在加拿大
我看了小暖虫和拉拉驹的帖子，还是不太明白如何申报登陆前收入。我和老公打算登录前在我们家乡首付买一套房，然后父母住进去，等几年后，再把之前一套原是父母的一套大房卖掉，这算登陆前收入吗？现在不能卖父母的房，一是我们的房还没买，二是父母的房想等升值后再卖。
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学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa 赏
反馈:淡若轻风 2011-02-24#2 
5,767 $0.00 回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？不明白你为什么要开什么登陆前的收入证明，登陆前你不是加拿大居民，收入无需在加拿大交税。你父母的房卖掉，不属于你们的收入不用交税。你父母卖房后的所得，如果借给你们使用，也不用交税。评论
回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？不明白你为什么要开什么登陆前的收入证明，登陆前你不是加拿大居民，收入无需在加拿大交税。你父母的房卖掉，不属于你们的收入不用交税。你父母卖房后的所得，如果借给你们使用，也不用交税。点击展开...谢谢，因第一次不能把所有钱带过去，如没有登录前证明，那以后父母的房买了给我们汇到加拿大，这应该算登陆后收入，应要交税。我不知是否对，是看帖子后的结论。
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学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa谢谢，因第一次不能把所有钱带过去，如没有登录前证明，那以后父母的房买了给我们汇到加拿大，这应该算登陆后收入，应要交税。我不知是否对，是看帖子后的结论。点击展开...
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回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？上次蒙特利尔银行北京分行开宣讲会说的是这样，是都要交税的，不知道上面说算借的怎么证明，国内借款公证？ 现在所知道的一个做法就是，房本获得日期在入加前，卖出获得收入在入加后，再汇到加算以前已有财产，但是全套流程文件都要保存好，一旦被查，都要提供。--详情可以问蒙银行，他们说可以给客户建议。点击展开...哎呀，挺麻烦
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学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa 赏 2011-03-07#6
458 $0.00 开登陆前收入的证明，为将来合理避税[FONT=宋体]如果你想最大限度的规避缴税问题的话：[/FONT][FONT=宋体]最好的做法是再来之前就把房子变成加元带过来，因为新移民初次登陆电汇多少钱都不用上税。[/FONT][FONT=宋体]新移民入关时，无须对大额资产在海关作什么申报，但在来年年度报税时最好作个申报（建义资产超过10[FONT=宋体]万加币以上的）。尤其是短登的。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]新移民大笔资金几十万刀弄过来的很多，一般不被质疑。这些钱大部份是弄过来投资或置业的，政府当然是一百个乐意啦。[/FONT][FONT=宋体]大笔资金存在银行是只需交[FONT=宋体]利息所得税[/FONT][FONT=宋体]的，而不是交[/FONT][FONT=宋体]收入所得税[/FONT][FONT=宋体]（你原来在境外的收入是不用交税的）。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]第一年报税时可对已经拥有的未能套现的大额资产（建义价值10[FONT=宋体]万加元以上）作一申报，以便来年转入时有个说明。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]加拿大是根据收入来打税的,[FONT=宋体]不是根据财富来打税[/FONT].[FONT=宋体]比如上面提到的并不是根据存款多少打税[/FONT],[FONT=宋体]而是根据你的存款所得的利息来打税的[/FONT][/FONT].[FONT=宋体]另外:[FONT=宋体]如果有钱的话[/FONT],[FONT=宋体]我还是建议第一次登陆时带过来吧[/FONT],[FONT=宋体]这种做法以后可以进可攻退可守[/FONT],[FONT=宋体]利大毙少[/FONT][/FONT][FONT=宋体]若无投资或买房计划，大额存款不建义带过来存放，因为要交利息所得税，注意：只是利息所得税。[/FONT] [FONT=宋体]都说第一次登陆时带的钱，到加后不需要报税，以后从国内带钱就要收税，是不是应该把国内房子卖掉，把全部的钱带过去呢？[/FONT]-------[FONT=宋体]不需要。[/FONT][FONT=宋体]如果不卖房，以后再卖房子，把钱带过去，需如何处理？或者不卖房，但是国内出租的收入（或者房价上涨增值部分），该咋办？这样的话，好不好对日后申请各种福利，申请失业金以及其他补贴有影响？[/FONT]--------[FONT=宋体]登陆后的第二年在你报税时（也就是你第一次报税时），将登陆前拥有的等值加币10[FONT=宋体]万以上的固定资产[/FONT][FONT=宋体]或有价证卷作一个登记就行了，日后凭交易记录就可作资金转入说明。