加拿大华人论坛 加拿大生活信息碰到这种开发商,我该怎么办?

在加拿大

去年买了房子, 由于中途回国了几个月,发现我们家的电有问题.就是房子空的时候,电费仍然有100-200刀.由于我临走的时候把家里的电闸都拉了,所以不可能是我家消费的.回来和开发商联系(由于是新房子,所以由开发商代理物业1年),要求查看电表.开发商让我把电费单子FAX给他.结果快两个月了,什么结果都没有.而且开发商也拒接我的电话了. 所以我根本不能查看电表.我咨询了华人中心,中心根我说只能和他们协商,如果他们坚持不给检查电表的话,就只能找律师.我想问问大家,真的没有别的办法吗?或者有没有什么可行的好主意? 多谢大家了!

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?帮你顶，想看看大家的意见。

评论
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?您可以试试Cour des petites créanceshttp://www.justice.gouv.qc.ca/francais/publications/generale/creance.htm 这里专门受理标的$7,000以下的个人诉讼，诉讼对象包括各类服务商，不需请律师。

评论
朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?楼主别上火。据我所知，并不是你不用电，电费就为零的。这个和国内不一样。我也是新来的，但听老移民说再省电，也省不下几个钱。因为这个服务费那么费的，是你即便不用电也要交的。 我看电费的单子，也发现有时候电费真的是很少，但其它费用却很多。 如果是你几个月收了100刀电费以外的钱，我印象中，大概是会有这么多的。所以，从这个信息来看，你不用电却被收费，大概是正常的。具体你再问下吧。

评论
Be the change that you wish to see in the world.回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?加拿大是这样的，电费水费煤气不可能为零，水费是年付，所以只要你有房子就有水费，电和煤气按量记，但是还有基础的费用，这个和使用无关。

评论
what goes around comes around回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?我怎么看电费单子，是有每天0.45的账户费用呢？电费每度不到5分。

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?有最低收费,每天10度电,不用也要交

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?一个月你用不用电，都要交大概25块，类似国内固定电话的座机费，这笔钱是用于全市的输电线路维护的，你只要开了户，就得付这25加元。电费单子 上写明的，剩下的按照瓦数算得，才是你用的电。所以我家每月只用4度电，电费每月也要30块。你不用电，就帮别人分摊了线路维护费。但是每月100就好像不太对了，每月好像应该25-26的固定费用

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?长见识了，学习，希望学习的再透彻点，期待楼主解开谜底~

评论
我的蒙城怀孕生产“超长”详细过程记录关于孩子蒙城上小学选公校私校？选英语还是法语的问题回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?如果每月100-200刀的电费，肯定是电业公司没有过来抄表，按你原来每月的用电量来预估收费。我家原来就这样，每次都要发邮件给电业公司，报电表实际度数后，就把多收的钱给退回来。

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?关于电费单，如果在魁北克，即使不用点每个月也有个Fixed Change, 每天4毛多。 HQ的说法是：The fixed charge is unaffected by electricity consumption. It is set in relation to the fixed costs of providing electrical service, such as: Installing and reading the meter, metering, billing, collections and certain distribution system costs. The fixed charge is also determined by the number of contracts at each rate.如果你走了几个月拉了总闸，没有用电，看看你电费单上的Consumption那栏是多少，这应该是你实际的用电量，如果很离谱，可以要求HQ来检查电表。具体的看这里http://www.hydroquebec.com/residential/tarif-residentiel.html

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?谢谢大家的回复. 我不在的几个月每月的Consumption都在1000KWh以上,所以我才觉得有问题. 不过据说请Hydro的人来查电表也要能进去那个电表房啊,现在问题是开发商不让我进去阿,怎么办呢?

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?您可以试试Cour des petites créanceshttp://www.justice.gouv.qc.ca/francais/publications/generale/creance.htm 这里专门受理标的$7,000以下的个人诉讼，诉讼对象包括各类服务商，不需请律师。点击展开...谢谢你,请问有针对蒙特利尔的这种诉讼吗?

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?会不会是每个月平均付费，就是让你每个月都缴一样的电费，然后年底多退少补，我们家就是这样的

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?会不会是每个月平均付费，就是让你每个月都缴一样的电费，然后年底多退少补，我们家就是这样的点击展开...我们家不是的,就是每两个月一次帐单,其中最夸张的是11月份的,那时我们还没有回来,可是帐单显示消费了2400Kwh.所以我才坚信有问题.

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?谢谢你,请问有针对蒙特利尔的这种诉讼吗?点击展开...您可以找就近的法院索取表格，并有工作人员协助。

评论
朱梅 - 蒙城置业魁省注册地产经纪电话：1-514-755 0668工作微信：montreal-zhu电子邮箱：[email protected][SIGPIC][/SIGPIC]我们家不是的,就是每两个月一次帐单,其中最夸张的是11月份的,那时我们还没有回来,可是帐单显示消费了2400Kwh.所以我才坚信有问题.点击展开...那是够恐怖的，不过找开发商会有用吗，是觉得他们盖房子的时候线路走得不对吗？要不要先找电工来查一下问题，然后确定是开发商的问题再跟他们交涉。

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?可以诉讼,你去Palais de Justice de Montreal咨询一下,地址如下: 1, rue Notre-Dame EstMontréal (Québec) H2Y 1B6(between Champ-de-Mars and Place-d'Armes metro stations)Telephone: 514 393-2721Fax: 514 873-4760- Opening Hours (Monday to Friday):8:30 a.m. to 4:30 p.m.- Judicial district: Montréal- Court office number: 500 不过你诉讼金额不大,要有足够的耐心,可能起码要等1年以上(具体时间不确定)才能上法庭,可以不用律师,具体的流程你去问工作人员就知道了. Good Luck~~

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?真的特别感谢大家.感谢大家帮我出谋划策.我会尽量先跟开发商沟通,如果他还是拒不接受,再诉讼. 以前一直觉得开发商还算可以, 尽管也比较狡猾,但是有一些问题还都尽量帮着解决了,多以不想闹到打官司的地步.可能我还是中国人的想法,不想伤和气,呵呵.

评论
回复: 碰到这种开发商,我该怎么办?这个我怀疑是没有抄真实数据造成的，别担心会退给你的。这边办事情效率确实太差，但还是讲道理的，只要你有理有据一点不用担心。

 ·加拿大房产 大蒙特利尔 - 公寓楼的下水道overflow，弄坏了洗碗机，修理费用
 ·中文新闻 两名渔民在南澳大利亚石灰岩海岸被发现生还，担心他们在海上
·中文新闻 “这样的例子不胜枚举”：澳大利亚女性盖尔·哈迪曼 (Gayle Ha