑之内。但不大考虑续5年固定的房贷了。。。。虽然从网上看好像BMO及RBC等银行已把5年固定利率降为3.74了。
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j0n6dj2y2w 说:到 TD 问问理财顾问。点击展开...谢谢，还没有去银行问呢。想先在网上了解一下，再到各个银行去看看。
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觉得现在全球经济前景低迷，看现在的形势，可能美国的加息周期已经接近尾声，即使美国再加息，最多再加息2次。看现在的经济形势，在以后的这二年，美国也可能会步入降息周期。。。。。
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j0n6dj2y2w 说:好。帮你顶贴成热贴，让更多的人都能看到。点击展开...谢谢了
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而目前看，加拿大的经济形势更不妙。。。油价暴跌、加中关糸恶化、输油管道受阻，美国通用汽车将关闭多伦多工厂，及中美贸易战的影响等。。。。觉得加拿大的经济形势以后更不乐观，所以即使被迫跟随美国的脚步，也最多加息1-2次。。。。考虑考虑，还是觉得5年浮动利率可能会好一些。。。
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j0n6dj2y2w 说:2019年新年后央行估计，一旦利率达到2.5％至3.5％的“中等”水平，将不再需要加息。点击展开...觉得现在加拿大的经济情况不再适合加息，但加拿大最后还得根据美国加息的步伐来决定了。。。
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Leoo . 说:我现在的房屋贷款利率是2.24，最近银行来信谈到Renew Mortgage 的事。想先了解一下最近大家拿到的贷款利率都是多少？先谢谢各位！比如2年固定，5年浮动及固定的利率。。。。点击展开...真低啊。朋友刚拿到的5年浮动3.19
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j0n6dj2y2w 说:根据CME“美联储观察”Fed Watch截至2018年12月28日的数据，美联储2019年3月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为4.9%，6月加息25个基点至2.5%~2.75%区间的概率为17.7%。美国2019年内加息2~3次是普遍共识，预计分别在3月和6月，最终的政策利率区间可能在2.75%至3%。点击展开...我怎么觉得美国3月份加不了息呢？
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Variable rate Prime – 0,75% = 3,20%Fixed rate 30 months 3,59%This offer is good for 3 months
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目前2年固定--5年固定都在 3.0%--3.8% 之间。
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]真低啊。朋友刚拿到的5年浮动3.19点击展开...现在5年浮动利率已经3.19了， 你知道你朋友是哪家银行吗？如果是2年固定是多少？谢谢！5年浮动现在都这么高了，18年底看到好像2.9左右，那现在5年浮动和2年固定的应该没差多少了？
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maviemonreve 说:Variable rate Prime – 0,75% = 3,20%Fixed rate 30 months 3,59%This offer is good for 3 months点击展开...谢谢
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我才收到3.46三年固定。也要renew了。
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哪里不是天涯。。。。目前2年固定--5年固定都在 3.0%--3.8% 之间。点击展开...嗯，看刚才两位网友的回复，5年浮动的基本上也是3.2左右了。那看来我也得考虑考虑2或3年固定的了，原来以为5年浮动如果不到3，就选5年浮动的呢！
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