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]不计海外收入，不用纳税的。 [FONT=宋体]不买房，钱可用于投资呀，定存呀。不过定存的利息所得部分就要上税了。如果有十万以上的就不如进行投资，比在银行定存的回报还是高得多。[/FONT][/FONT] 1,[FONT=宋体]我需要在入关的时候向海关申报我的全部资产吗?([FONT=宋体]以便于以后汇过来的时候不用交税[/FONT][/FONT])-------[FONT=宋体]完全不需要。[/FONT]2,[FONT=宋体]还是海关根本不管这个问题,[FONT=宋体]等到明年报税的时候才申报[/FONT][/FONT]?-------[FONT=宋体]是的，海关更关心你第一次入境是否带够了安家费。入境旅客携带现金超过一万加元以上必须申报。未来计划带多少钱入境不在此列，可在第一年报税时申报一下。[/FONT]3,[FONT=宋体]其他的钱我应该在一个多长的时间内汇过来才不会被征税?([FONT=宋体]一次还是分几次[/FONT][/FONT]?)-------[FONT=宋体]凡是你的登陆前拥有的资产任何时候汇入都不会被征税。[/FONT][FONT=宋体]对于移民以后从国内带去的钱（比如父母给的，房产出售收入..[FONT=宋体]），加国如何知道并征税？[/FONT][/FONT]--------[FONT=宋体]新移民在头一两年内，无论是投资移民还是技术移民，登陆后有大量资金带入，用于买房置业的和安家消费的，根本无人问津，政府不会傻到来查的，感谢你还来不及呢！[/FONT][FONT=宋体]查的是那些在加国拿着N[FONT=宋体]年福利，报了[/FONT]N[FONT=宋体]年低收入，住豪宅开毫车，突然某一天又有巨额资金注入加国，呵呵，百分百被查。但如果之前报税时有作说明且能出示交易记录同样没事。[/FONT][/FONT] [FONT=宋体]比如说你国内的房子值50W[FONT=宋体]，[/FONT][FONT=宋体]你离境前去房管局或银行相关房屋价值鉴定部门找熟人开出[/FONT]80W[FONT=宋体]的资产证明。等你在加国待了几年稳定后想把国内的房子卖了把钱拿过来的时候，假设此时你国内房子真的就卖了[/FONT]80W[FONT=宋体]，你把钱汇到加国，税官要你交税时，你拿出[/FONT]80W[FONT=宋体]的资产证明，证明此资金是你来加拿大之前的收入。根据加拿大法律规定新移民登陆之前的资产免税。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]我三套房子都是用来住的，都是我和我老公的名字，难道只能算一套房子吗？必须得报房子的同时还要附上相关部门的资产评估吗？[FONT=宋体]如果按照加国的住房规定，不管是境内还是境外只有一套自住房买卖可以免税。[/FONT][/FONT][FONT=宋体]但如果你此前开出的证明是50W[FONT=宋体]而不是[/FONT]80W[FONT=宋体]，根据法律你汇来的[/FONT]80W[FONT=宋体]中的[/FONT]30W[FONT=宋体]要按当年收入来交税。[/FONT][/FONT][FONT=宋体][/FONT]评论
学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？摘自land duke短登后(在加拿大停留少于183天者)回国 为 非税务居民(non-resident) -- 是其全球收入不需要在加拿大申报的"特殊居民"非税务居民(non-resident) 定义： 无居留关联且在加拿大停留少于183天者。向大家 介绍 加拿大 [ 个人税务 制度 ] 税务主管机关：加拿大税务局(Canada Revenue Agency， CRA) www.cra.gc.ca 税务法源依据：Income Tax Act 所得申报期限：每年4月30日(含)以前 采个人制申报：不分年龄及婚姻状况皆为个人申报 --- the more you know the tax, the more you save your money ---
主要徵税对象是「税务居民」 ： 「税务居民(resident)」 所得申报范围：全球所得 定义：在加拿大有居留关联，或停留超过183天者。*** 「税务居民」，不同于「移民」，或「公民」 居留关联(residential ties) ： <1>在加拿大租赁或拥有自有住所，可供停留； <2>其家人居住在加拿大: 配偶(或同居人)与受扶养子女居住在加拿大；<3>财务关联：如银行帐户、信用卡等； <4>社会关联：如请领儿童福利金、驾照等。 「税务居民」 <1>包括在外地居住但与加拿大有居住关系的人士。<2 >另外，一个与加拿大没有「居住关系」的人，但却在一年内在加拿大居住 183天或以上，也会被当作「税务居民」，而应向加拿大报税, (如留学生, 短期工作人士等..)。加拿大税务居民 [ 必须就全球收入纳税 , 海外资产要申报,需填写T1135表 ] 非居民(non-resident) -- 是其全球收入不需要在加拿大申的"特殊居民"定：居留且在加拿大停留少於183天者。(若您是加拿大「移民」，或「公民」想成非居民 需要向局申)非居民所得：only 加拿大源所得 (***其全球收入不需要在加拿大申) 需申之所得： <1>薪、分加拿大之本利得及金等。<2 >就源扣之所得： 利息、股利、租金及退休金等。