加拿大华人论坛 加拿大生活信息求助贴，关于购房补助

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新移民买房，按现行政策，一个家庭现无小孩的，购房款不超过23万5的，可以有4500元补助，但不退欢迎税了，是这个意思吗？如果可以，具体手续怎么办理呢？求知情人给解答一下，谢谢了。

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回复: 求助贴，关于购房补助新移民买房，按现行政策，一个家庭现无小孩的，购房款不超过23万5的，可以有4500元补助，但不退欢迎税了，是这个意思吗？如果可以，具体手续怎么办理呢？求知情人给解答一下，谢谢了。点击展开...不了解帮顶但相信不会是补助它被称为联邦政府的税收抵免 $5000First-Time Home Buyer’s Tax Credit (HBTC )给首次置业的购房者除了联邦政府所提供的这一项BC省还有$1万的税收抵免魁北克省购房优惠政策我不知道市级购房优惠政策蒙市提供首次购房者的最低补贴$6,000。补贴将增加，如果你有一个或多个孩子。不幸的是，这种补贴2009年12月31日过期。但好消息是，一个新的程序将被宣布，于二零一零年三月上旬公布。http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5097,16347780&_dad=portal&_schema=PORTALFinancial AssistanceHome Ownership Program最新的信息都在这里

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回复: 求助贴，关于购房补助不了解 不了解的有没有了解点的

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小时候觉得人生很漫长，可以每天望着天空发呆。现在觉得考试终了铃声似乎很快就要响了，该如何去填补这空白的人生试卷！？！回复: 求助贴，关于购房补助无孩儿的家庭，欢迎税补助取消掉了，有孩儿的还可以拿到 你坐橙线到老港那边的 303 Rue Notre-Dame Est的4楼，去前台拿申请表，也可以自己从官网下载打印，http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5097,16351566&_dad=portal&_schema=PORTAL 然后按自己的情况，填表并准备相关支持文件，譬如以前的老Lease，电费账单，购房合同等等。。 若有问题，也可以电话咨询：514-8723883

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回复: 求助贴，关于购房补助新移民有一个孩子购房怎么补贴？购买的不是新建房屋，旧房子也可以吗？购买几年后此房出售，可以不退政府补贴？

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回复: 求助贴，关于购房补助以下内容转载自S···Q·····讨论一下第一次买房的政府补贴和税务优惠 这里很多朋友都是在加拿大第一次买房，有很多政府补助和税务优惠我们都不清楚。开这个帖，希望能讨论交流一下。这是一个魁省官方网站，里面的清单 很详细，虽然是法语的，用google翻译一下很容易看。http://www.proprietairehabitation.in...a/fr/index.asphttp://www.bettertax.ca/how-to-get-s...me-home-buyer/ 我 先大概总结一下我所了解的，希望大家踊跃跟帖,最好能给出官方网站链接。 1. HBP (Home Buyer Plan) -- RRSP http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/t.../menu-eng.html 这 个大家都了解，是联邦的首次买房RRSP提款计划。如果满足条件，每人可以从RRSP提取$25000来支付首付什么的，然后在其后的15年之内还回去。 条件是RRSP必须存够至少90天。该计划最大的好处就是你能拿到额外的30%左右RRSP供款退税，当然你得有足够的收入来拿这个退税了。 2. First Time Home Buyer Subsidy http://ville.montreal.qc.ca/portal/p..._schema=PORTAL 这 个补助好像只是给买新房或先租后买的那种,有小孩的给的更多,$6000-$10000。2009年的预算已经结束了，2010年的预算三月底才出来，具 体怎么样还不知道。这个钱是白给的，相当大一笔钱，有了解的清详细阐述一下。 3. HBTC (First-Time Home Buyers' Tax Credit) http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-eng.html 这 个是联邦2009年新出台的退税优惠，给$5000的tax credit，2009年的税率是15%，退税限额$750。 4. GST/QST tax refund http://www.formulaire.gouv.qc.ca/cgi...=4041&sujet=45 买 新房的朋友要交GST/QST，合计大概13%的样子。我的了解GST部分能退36%回来，有些开发商房价上直接减掉，他自己再去申请退税，但有些开发商 不管这些，需要你自己申请退税。QST部分我就不知道了。 5. Property tax refund http://www.formulaire.gouv.qc.ca/cgi...=2520&sujet=61 你 交的地税，在某些条件下也能退一些回来。 6.Welcome tax exempt http://www.proprietairehabitation.in...e.asp?sujet=53 在 某些条件下欢迎税可以免交，比如亲友间的房产转让等。 7. ecoENERGY Retrofit -- Rénoclimat http://oee.nrcan.gc.ca/residential/p...ply.cfm?attr=4http://www.cra-arc.gc.ca/hrtc/ 这 个有些迷惑，不知道和HRTC(Home Renovation Tax Credit)什么关系，那个HRTC只2009年有效。买房后的装修如果符合条件，好像能拿到$5000的grant。魁省好像有一个自己的计 划Rénoclimat： http://www.aee.gouv.qc.ca/en/my-home/renoclimat/ 8. 10% down payment预借 我的了解（好像都是CONDO），有些政府项目和个别开发商预借10% down payment给你，只要你不卖房，这笔钱永远都不用还，否则卖房时按当时房价的比例退还。总之羊毛出在羊身上，凑不够首付的可以考虑，因为这个讨论有些 超出我的本意，所以列在最后。​

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回复: 求助贴，关于购房补助政府根本就不给什么

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回复: 求助贴，关于购房补助前面网友的信息很全，但提醒大家注意市政府补助的三大“陷阱”1. Montreal 指 ville de Montreal, 不包括Laval, 南岸等2. $4500 或 $10,000 的补助是指购买新房的，二手房仅退欢迎税。3. 新房的交易价是有上限的，超过上限说明你是富人，所以没补助。 而这个上限较低，Condo 不超过 $265,000 (有孩) $235,000 (夫妻) $200,000 (单身). 或者 { <= 96平米，5房，3个卧室以上} 的House 不超过$310,000以上三个条件均满足者，才能得到补助。

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