符合 [ 非居民 ] 的 要求：加拿大居民出加拿大，割加的一切，包括在加拿大有居所，有家居住，有，有健康保，有行卡 和信用卡 ，有社交和活等；加拿大境年以上未(包括事人和家均加，以其中晚者)；如果是已婚人士或有未18子女的人士 必全家境才合格；非居民可以境日或加拿大切居住那天始申。但是，一般情下，非居民申不容易。然有人常住在加拿大境外，但仍在加拿大保留「著的居留」（significant residential ties），通常就被是「事上的居民」（factual resident），然居住在加拿大境外，在法上仍被是加拿大的居民，需要就全球所得申所得。[ 非居民 ] 常之以:(1)以只要加拿大，再也不回了，就自成非居民(需要申)，就不再需要向加拿大申收入和交 了。(2)只要不在加拿大工作，不享受加拿大福利，就是非居民了，也可以不交。 如果不能定自己的居民身份，可以向加拿大局（ CRA ）定。评论
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大雪纷飞的阳春三月再次穿越加拿大，蒙特利尔到温哥华5000公里行程分享 ：https://forum.iask.ca/threads/898846金秋9月横穿加拿大探秘育空之旅，23天11000公里西游记：https://forum.iask.ca/threads/894633新移民可在短期内申请到的魁北克现金福利一览: http://forum.iask.ca/showthread.php?t=454714蒙城搬家后需要通知的相关部门统计：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=608773欢迎关注“老白行走加拿大”抖音、Bilibili和Youtube账号，收看老白原创的更多精彩视频。老白微信号/今日头条号：蒙特利尔老白，祝朋友们平安、健康！ 赏
反馈:jiayi22 2011-03-30#9 Y 184 $0.00 回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？1.登陆后，没申报但由移民或亲属每次回中国带到加国的现金（如每次1w加元），不通过银行，上税吗？2.如果第二年申报了移民前的资产如20w加币，会因有这些存款，虽然在加国没工作在吃补助，影响加国给福利吗？ 就是说会不会因为你的存款很多，虽没工作，给你的福利份额就少了？评论
回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？1.登陆后，没申报但由移民或亲属每次回中国带到加国的现金（如每次1w加元），不通过银行，上税吗？2.如果第二年申报了移民前的资产如20w加币，会因有这些存款，虽然在加国没工作在吃补助，影响加国给福利吗？就是说会不会因为你的存款很多，虽没工作，给你的福利份额就少了？点击展开...1 如不通过银行，应不上税，因你没申报，也没有资金往来记录，政府不知这笔钱的存在。如果你有10万加元的登录前证明，即使一万块钱存到银行里，你也不用交税，因这一万块是登陆前收入。2 如有20万加币，会影响福利，但不会交税，但应有证明去证明这20万是登录前收入。如你不想影响福利，可把20万转成资产，如买房。 仅供参考，希望指正。
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学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？你在国内的房子，你现在做公证估值没有任何作用。你到明年保税就知道了，有一个栏问你有没有超过10万的海外资产，你只要勾了，那么你以后卖房的收益（就是卖价减去你登陆的时候的价格）就要缴税。如果你不勾，就是欺骗政府（假设你房子值10万以上），那么以后无论卖不卖，你都不能明着说这个是你的财产了。加拿大政府不会去查你，但是哪一天你要汇一笔钱来，他问你来源的时候，你就不能说是你卖房款了。
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学习在法国，定居在加拿大09/2009巴黎妥投 14/2/2010CSQ 26/10/2010北京妥投 CIC显示16/11/2010受理 16/11/2010FN 24/11/2010体检信及寄护照信 22/01/2011ME 06/02/2011护照登录费妥投 11/02/2011使馆签收 13/09/2011 MER+DM 29/09/2011Visa你在国内的房子，你现在做公证估值没有任何作用。你到明年保税就知道了，有一个栏问你有没有超过10万的海外资产，你只要勾了，那么你以后卖房的收益（就是卖价减去你登陆的时候的价格）就要缴税。如果你不勾，就是欺骗政府（假设你房子值10万以上），那么以后无论卖不卖，你都不能明着说这个是你的财产了。加拿大政府不会去查你，但是哪一天你要汇一笔钱来，他问你来源的时候，你就不能说是你卖房款了。点击展开...那我第一次报税时把房产估价往天价上报。那就一定不会出现溢价了....
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回复: 各位同胞，请问如何开登陆前收入的证明，为将来合理避税？建议大家找一下论坛里＂唐人＂同学的帖子，http://forum.iask.ca/showthread.php?t=297938我反复看了好几遍，结论是：做财产证明可以，但这和国内汇款去加没有任何关系，而且国内汇款去加没有任何所谓的收入税。
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